チンチロリン7さん　おはようございます=^-^=

タワーマンションの資料半年経ってやっと来ましたが詳細が何にも書いてなかったです。(T^T) なかなか出し惜しみしますね～私の両親からも資料請求してもらったんですが・・・金額が決まらないのでしょうね。

４年では普通完済出来ませんよね～見習いたくても無理です(^_^;)勉強はされていると思いますがすぐに実行に移しているのが凄いです。

(2009年03月24日 10時21分18秒)

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2009年03月23日

やっと入金

(12)

カテゴリ：ソシアルビル

3月ももう終わりですが、約一ヶ月遅れで本日やっと、滞納してる店子さんから入金がありました（嬉）ヾ(^▽^)ノ

レジデンスの入居者様は今まで1度も遅れた事がなく、毎月キッチリと振り込んでくれます。ソシアルの店子さんはキッチリしてる人もいてるんですが、滞納常習犯がいます。(T^T)

滞納や約束を守らない理由は、景気が悪い、体調が悪い、お客と食事に行ってた、自宅の引越し、パチンコに行ってた、バイト雇ったから、本日振り込みがあった店子さんは忘れてたって言ってましたね～

何度も催促してるし、請求書も送ってるんだから忘れるはずがない

「パチンコ行ってたから」って理由も前に聞いた時凄いな～と思ったけどなかなか面白い言い訳が毎回聞けます（笑）（～～；）でも全員ではないですよ　全員こんな店子さんだったら大変です(^_^;)

昨日、去年から資料請求していたタワーマンションの資料がやっと送って来ました。(^-^)

価格は2000万台が多数ありますって　これでは間取りや設備・内装、金額もハッキリ分からな～い

この物件が気になる理由は　所有物件が近いし、現在もこの辺りで物件を探しているから！！
先見の明はないと思っていますので　1500戸もあるので駅前が活気づくかな～と安易な考えです(^_^;)

先の事は分からない私なのでローン完済を第一優先しています(^-^)物件の利回りは良いですが、ローン期間が短いのでＣＦはあまり残らないんです(^_^;)　

キャッシュアウトになる確率高いやん？って思われますが、そのあたりも一応考えています。

父親の知り合いで　ソシアルビルを購入した方がいます。不動産関係じゃなく個人で購入しています。ローンは年齢的に難しいので身内の方が組んでいるんですが、購入して約4年もうすぐ完済するそうです。凄いです～（＠＠；）

もちろん自主管理で　色々とノウハウをお持ちなのですが、私には難しいものばかり。。。

早くローン完済して　今度はレジデンスを建てたいです♪=^-^=

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