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キャプテン☆地下鉄999
満室目指してボロ物件再生に情熱を注ぐ大家の活動記録
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11月29日 時の流れ…
さくら1013さん
沖縄旅行（10）リッ… イヌビワさん
「ボロ物件でも高利… ＣＡＳＨＦＬＯＷ１０１さん
ジム鈴木 関東で激… ジム 鈴木さん
！オトコとオンナの… ＣＡＳＨＦＬＯＷ１０１☆改さん
沖縄旅行（10）リッ… イヌビワさん
「ボロ物件でも高利… ＣＡＳＨＦＬＯＷ１０１さん
ジム鈴木 関東で激… ジム 鈴木さん
！オトコとオンナの… ＣＡＳＨＦＬＯＷ１０１☆改さん
Comments
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Dec 23, 2009
カテゴリ： カテゴリ未分類
みなさまコンバンハ。
気づいたら、12月も下旬。
今年もあと10日をきってしまいました。
「早いなぁ」
トイウコトデ、本題。
「戸建買いマシタ～。」
いやぁ、ここのところ競売で玉砕だったりで
「今年は買えないかなぁ・・・」
なんて思っていたら・・・
買えましたぁ。
通常の売り物件デス。
無事決済デキマシタ。
戸建物件。
平成築。
「ウ～ン、イイ響きデス。」
でも、田舎です。
チッチャイ物件デス。
募集には時間がかかっちゃいそうですが・・・。（汗）
でも、楽しそうな物件です。
ガンバロ～。
というわけで
物件買いマシタ報告デシタ。
経過は順次報告シマスね。
それでは、ありがとうございました。
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おめでとうございます。
ＣＡＳＨＦＬＯＷ１０１
さん
いい物件デス。
それにしても、
安いと思います。
サンバー、
スタッドレス購入しました。
ホイール、5.5Ｊ、14インチ、+38ｍｍです。
155－65/14のタイヤを履かせます。
通称「福岡仕様」
ですたい。
夏は175／60－14、
あるいは、
195／50－15の、
ネオバを履かせてみたいです。
(Dec 23, 2009 09:37:01 PM)
それにしても、
安いと思います。
サンバー、
スタッドレス購入しました。
ホイール、5.5Ｊ、14インチ、+38ｍｍです。
155－65/14のタイヤを履かせます。
通称「福岡仕様」
ですたい。
夏は175／60－14、
あるいは、
195／50－15の、
ネオバを履かせてみたいです。
(Dec 23, 2009 09:37:01 PM)
Re:物件買っちゃいました。(12/23)
黄金ガール
さん
おめでとうございます
Ｓ乗りアキ
さん
おめでとうございます！
戸建ての平成築、凄いですね～♪
募集活動などの今後の動きも勉強させて下さい！
(*^_^*)
本当におめでとうございます！ (Dec 23, 2009 11:15:41 PM)
戸建ての平成築、凄いですね～♪
募集活動などの今後の動きも勉強させて下さい！
(*^_^*)
本当におめでとうございます！ (Dec 23, 2009 11:15:41 PM)
＼(^o^)／
河井けい
さん
Re:物件買っちゃいました。(12/23)
気ままなネコ。
さん
では、見学会を
ハンディマン２
さん
よっしゃぁぁぁ！
酢こんぶ さん
Re:おめでとうございます。(12/23)
キャプテン☆地下鉄999
さん
総統
ありがたきお言葉
ありがとうございます。
総統のおかげでこのような取引ができました。
まことにありがとうございます。
サンバーに扁平タイヤ。
ステキです。
クイックなサンバー
オモシロクて笑いが止まらなくなりそうですね。（笑）
ありがとうございます。
ＣＡＳＨＦＬＯＷ１０１さん
＞いい物件デス。
＞
＞それにしても、
＞安いと思います。
＞
＞
＞サンバー、
＞スタッドレス購入しました。
＞
＞ホイール、5.5Ｊ、14インチ、+38ｍｍです。
＞
＞
＞
＞155－65/14のタイヤを履かせます。
＞
＞通称「福岡仕様」
＞ですたい。
＞
＞夏は175／60－14、
＞あるいは、
＞195／50－15の、
＞ネオバを履かせてみたいです。
-----
(Dec 24, 2009 07:54:45 PM)
ありがたきお言葉
ありがとうございます。
総統のおかげでこのような取引ができました。
まことにありがとうございます。
サンバーに扁平タイヤ。
ステキです。
クイックなサンバー
オモシロクて笑いが止まらなくなりそうですね。（笑）
ありがとうございます。
ＣＡＳＨＦＬＯＷ１０１さん
＞いい物件デス。
＞
＞それにしても、
＞安いと思います。
＞
＞
＞サンバー、
＞スタッドレス購入しました。
＞
＞ホイール、5.5Ｊ、14インチ、+38ｍｍです。
＞
＞
＞
＞155－65/14のタイヤを履かせます。
＞
＞通称「福岡仕様」
＞ですたい。
＞
＞夏は175／60－14、
＞あるいは、
＞195／50－15の、
＞ネオバを履かせてみたいです。
-----
(Dec 24, 2009 07:54:45 PM)
Re[1]:物件買っちゃいました。(12/23)
