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リンロン88

金持ちでも幸せでない人は多い。お金がなくとも私は幸せ、といえるだけの境地には達していない。だったら、簡単、幸せな金持ちで居ればいいんじゃないか！このブログでは、そんな"Happy Rich" の日々をつづっていきます。

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米国不動産ライセンス

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2010.04.28

そう言えば、最近は「不動産」に関する日記は書いて無いなあ、と改めて思い出し、では、と、今の現状をちょっとだけ書き記して置こうかと・・・

まあ、書いていない理由の最たるものは、当然、ぜんぜん順調じゃない、ってことなんですが（笑）、どれほど順調じゃないか、ということについてはまだ、結果が出ていないのでかけない部分もあるわけです。

当然、サブプライム問題からリーマンショックへ、それから始まった不動産不況の影響をもろに被ったアメリカ不動産投資なんで、だいたいのところは、どなたも予想がつくと思うのですが、私の場合も大方の流れと同じで、２００４年から２００６年にかけて拡大した投資戦線が完全に裏目に出て、それは結構悲惨な状況になりました。

で、結論から言うと、現在は住んでいるジョージア州以外の投資からは全面撤退し、ジョージア州の物件も最小限にしていく方向にあります。

かつて、２００７年度には州内、州外ひっくるめて、大小１０軒の投資物件をかかえるまでになりましたが、やはり行き過ぎの面もあって、昨年度から縮小方向に転換しています。

現在もまだその途上なので、最終どうなるかわかりませんが、少なくとも来月５月末までには、これら１０軒のうち、６軒の処分を終わり、残り４軒、そして、この残り４軒も、機会があれば、処分をする方向です。

ということで、リスク分散という形で、日本とアメリカの双方の不動産に投資したわけですが、残念ながら「アメリカ」というカゴに入れた卵は、突然の地震の影響でほとんど割れてしまった、という結果です。

しかし、不動産投資による所得を「不労所得」などと誰が言ったんでしょう？

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