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カモミール48
妻に影響されて始めたアロマを勉強しながら、将来自由に暮らせるよう資産運用についても日々勉強し実行中。
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2005.06.17
テーマ： 不動産投資日記(7)
カテゴリ： 不動産投資
金曜は、福岡へ出張なのでついでに不動産業者と待ち合わせし、
物件を見せて頂きます。
今回、少し気になっているのが
築4年、2480万、表面利回り9.19%、現在満室の物件です。
利回りも良いとは言えませんが、この物件1年前からあるのに価格変わってないんです。
それで1年落ちと言う事で価格交渉すれば2200万くらいにはなるかな？って思ってます。
それでも利回りは10.36%です。良いと思うか？悪いと思うか？
難しいですね。とにかく納得が行くまでは、決して買えません。
物件を見せて頂きます。
今回、少し気になっているのが
築4年、2480万、表面利回り9.19%、現在満室の物件です。
利回りも良いとは言えませんが、この物件1年前からあるのに価格変わってないんです。
それで1年落ちと言う事で価格交渉すれば2200万くらいにはなるかな？って思ってます。
それでも利回りは10.36%です。良いと思うか？悪いと思うか？
難しいですね。とにかく納得が行くまでは、決して買えません。
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