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文化部2103
主にづ動産投資について書きます。 全く不動産を持っていない文化部さんが、キャッシュフロー１０１様やスイートキス様の影響を受け、実際に不動産探しをする過程を書いていきます。 どうぞよろしくお願いいたします。
10月3日 秋田を訪ね…
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「ボロ物件でも高利… ＣＡＳＨＦＬＯＷ１０１さん
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2007年05月26日
カテゴリ： 物件見学
６４００万円の物件、見てきました！。
リフォームの経験がある方には見る価値ありです。
住居人が数人いらっしゃって、その方たちが立ち退いたら、すぐにでも業者が買っていくであろうという感じの物件でした。
再建築する場合は、少し土地が小さくなるみたいですが、今２階建てなので、３階建てにできるのなら、いいかも・・・・。(できるかどうかはまだ確認していません。）
隣は駐車場で、空きがあれば、車もOKですね。（無ければダメですが・・・。）
不動産屋さんがわざわざ来てくださって、中も少しですが見ることができました。
はっきり言って、欲しいです！。
全部取り壊して更地にしても、儲かりそうです。
売主さんは、大家をやる気は無さそうです。
「もしさしつかえなかったら、この物件を売ったお金の使い道を教えていただけませんか？。」
と、質問してみたかったです。
私が売り主さんの立場だったら、絶対に売らないと思うから・・・。
自分で、できるだけリフォームして価値を上げていくと思う･･･。
でも、何事も好き嫌いがあるからなぁ・・・。
私は株式や不動産（まだ物件は持っていませんが。）などの不労所得が大好きですが、
嫌いな人もいらっしゃるし、興味の無い人も当然いらっしゃるし・・・。
写真も撮らせていただいたし、いつかレディース図面舞踏会で、お披露目できたらいいな。
自分的には、資金がタイトなので、よほど良い計画が思いつかない限りは、う～ん、入手は困難でしょうね。
キャッシュフローが直ぐに手に入るのなら話は別ですが、それもちょっと、難しいかな･･･。
ただ、やり方しだいでは面白い物件になる可能性大だと思いました。
あせらない、あせらない・・・。
リフォームの経験がある方には見る価値ありです。
住居人が数人いらっしゃって、その方たちが立ち退いたら、すぐにでも業者が買っていくであろうという感じの物件でした。
再建築する場合は、少し土地が小さくなるみたいですが、今２階建てなので、３階建てにできるのなら、いいかも・・・・。(できるかどうかはまだ確認していません。）
隣は駐車場で、空きがあれば、車もOKですね。（無ければダメですが・・・。）
不動産屋さんがわざわざ来てくださって、中も少しですが見ることができました。
はっきり言って、欲しいです！。
全部取り壊して更地にしても、儲かりそうです。
売主さんは、大家をやる気は無さそうです。
「もしさしつかえなかったら、この物件を売ったお金の使い道を教えていただけませんか？。」
と、質問してみたかったです。
私が売り主さんの立場だったら、絶対に売らないと思うから・・・。
自分で、できるだけリフォームして価値を上げていくと思う･･･。
でも、何事も好き嫌いがあるからなぁ・・・。
私は株式や不動産（まだ物件は持っていませんが。）などの不労所得が大好きですが、
嫌いな人もいらっしゃるし、興味の無い人も当然いらっしゃるし・・・。
写真も撮らせていただいたし、いつかレディース図面舞踏会で、お披露目できたらいいな。
自分的には、資金がタイトなので、よほど良い計画が思いつかない限りは、う～ん、入手は困難でしょうね。
キャッシュフローが直ぐに手に入るのなら話は別ですが、それもちょっと、難しいかな･･･。
ただ、やり方しだいでは面白い物件になる可能性大だと思いました。
あせらない、あせらない・・・。
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