キャプテン☆地下鉄999
さん
ドロンジョさまぁ～♪
失礼シマシタ（笑）
黄金ガールさまに比べれば
ワタクシ足元にもオヨビマセン。
マダマダ精進しないとデス。
ジツはチョット問題が・・・。
ブログに書きますね。
ありがとうございました。
黄金ガールさん
＞キャプテン♪
＞
＞おめでとうございます！
＞
＞:*.;".*・;・^;・:＼(*^▽^*)/:・;^・;・*.";.*:
-----
(Dec 24, 2009 08:02:20 PM)
失礼シマシタ（笑）
黄金ガールさまに比べれば
ワタクシ足元にもオヨビマセン。
マダマダ精進しないとデス。
ジツはチョット問題が・・・。
ブログに書きますね。
ありがとうございました。
黄金ガールさん
＞キャプテン♪
＞
＞おめでとうございます！
＞
＞:*.;".*・;・^;・:＼(*^▽^*)/:・;^・;・*.";.*:
-----
(Dec 24, 2009 08:02:20 PM)
Re:おめでとうございます(12/23)
キャプテン☆地下鉄999
さん
Ｓ乗りアキさん
ありがとうございます。
そうなんです。
田舎なんです。
募集どかな？って感じです。
でも、きっと気に入ってくれる方がいると思います。
「入居者募集大作戦」楽しみです。
ありがとうございました。
Ｓ乗りアキさん
＞おめでとうございます！
＞戸建ての平成築、凄いですね～♪
＞
＞募集活動などの今後の動きも勉強させて下さい！
＞(*^_^*)
＞
＞本当におめでとうございます！
-----
(Dec 24, 2009 08:10:01 PM)
ありがとうございます。
そうなんです。
田舎なんです。
募集どかな？って感じです。
でも、きっと気に入ってくれる方がいると思います。
「入居者募集大作戦」楽しみです。
ありがとうございました。
Ｓ乗りアキさん
＞おめでとうございます！
＞戸建ての平成築、凄いですね～♪
＞
＞募集活動などの今後の動きも勉強させて下さい！
＞(*^_^*)
＞
＞本当におめでとうございます！
-----
(Dec 24, 2009 08:10:01 PM)
Re:＼(^o^)／(12/23)
キャプテン☆地下鉄999
さん
河井けいさん
ありがとうございます。
ブログには書いていなかったのですが
競売では玉砕でした。（笑）
今回、運よく購入できたという感じです。
お役に立てるなら
是非あやかっちゃってください。（笑）
ありがとうございました。
河井けいさん
＞おめでとうございま～す♪
＞
＞ブログの文字が弾んでいますネ
＞
＞あやかりたいです・・・
-----
(Dec 24, 2009 08:17:32 PM)
ありがとうございます。
ブログには書いていなかったのですが
競売では玉砕でした。（笑）
今回、運よく購入できたという感じです。
お役に立てるなら
是非あやかっちゃってください。（笑）
ありがとうございました。
河井けいさん
＞おめでとうございま～す♪
＞
＞ブログの文字が弾んでいますネ
＞
＞あやかりたいです・・・
-----
(Dec 24, 2009 08:17:32 PM)
Re[1]:物件買っちゃいました。(12/23)
キャプテン☆地下鉄999
さん
気ままなネコ。さん
リフォームが終わっていないのと
入居してみないと分かりませんが
想定家賃での表面利回りは50％くらいです。
ただこの数字もアテになりません。（汗）
実質は30%くらいでしょうか。
がんばりどころデス。
ありがとうございました。
気ままなネコ。さん
＞こんばんは。
＞
＞おめでとうございます。
＞
＞かなりいい利回りなのでせうか？（笑）
-----
(Dec 24, 2009 08:26:36 PM)
リフォームが終わっていないのと
入居してみないと分かりませんが
想定家賃での表面利回りは50％くらいです。
ただこの数字もアテになりません。（汗）
実質は30%くらいでしょうか。
がんばりどころデス。
ありがとうございました。
気ままなネコ。さん
＞こんばんは。
＞
＞おめでとうございます。
＞
＞かなりいい利回りなのでせうか？（笑）
-----
(Dec 24, 2009 08:26:36 PM)
Re:では、見学会を(12/23)
キャプテン☆地下鉄999
さん
ハンディマン２さん
ありがとうございます。
今、チョットした問題を抱えておりますので
解決しましたら、お知らせします。
よろしければ、労働力投入もイカガデセウカ？
イイ汗かいたあとは、近くに日帰り温泉もアリマスよぉ。（笑）
ありがとうございました。
ハンディマン２さん
＞開催してください。
＞サンバーちゃんで駆けつけます。
-----
(Dec 24, 2009 08:30:18 PM)
ありがとうございます。
今、チョットした問題を抱えておりますので
解決しましたら、お知らせします。
よろしければ、労働力投入もイカガデセウカ？
イイ汗かいたあとは、近くに日帰り温泉もアリマスよぉ。（笑）
ありがとうございました。
ハンディマン２さん
＞開催してください。
＞サンバーちゃんで駆けつけます。
-----
(Dec 24, 2009 08:30:18 PM)
【毎日開催】
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