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文化部2103
主にづ動産投資について書きます。 全く不動産を持っていない文化部さんが、キャッシュフロー１０１様やスイートキス様の影響を受け、実際に不動産探しをする過程を書いていきます。 どうぞよろしくお願いいたします。
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2008年09月08日
カテゴリ： 一応書いておこう！。
昼間はとてもよい天気で「こんなことなら、レンタカーで埼玉の物件を見に行けばよかった・・・・。」と後悔しましたが、私の体調のこともあり、無理はしないようにしました。
その代わり、近所の中古車ディーラーへ行って、自分が先日見つけて（値段的には大変気に入っている）問合わせ中の車について相談（調査）をした。
この車、新車で購入すれば、200万円台をカル～ク超える代物である。
しかし、キャッシュフロー１０１こと加藤ひろゆき氏の著作を読んで、
「絶対に中古車がいい！。」
という結論に達して、探しに探していて見つけたものだ。
しかし、こういう車は当然それなりにリスクもあるので、それらを考慮しないいけない。
値段はいろいろと見積もって３０万円台。
万が一、タイヤやその他の部品を変えるとなると、プラス１０～２０万円を見ておけば十分らしい。
「来週の水曜日までに結論をだします！。」と中古屋さんには答えてきました。
あと２日で、駐車場の確保や、保険料や税金や、いろいろと書き出して、マイナスのキャッシュフローを計上していかないと・・・・。
いままで、
「最初の物件を入手するまでは車はいらない！。」
と、がんばって電車および徒歩、たまに自転車、時々レンタカーで、物件を探していたけど、
子供がいるし、レンタカー屋さんは午後８時までに車を返さないといけないので、「もう少し物件を見たい！」と思っても時間切れ・・・・、ということが多く、効率がとても悪かった。
物件探しのための効率を考えると車は必需品で、マイナスのキャッシュフローが発生するのもやむ負えない・・・。
しかし、お陰様でで、とても安く良い車を購入できそうです。
本当にありがたいです。
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