rubier☆さん こんにちわ(^-^)

IKEAはメールが来たよ♪物により安くなってました。
おばあちゃん前は忘れてるけど時々思い出したりしてたんだけどね。可愛がってもらったからね~やっぱり寂しいね(T-T)
M氏には今後お世話になると思います(^-^)
(2009年08月01日 14時36分53秒)

にゃんこママの不動産投資Blogです=^-^=♪

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2009年07月30日
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カテゴリ: ソシアルビル
仕事と私用とその他色々と忙しく過ごしていたので BLOGの更新をまたサボっていました
(T-T)

毎日あっと言う間に過ぎて行くのですが、夕食は制限しているので夜の時間は長いんですよ~(^_^;) 

最近の出来事…

● 私の祖母(88歳)の体調がとても悪くなってしまいました(T-T)ひ孫誕生を見せたかったのですが、痴呆症が進行し私の事も分からなくなってしまいとても残念です。おばあちゃんの孫(私の従妹や兄弟)は全員私より年上なのですが皆子供が居ないので初ひ孫だったんですよ~…(>_<)

● 融資その後…7月決算の為、決算待ち状態

● ベビーちゃんの性別がと判明 現在名前思案中♪



火曜日にはカラオケ会社の社長さんと食事&飲みに行き(妊婦の私は残念ながら飲みには行っていません(T-T))、客付け方法や最近の飲み屋事情、カラオケの原価など色々と教えて頂きました。

社長のM氏は、去年大手通信カラオケ会社から何人かの社員さんと独立されたそうですが、元々やり手の営業マンだったので独立後も順調に契約数を伸ばしているそうです。

凄いと思ったのは、週に5回は情報収集を兼ねて 飲みに行くそうなんですよ…(>_<)
でもお酒は弱いしカラオケは好きじゃないらしく全く歌いません…

色んなところから情報を収集して独立や移転、新規OPENなどの情報があればさりげなく営業に行くそうです。


先月うちの物件から引き抜かれた店子さんの話をすると「ちょっと待ってね~」と携帯を見ながら「この番号の人?」って電話番号を見せられましたが 名前じゃなく誰々さんの紹介みたいな感じで登録しているようです。もちろん電話番号はビンゴでした(@@;) 

「もし事前に知っていれば、引きとめに行ってあげたのに」と言われたので、もっと早く知り合いたかった~(~~;)


賃貸業者さんより 飲み屋関係の客付け方法は詳しいし 不動産業者さんからは得られない客付けの貴重な情報も教えて頂き、今後はM氏とパパの飲みに行く回数が増えそうです(笑)


↓IKEAでのランチ♪ 値段の割には ローストビーフは分厚くて美味しかったです(*^o^*)

IKEA.gif







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最終更新日  2009年07月30日 21時04分32秒
コメント(31) | コメントを書く


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久々のUPやね!  
rubier☆  さん
おばあちゃんに忘れられるのって寂しいね(T^T)
私もおばあちゃんがまだ元気なうちに赤ちゃん見せてあげなきゃな・・・
IKEAってセールするの?知らなかった(^^;)
なんか素敵な人に出会えて面白くなりそうだね~。
いろんな情報が得られてよいなぁ♪ (2009年07月30日 21時19分44秒)

女の子は・・・  
洋服選ぶのが楽しみですよね♪

元気な赤ちゃん、楽しみにしています。

IKEA・・・、早く福岡にも出来てくれないかな~ (2009年07月30日 22時40分14秒)

ニアミス!?  
さっき@takaさんのブログでもイケアに行かれたと書かれてましたが…
僕も今日、夕方、イケアに行きましたw
性別分かったんですねぇ~(@^▽^@)
うちもそろそろ次のステップへ…♪
(2009年07月30日 23時45分21秒)

お久しぶりです!  
ジョーひろし さん
IKEA私未だ行ったことないんですよー。
お子さんと融資楽しみですね(^^) (2009年07月31日 00時43分03秒)

女の子  
ねむdododo  さん
楽しいですよ、おしゃまで

パパ!よく噛んで食べるんですよ!

