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2009年03月23日

やっと入金

(12)

カテゴリ：ソシアルビル

3月ももう終わりですが、約一ヶ月遅れで本日やっと、滞納してる店子さんから入金

レジデンスの入居者様は今まで1度も遅れた事がなく、毎月キッチリと振り込んでくれます。ソシアルの店子さんはキッチリしてる人もいてるんですが、滞納常習犯がいます。(T^T)

滞納や約束を守らない理由は、景気が悪い、体調が悪い、お客と食事に行ってた、自宅の引越し、パチンコに行ってた、バイト雇ったから、本日振り込みがあった店子さんは忘れてたって言ってましたね～

何度も催促してるし、請求書も送ってるんだから忘れるはずがない

「パチンコ行ってたから」って理由も前に聞いた時凄いな～と思ったけどなかなか面白い言い訳が毎回聞けます（笑）（～～；）でも全員ではないですよ　全員こんな店子さんだったら大変です(^_^;)

昨日、去年から資料請求していたタワーマンションの資料がやっと送って来ました。(^-^)

価格は2000万台が多数ありますって　これでは間取りや設備・内装、金額もハッキリ分からな～い

この物件が気になる理由は　所有物件が近いし、現在もこの辺りで物件を探しているから！！
先見の明はないと思っていますので　1500戸もあるので駅前が活気づくかな～と安易な考えです(^_^;)

先の事は分からない私なのでローン完済を第一優先しています(^-^)物件の利回りは良いですが、ローン期間が短いのでＣＦはあまり残らないんです(^_^;)　

キャッシュアウトになる確率高いやん？って思われますが、そのあたりも一応考えています。

父親の知り合いで　ソシアルビルを購入した方がいます。不動産関係じゃなく個人で購入しています。ローンは年齢的に難しいので身内の方が組んでいるんですが、購入して約4年もうすぐ完済するそうです。凄いです～（＠＠；）

もちろん自主管理で　色々とノウハウをお持ちなのですが、私には難しいものばかり。。。

早くローン完済して　今度はレジデンスを建てたいです♪=^-^=

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