2007年11月の記事
全12件 (12件中 1-12件目)
1
-
クリスマスといえば遺産分割協議書
渋谷 道玄坂は、いつの間にかツリーにネオンが飾られ夜空を照らし綺麗に人々を映し出してます。ワタシャは、クリスマスといえばそんな 浪漫は、全く無く覚えていることといえば遠い昔遺産分割協議書を年越しせずに作成しなければならずお客様がクリスマスに時間があったので必死に作った記憶が鮮明このお客様文章には、非常に注文が多くてにをは から、注文が・・・・一回提出し、添削していただいたのですが思いつくのかその日に何度となく電話があり全ての相続人の協議書ができたのがクリスマスの夜中でした。協議書にそんなに注文があっても結論は、全く一緒なんですがお客様の満足が全てのワタシャですから最初から全てつき合わせていただきました。(笑)そんなこともあってかお付き合いは、非常に長くなっております。毎年、道玄坂のツリーを見ると必ず思い出してしまう記憶です。なーんか寂しい・・・・・ではでは読んでいただいたらたまには押してけろ ポチッ ポチッ ポチッ とお願いしまーす。 ↓
2007年11月26日
コメント(0)
-
転貸管理料収入
不動産管理会社からの相談を多く一時 受けていた。そのとき、問題になるのが管理料金の割合個人オーナーから借りてそれを不動産管理会社が運用することになるんですがこのときの、管理料金をあまり調べていない会計事務所の場合法外なことがある。これは、ある程度裁決事例・国税不服審判の資料がありコレに則るのですがおおかたの会計事務所はこの存在自体知らない。だから、この相場をココで書くのも割愛してしまいたい。イイタイノハ、知らない相手(会計士・税理士)に相談をしても経験のないうえでは無駄だし、そのお客様とも善処はしますがそれについての議論は、したくない。だから、相談にこられたかにはこれらの事由を申上げ再度、今の先生にご相談ください、というそれでも、ワタシャが必要であればご連絡ください、とだいたい、いい加減に作成した管理料の修正をするのは色々な箇所に派生し面倒なんです。税金の見込みが狂いそれをシュミュレーションに載せ説明 これだけおかしくなります。となんか、今までの先生の悪口を書くようで気持ちがよくないんです。税務調査があれば、必ず修正の理由を聞かれるし・・・ある有名な税理士Ｙ先生の講演を聞いたとき税金が分からなくなったとき見識のあるおじいちゃんに聞きなさい、と言われたことがあった。非常に感慨深く重い言葉であった。見識のある おじいちゃんのほうがずっと、税務として正しい道を進みそうです。それは、時事問題と税制は、密接に関係しているから世相が分かれば税制もわかるという理屈です。営業していると安穏としているこの業界いつか、大きな波に飲み込まれそうです。飲み込まれないよう付加価値を見出さなければ、と思う今日この頃です。キット、誰かが仕掛ける。ホントは、○○○ドアさんが仕掛ける予定だったんですが・・・直前で救われた感じです。ではでは読んでいただいたらたまには押してけろ ポチッ ポチッ ポチッ とお願いしまーす。 ↓
2007年11月24日
コメント(3)
-
風邪が治り始めました
きつかった一週間でした。お酒も呑み風邪もひき仕事は、遅くよく体が壊れないものだと自分で感心(笑)今月提出する決算もあと一つで終了仕事に先が見えました。ウエストだけは、細くなりつつあり現在進行形ベルトを切るか 今年2回目の思案税金のことずっと考えてます。ＬＬＰの本もかなり読み法律の根本と趣旨が理解でき実践の応用ができるようになり先日、お会いしたＬＬＰのお客様にも有用なアドバイスができるようになりました。これを、公開するのは,チョット勿体無いので、世間に広まりつつあって、そろそろ、テクニックが分かるかなぁというとき、公開しようと思います。風邪のなか もがき 必死に考えただけ簡単にはオシエナイ(笑)こんな、冗談もいえるようになり体調もよくなりました。アクセスも少なくなりましたので今年 最後、アップに頑張りやす。でもなー、忘年会で結構キツイ12月になりそうです。最悪、酔っ払っている時間が長い日もあるかもしれないです。 ハイではでは読んでいただいたらたまには押してけろ ポチッ ポチッ ポチッ とお願いしまーす。 ↓
