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マンション管理士 ベルモンドＪＦＫ
マンション管理士ベルモンドＪＦＫです。マンション管理についての意見と感想、父親の視点で見るわが子の様子、独断と偏見で選んだニュースなどを毎日お伝えします。
2005年07月08日
テーマ： マンションの研究(504)
カテゴリ： マンション
中には深刻な事態と思われるものもありました。
また、賃貸化との複合的な問題も見受けられました。
やはり、問題が表面化してからの対応は難しいと思いました。
管理費の滞納は、時効が５年という判決が出ましたから、理事会の対応はあらかじめマニュアル化しておくことが大切です。
マニュアル化しておけば、理事会のメンバーが交代しても同じ対策が打てる可能性が格段に高まります。
そのたびごとにやっていると、対応が遅れるだけでなく、ケースごとに対応が違ってしまうことから、混乱を招きやすくなります。
管理組合の理事会は通常、１ヶ月ごとに行われます。
気づいたら、課題が継続したまま半年が過ぎたということも多いのではないでしょうか？
それを考えると、マニュアル化の意義は大きいと思います。
メルマガの反応が大きかったので、少し勉強し直そうと思っています。
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