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2009年11月の記事
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電話は、かかっては来る。
平均一日一軒くらいは、電話がかかってくる。皆、Ｒｅｎｔ ｔｏ Ｏｗｎ＝Ｌｅａｓｅ Ｏｐｔｉｏｎ と言う事が分かってない。普通に売るのではなくて、Ｌｅａｓｅ Ｏｐｔｉｏｎとして売る。本当は、買主が自分で銀行を使ってローンを組んでくれれば良いのだが、このご時世それがなかなかできない。電話を掛けてくるのが、セクション８の人とか、頭金まるっきりゼロの人とか。売値の３％は、頭金が必要。家を買うんだよ？頭金無しで、家買えると思うのかよ？それじゃ、レントだろうが？！と、トンでもない人ばっかり。。。
2009年11月25日
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会社を休む
会社を休んだ。この２週間引き続きセミナーが入っていて、家の用事が全くできない。銀行に行って、Ｈｅｌｏｃローンを返してしまう手続きをした。自分の銀行にも行った。その後、フランクの家に行き、セミナーのメンバーで話を聞いた人に電話。彼らは、ＧＡに高級リゾート住宅を建てている所で、その内容を聞きたいとフランクが言い始めて電話をしたのだが、実際は取引できるような物件ではなかった。その後、バイヤーリストから、Ｌｅａｓｅ Ｏｐｔｉｏｎ テナントバイヤーリストの人たちに電話。５００人５００ドルでリストを購入したが、８件電話した内、既に２件は電話が通じない状況だった。果たしてこのリスト、本当に使えるリストなのだろうか？
2009年11月23日
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Ｗｈｏｌｅ ｓａｌｅ ｂｕｙｉｎｇ ｃｌａｓｓ
ＡＣが先生で、クラスが始まった。３日のコース。フランクと出席。日曜まで、空港近くのローカル、エンバシースイートホテル。
2009年11月20日
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アナの意見
テキサスのクラスでも一緒だった、ローカル（偶々住んでいる街が同じところ）のアナが、Ｏｋａｔｅｅの家を見に来てくれた。まず、フライヤーに書き足したら良いセンテンスを、教えてくれた。その後、家の中をどうしたら、もっとアトラクティブになるかを一つずつみていく。正直、Ｌｅａｓｅ Ｏｐｔｉｏｎは、普通に売るのとは違うので、余り気にする必要は無いと思うのだが、色んな人の意見は参考にした方が良いと思う。彼女は、テキサスに何件か家を持っていて、賃貸に出している大家なのだ。マネージメントは、今後必要になるだろうから、何でも意見を聞いておいて損は無い。 色々学んだ。まずは、スイッチのプレートを新しくすることと、ブラインドをつけること。ただし、そんな時間が無い。来月だな。
2009年11月16日
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Ｌｅａｓｅ Ｏｐｔｉｏｎ Ｃｌａｓｓ
ローカルのダウンタウンのダブルツリーホテルで、３日間に渡り Ｌｅａｓｅ Ｏｐｔｉｏｎのセミナー。フランクを連れて行く。既に１年半前に取ったクラスだが、フレッシュアップの為にいいと思う。
2009年11月13日
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