2007年11月23日
コメント(2)
-
LLP
久しぶりの更新ですー。今、風邪をひいておりまして頭 イターです。でも、休めないんです。ＬＬＰの研究をしないとダメなんで本日中にまとめて明日、提出の予定チョット、使えそうなテクニックが見えてきましたのでその時は、記載します。ここんところ外国税務を研究しているんですがオフショアの国があります。でも、実際どのヘンの国なのか想像がつかず地理からお勉強しないと厳しそうです。本日は、全く身の無い話ですがとりあえず更新です。ではでは読んでいただいたらたまには押してけろ ポチッ ポチッ ポチッ とお願いしまーす。 ↓
2007年11月19日
コメント(4)
-
あなどれない！
今日、テナントとして営業しているお客様とお話しておりましたらこのお店の集客数って15,000人一日であるんだって、といわれたのであらためて、電卓をたたき営業時間中に一分で20人計算になりました。確かにいけそうーでもワタシャのお客様のとこには一日、数人しかこないそれは、高額商品を扱っているのでそうなってしまう。15,000人分の10として何パーセントなんだろうと考えました。ただ、売れれば大きいので金額的には、他より多くなる場合が多いリスクって言葉はブレがある、というように金融界では、意味している。まさに、これで売れなければ、0に等しいくらいの売上でも、売れると他が何時間も稼いだ分を一気に抜いてしまう商売のやり方なんだろうけどリスクが大きいといわざる得ない今、ネットで高額商品を何とか販売しようと画策していますが同じような結論になりそうですね！人にいかに目の着くようにし印象に残るようにしそして、人を楽しませるようにできれば商売のコツを一つつかんでいるのかもしれません！！！それ以外の金銭から考えたものだと、最後は、失敗に陥っている気がします。ではでは読んでいただいたらたまには押してけろ ポチッ ポチッ ポチッ とお願いしまーす。 ↓
2007年11月14日
コメント(3)
-
結構、忙しい11月
あーーー、忙しいー地獄の12月の準備と3月決算で次に多い9月決算の提出ホントに金融系の計画的に・・・のように進めないと破産寸前かもしれません。一つ一つこなすしかないんです。若干 弱気の月曜日為替は、週足のブレークアウト寸前しばらく静観ところで一月位会わないお客様から痩せた痩せたと言われるんで最近、朝から晩まで食べつづけたら太った気がするんでまたまたセーブしようと思う今日この頃です。ではでは読んでいただいたらたまには押してけろ ポチッ ポチッ ポチッ とお願いしまーす。 ↓
2007年11月12日
コメント(3)
-
この仕事って・・・・
本日、朝の10時に携帯に電話があり何だろーな、と思いでてみると、お客様から不動産を購入するんで、会社か個人どっりが良いのかとのお問い合わせこれは、ホント よくある質問でその会社のもっているものやローンの支払方法などでｱﾄﾞﾊﾞｲｽは、異なります。まぁ、だいたい確認する手順は一緒だけど、目の前に営業マンがいるらしく最後に確認の電話をしたらしいのです。その1人に加えてくださったことは光栄なのですが直ぐに返事しろと言われても大事なことですから・・・営業マンに対しての説明をアドバイスして来週にでも会うんですから詳細は、そのときにお話しますとご返答しました。この商売、いつも気が抜けない感じです。特に、年を重ねお客様と付きあいが深くなると何かあると 私に確認があります。嬉しいやら ○○やらです。でも、やっぱり嬉しいですね。あてにされるのは！ではでは読んでいただいたらたまには押してけろ ポチッ ポチッ ポチッ とお願いしまーす。 ↓
2007年11月11日
コメント(3)
-
退職金
退職による株価の減少や会社利益の圧縮によく使う手法で今、考えているのが、これも当たり前のように行っているのですが退職金を支給して会社利益を減少させる方法この会社、不動産を売却するので結構、利益がでる予定交換、買い替え、その他諸々考えているのですが手っ取り早いのは退職金になりそうだって、税率最大 25％ですから(計算式による変じた言い方)こんなこと書くと、最近の税制改正でこの優遇策も話題になっているのでこんなところで・・・・先日のカラオケで聞いた中島 未嘉 「雪の華」が頭からはなれません。いい曲です。 ハイではでは読んでいただいたらたまには押してけろ ポチッ ポチッ ポチッ とお願いしまーす。 ↓
