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ぼうたかＢＯＹ
ようこそ，ぼうたかＢＯＹの部屋へ！！ こどもを育てるように物件を育て，どんどん物件たちを増やしていきたいと思っています。不動産にまつわる日々の出来事のほか，本の感想なども書いていく予定です。よろしくお願いいたします！！
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2011.01.17
カテゴリ： 4号 築古RC一棟(2DK)
みなさま、ご無沙汰しております。
最近ブログが滞っておりました（＾＾；
いまさらですが、今年もよろしくお願いいたします！！
この間、色々動いていました（＾＾）
４号物件は旗竿地で間口が極端に狭く、
再建築不可だったのですが、
急遽、隣地が売りに出たため、
それを購入するかどうか検討していました。
購入すれば、再建築が可能に♪
しかし、収益を生まない土地を持つことは、ＣＦ的には
効率の低下にもつながりますので、悩みどころでした。
ただ、長期的に見た資産価値や担保価値の増加が
大きいと考え、購入することにしました！
この担保価値を活かせる新規物件が
現れてくれれば嬉しいです～。
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うおお
大学生大家
さん
Re:ご無沙汰しておりました。土地の購入。再建築不可。再建築可。
りょう さん
アロハです。
動いてますね！！
キャンベル★
さん
こんにちは
mamamo@ビワコ
さん
お久しブリーフですｗ
(2011.01.18 00:11:35)
Re:うおお(01/17)
ぼうたかＢＯＹ
さん
大学生大家さん
買った後、どうするか？
いくつか選択肢があり、迷うところです～(^_^;)
＞購入の方向になったようですね！
＞どんなふうになるか、期待しております( ﾟ∀ﾟ)o彡゜
-----
(2011.01.19 08:15:11)
買った後、どうするか？
いくつか選択肢があり、迷うところです～(^_^;)
＞購入の方向になったようですね！
＞どんなふうになるか、期待しております( ﾟ∀ﾟ)o彡゜
-----
(2011.01.19 08:15:11)
Re[1]:ご無沙汰しておりました。土地の購入。再建築不可。再建築可。(01/17)
ぼうたかＢＯＹ
さん
Re:アロハです。(01/17)
ぼうたかＢＯＹ
さん
もうかりマンデー555＆アロハ888さん
是非ぜひおいで下さい～(^^)
お待ちしております！！
今なら少し変わったモノが見られますよ～(^_^;)
＞今年も宜しくお願い致します！
＞
＞機会があれば、物件見学会させてください！
＞お互いに良い一年に致しましょう！！（＾Ｏ＾）
-----
(2011.01.19 08:20:12)
是非ぜひおいで下さい～(^^)
お待ちしております！！
今なら少し変わったモノが見られますよ～(^_^;)
＞今年も宜しくお願い致します！
＞
＞機会があれば、物件見学会させてください！
＞お互いに良い一年に致しましょう！！（＾Ｏ＾）
-----
(2011.01.19 08:20:12)
Re:動いてますね！！(01/17)
ぼうたかＢＯＹ
さん
キャンベル★さん
ボクとしては特に動こうとしてた訳でもないんですが、5号物件も今回の土地も、向こうから話が舞い込んで来ました。
いい流れに乗って行きたいです！
＞本当に、物件に色々と動きが＾＾
＞
＞ブログ。このくらいでは全然「ご無沙汰」じゃないです（爆）
＞
＞それでは次回を楽しみにしております☆
-----
(2011.01.19 08:28:08)
ボクとしては特に動こうとしてた訳でもないんですが、5号物件も今回の土地も、向こうから話が舞い込んで来ました。
いい流れに乗って行きたいです！
＞本当に、物件に色々と動きが＾＾
＞
＞ブログ。このくらいでは全然「ご無沙汰」じゃないです（爆）
＞
＞それでは次回を楽しみにしております☆
-----
(2011.01.19 08:28:08)
Re:こんにちは(01/17)
ぼうたかＢＯＹ
さん
いい
大シマ
さん
Re:いい(01/17)
ぼうたかＢＯＹ
さん
大シマさん
気に掛けていただき、ありがとうございます！
かなり迷ったのですが、何事も経験と思い、踏み込んでみました。
大先輩のお言葉、励みになります！
＞判断だと思います。
＞
＞大シマ隣地なら、場合により、５０～１００％ＵＰでも購入を検討します。
＞
＞逆に言うと、売る場合はまず隣地に当たります。
-----
(2011.01.20 08:10:16)
気に掛けていただき、ありがとうございます！
かなり迷ったのですが、何事も経験と思い、踏み込んでみました。
大先輩のお言葉、励みになります！
＞判断だと思います。
＞
＞大シマ隣地なら、場合により、５０～１００％ＵＰでも購入を検討します。
＞
＞逆に言うと、売る場合はまず隣地に当たります。
-----
(2011.01.20 08:10:16)
おおっ
ゴン さん
Re:おおっ(01/17)
ぼうたかＢＯＹ
さん
ゴンさん
購入しちゃいました(^^)
ポンプ室、自習室などを備えた一棟を新築しましょうか？
ゴンさんの一棟借り上げで、利回り20%でプランニングしときます(^^)
＞購入されたのですね！
＞
＞ポンプ室。
＞大増築が可能ですね＾＾
-----
(2011.02.01 08:15:49)
購入しちゃいました(^^)
ポンプ室、自習室などを備えた一棟を新築しましょうか？
ゴンさんの一棟借り上げで、利回り20%でプランニングしときます(^^)
＞購入されたのですね！
＞
＞ポンプ室。
＞大増築が可能ですね＾＾
-----
(2011.02.01 08:15:49)
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