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マンション管理士　ベルモンドＪＦＫ

2012年04月02日

メルマガ「解決！マンショントラブル駆け込み寺」バックナンバー紹介　その375

テーマ：マンションの研究(504)

カテゴリ：マンション

＝＝＝解決！マンショントラブル駆け込み寺＝＝＝＝＝

－－－－－－－－－－－第375号（2011年12月19日号）
－－－－－－－－－－毎週月曜日配信（創刊2004年8月）
無料相談受付中　
http://plaza.rakuten.co.jp/berumonndo/13000
ご相談者様の声　
http://plaza.rakuten.co.jp/berumonndo/13001
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こんにちは。　ベルモンドＪＦＫです。

「解決！マンショントラブル駆け込み寺」をご覧くださってありがとうございます。

マンション管理のご相談事例をご紹介しながら、管理全般を改善するヒントをご提供しています。
皆様に活用して頂ければ嬉しく、さいわいに思います。

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【お詫び】
私の勝手な事情により、前回、12月12日号を配信できませんでした。
誠に申し訳ありませんでした。

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●覚えていますか？（バックナンバーより）

以前、総会で決議した内容を変更したい時は？

詳細はこちら。
http://plaza.rakuten.co.jp/berumonndo/diary/201009230000/
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　　●ご相談
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監事です。

監査のため、管理会社に預けてある通帳の提示を求めたいのですが、可能でしょうか？

また、総会での会計報告の際、期末の預金残高証明を議案書に添付するべきでしょうか？

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　　●回答とアドバイス
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監事のお仕事と総会の準備、お疲れ様です。

さて、通帳は、組合のものですから、監事には管理会社に提示させ、チェックする権利があります。
もっといえば、横領や不正支出の防止のためには、毎月定期的に役員自ら通帳等の残高を確認することが効果的です。（標準管理規約でもそのようになっております。）

総会の会計報告については、期末の預金の残高証明書の添付が法的に義務付けられているわけではありませんが、承認を得るのに重要な資料なので、一般的には決算報告書に残高証明書を添付して通常総会で報告します。

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●マンション管理適正化法へのコメント
http://plaza.rakuten.co.jp/berumonndo/2005
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【編集後記】

管理組合において、会計関連事項は、非常に重要な項目です。
管理会社にお任せのままでは、危険が伴います。
また、一部の役員にすべてを任せてしまうのも、好ましくありません。

できるだけ多くの目で見るようにすることが安全性を高めます。
個別の事情に合わせてルールを構築することが重要なのです。

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●区分所有法へのコメント
http://plaza.rakuten.co.jp/berumonndo/2008
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【ひとり言】

モバイル用のデータ通信カードの契約と機種の変更をしました。
そうしましたら、メールの送受信ができなくなりました。

そのため、先週のメルマガを配信できませんでした。
パソコンとインターネット、メールなどが必需品になって久しいですが、進化と変化に追いつけず、苦労しております。

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●標準管理規約へのコメント
http://plaza.rakuten.co.jp/berumonndo/5001
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ご意見・ご感想・ご要望　
http://plaza.rakuten.co.jp/berumonndo/mailboxform/

無料相談はこちらからどうぞ。（秘密厳守）
http://plaza.rakuten.co.jp/berumonndo/13000

※このメールマガジンはあくまでも参考意見であります。
法的根拠を保証するものではありません。
何らかの損害を被られても一切の責任は負えません。

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☆今回も最後までお読み頂き、誠にありがとうございます。☆

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タイトル－－－　解決！マンショントラブル駆け込み寺
発行者－－－－　マンション管理士　ベルモンドＪＦＫ
発行周期－－－　毎週月曜日＆時々増刊号
バックナンバー　http://backno.mag2.com/reader/Back?id=0000137637
発行者Webサイト　http://plaza.rakuten.co.jp/berumonndo
※おかげさまで430,000アクセス達成！！

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配信中止（まぐまぐ）　 http://www.mag2.com/m/0000137637.htm
（ご購読、ありがとうございました。）
本文章の内容は、無断で転写・複写・コピーを固くお断り致します。

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