2007年11月10日
コメント(2)
-
奇遇
昨日、たまたまお付き合いでお食事をして2件目の(最近10日の内、何日呑んでいるのか考えたくなくなりました）バーに行った所ママさんに見覚えがあり名刺を貰ったら思い出しました。数年前にあるお客さんの経理をしていた女性でした。イヤー ビックリお互い思い出すまで時間がかかりました。向こうは立派なママさんでした。以前からでは想像つかないジョークがあり同い年ながら出世したなぁと思いながら たしなみました。今、ワタシャは、正直アルコールが抜けきれないうちに呑んでいる気がして健診の件もあり今月こそ潜まなければと思っているんですがなかなか そう許してくださらないかたが多そうです。まぁ、このようなお付き合いで紹介して下さったことが多いんでやむを得ないんですが・・・・・今週のハナ金は、ゆーーーくりお休みいたします。ではでは読んでいただいたらたまには押してけろ ポチッ ポチッ ポチッ とお願いしまーす。 ↓
2007年11月09日
コメント(0)
-
外資の戦略は、キツそう
ちょっと、知り合いで外資のメーカーの社長をしているんですがいわゆる、雇われ社長いつも会うと嘆いているのが「いくら売上上げても、ノルマが次から次へと増えるんだよ」とワタシャは、日本の重工産業以外はこんなスタンスでないときっと、大きな目的は達成できないんだろうなと、思っている。既にその筋では、有名になっているんですが目標が大きいと違うなー先日、歌手デビューさせるプロデューサーがデビューを目標にする歌手はいらん、と言っていた。凄い共鳴デビューじゃなく売れなきゃ商売成り立たないんだからねまた、売ることを忘れ内容を抑えたり(人件費・経費などを抑える)したら、その商売の考え方は、だいたいしれている。お客様に自分たちの価値を分かってもらうように努力できないと今は、よくてもいずれ斜陽になる。だいたい悪くなるときって肝心なところ抜けてるんですよねーヘンなアプローチ多すぎるし一般論で入ろうとするし一般論ばかりで小さな会社成功するとしたらみんな成功してます ハイ本日は、ちょっとだらだらした 書き方でスミマセンではでは読んでいただいたらたまには押してけろ ポチッ ポチッ ポチッ とお願いしまーす。 ↓
2007年11月05日
コメント(4)
-
包括贈与
連年贈与でよくトラブルになる言葉毎年非課税の110万円以下であれば贈与税は、無税なのですがこれを最初から毎年110万円を6年間合計660万円(有期定期金の評価)を贈与するつもりだったと、税務署に対して回答してしまうと話は、ベツ一定の贈与税の評価方法により課税されてしまう。タマタマ、毎年110万円贈与とするといいのですけどね！チョットした回答で税金があったりなかったり相続時精算課税が、創設したのであまり、この話はなくなりましたがまだまだ、資産高額所有者には、一つの手法相続時精算課税とシュミュレートしながら考慮しないといけないです。ＰＳ．金曜から土曜にかけて大酔っ払いでした。一つ金曜に商談がまとまり呑んでしまいました。コートがなくなったのですが6軒行った為、どのお店でなくしたのか分からなく諦めました。ではでは読んでいただいたらたまには押してけろ ポチッ ポチッ ポチッ とお願いしまーす。 ↓
2007年11月04日
コメント(3)
-
昨日も今日も明日も・・・・
３連ちゃんのお付き合い！今週、４/５ 呑むとシンドイなーお客様と呑むと必ず １人で呑みたくなりその期をうかがっているのですが昨日も 23：30まででした。四谷ではじまり今日こそは六本木にいけるぞ！と、思っていたのですがジエンドでした。お話が面白いのでよいのですが１人のお時間も欲しいのですよ。ハイ土日のどちらかにブログ更新されていたら生きていると思ってください(笑)もしかしたら、救急車かもしれませんのでーーーではでは読んでいただいたらたまには押してけろ ポチッ ポチッ ポチッ とお願いしまーす。 ↓
2007年11月01日
コメント(0)
全12件 (12件中 1-12件目)
1
