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つむパパ75

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広告代理店プログレス代表。
75年1月生。山口県出身。AB型。水瓶座。
販売促進を得意とする広告デザイナー、
コンサルタント、セミナー講師の3つの顔を持つ。
やまぐち産業振興財団登録専門家。

講演・セミナー・個別指導などお問い合わせは
プログレスのホームページまたは電話FAXにてお願い致します。
オフィス：山口市宮野下
http://pro-gress.jp
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2009.07.02

たった10万の広告費で高級住宅が売れた日にゃ…

カテゴリ：販促日記

市外からもご参加いただいております。この土曜に開催です↓
【7/4(土)山口市で「中小店の繁盛広告塾～売れるチラシの考え方」

急な仕事もバタバタ入り、少し大変な月末月初でした。

そんな中、朗報が。

先日、広告コンサルティングさせていただいた

不動産会社のある建売物件のプロモーション。

日曜に見学会を行い、予想を上回るご家族にご来場いただきましたが

なんと、もう一度ゆっくり家を見たい！ということで

来場客から電話があったそうです。

そう、かなり脈あり！ということです。

広告を出してきたが、来場客も少なく、見込み客もゼロ。

どうやって広告して見込み客を集めて売ったらいいんですか？

と営業所・所長からご相談を受けたのが

今から２週間前。

ボーナス商戦に乗り遅れてるじゃーん！と危機感を感じながら

私のローコストブランディング広告術で

その不動産会社や建売住宅の良さを最大限引き出したチラシを

わずか数日でデザインし、たった1万世帯にポスティング折込み。

それとは別に小さい枠ではありますが、

市内全域の情報紙にも広告掲載。

予算としては総額10万円程度（コンサル料含まず）

しかし、そんなスズメの涙のような広告費で

3千万近くもする高級クラスの建売住宅を

売ってしまった日にゃ

同業者はさぞビックリするでしょう。

その見込み客は土曜に来られるそうですが、

もちろん、その商談の際のテクニックも所長へアドバイス。

お客様を説得するのではなく、しっかり納得させて

快く契約に結び付けていただきたいものです。

しかし、これで契約が決まったら伝説になりますね。

たった10万円の広告費で、たった1回の見学会で

２年以上も売れなかった3千万近くの住宅を

売らせた広告コンサルタントとして。

また驚くのは、この所長さんは今年初めて不動産部門に

配属された方なんです。つまり住宅販売の営業経験ゼロ。

その方に営業テクニックもしっかりお教えしましたので

そんな方が１回の見学会で

高級住宅を売ってしまったらスゴイことです（汗）

まだ、たられば、の話ですが、

その所長さんから喜びの報告が聞けるようにしたいですね。

広告改善で経営改善！