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2021.07.15
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カテゴリ: 物件視察ファイル
物件視察No.16
 軽量鉄骨2階建アパート3800万円
 2DK×6戸 築29年
 現況 6/6満室
 土地 500㎡
 建物 265㎡
 想定家賃 317万円/年
 所有権
 市街化区域
 用途地域 1種低層
 接道状況 4.0m公道
   路線価 4,300万円(86,000円/㎡)
 備考 サブリース
■メリット
 好立地
 現況満室
 2DK
 駐車場あり
 土地値以下
 本当に満室経営(視察もしてきた)

■デメリット
 サブリース契約


どんな条件になれば買えるか?

・サブリース契約を外すことができるか?
 サブリースは勉強不足だけど良くないイメージしかない。
 家賃設定も自分でコントロールできないし、将来的に収入が安定しないはず
 これを外すことができないと対象外になるだろう。

資料請求か?電話か?迷う。
まだ行動できていない。







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最終更新日  2021.07.15 22:39:21
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