とか言われて
はい!と
ニヤニヤしてます(苦笑)

ひ孫ちゃんを見たら
ぱっ!っと戻るかもしれませんよ

うちの祖母は痴呆だと言われていたのですが

母が見舞いに行ったら
名前を読んで
普通に話していてビックリしたものです
(2009年07月31日 06時34分00秒)

おんなのこ  
グローバル さん
いいですねー。
女の子はかわいいでしょうね。
うちは男の子ばかりなので、女の子と聞くとうらやましくて仕方がないです。 (2009年07月31日 07時58分03秒)

女の子♪♪  
いよいよ性別判明ですね^^
私はどうしても女の子が欲しくて2人目も頑張る気になりました(*^^*)
産んだら思いっきり、親子でビキニを着てください(笑)


(2009年07月31日 09時52分47秒)

Re:カラオケの客付け方法・・・赤ちゃんは女の子(*^o^*)(07/30)  
ゴン さん
女の子可愛いですヨ^^

命名が楽しみです♪ (2009年07月31日 12時01分52秒)

Re:カラオケの客付け方法・・・赤ちゃんは女の子(*^o^*)  
りょう さん
やはり、飲み屋系と住宅系は明らかに違いますね~
飲み屋系は紹介が多いですね
(2009年07月31日 16時36分44秒)

Re:カラオケの客付け方法・・・赤ちゃんは女の子(*^o^*)  
水戸大家 さん
なるほど~
私もスナックの居抜き店舗があるので、なんとか埋めたいところです^^
色々と参考にさせていただきます。 (2009年07月31日 21時41分36秒)

Re:久々のUPやね!(07/30)  

Re:女の子は・・・(07/30)  
エルフィン♪さん こんにちわ(^-^)

洋服見てるだけで楽しいです~(^-^*)~♪女の子で嬉しい~
IKEA早く福岡に出来ると良いですね
(2009年08月01日 14時38分27秒)

Re:ニアミス!?(07/30)  
若旦那&奥様さん こんにちわ(^-^)

IKEAに行ってたんですか~私は女3人で行ってました~ 今回はベビーコーナーを見ていましたよ(^-^)
(2009年08月01日 14時40分58秒)

Re:お久しぶりです!(07/30)  
ジョーひろしさん こんにちわ(^-^)

女の子楽しみです(^-^)融資も結果が出ましたらご報告致しますね~♪
(2009年08月01日 14時42分38秒)

Re:女の子(07/30)  
ねむdododoさん こんにちわ(^-^)

どっちでも良いと思ってたんですが、女の子と言われると女の子が良いです~ o(*^▽^*)o早く一緒にお出かけしたいです(笑)
(2009年08月01日 14時44分07秒)

Re:おんなのこ(07/30)  
グローバルさん こんにちわ(^-^)

グローバル家は男の子ですか~♪
友人のママさんは男の子が可愛いって言います。異性の方が良いのかな?(笑)
(2009年08月01日 14時45分52秒)

Re:女の子♪♪(07/30)  
キャンベル★さん こんにちわ(^-^)

ありがとうございます。姫ちゃんみたいに籠に入れて確定申告に連れて行きます(笑)
泳ぎに行くのに、ビキニ以外今は入らないかな~と思いまして(^_^;)
(2009年08月01日 14時47分34秒)

Re[1]:カラオケの客付け方法・・・赤ちゃんは女の子(*^o^*)(07/30)  
ゴンさん こんにちわ(^-^)

名前は候補があるので(程決定)今度教えますね~(*^o^*)
(2009年08月01日 14時48分44秒)

Re[1]:カラオケの客付け方法・・・赤ちゃんは女の子(*^o^*)(07/30)  
りょうさん こんにちわ(^-^)

飲み屋関係(飲食店じゃなく)は不動産屋さんには問い合わせあまりしないみたいですね~
りょうさんお酒好きだから、飲みに行って偵察して来て下さい(笑)
(2009年08月01日 14時51分20秒)

Re[1]:カラオケの客付け方法・・・赤ちゃんは女の子(*^o^*)(07/30)  
水戸大家さん こんにちわ(^-^)

スナックの居抜きですか~ 水戸さんの今後が楽しみです=^-^= 私も参考にさせて頂きます。 (2009年08月01日 14時52分47秒)

ソシアルの客付けには・・  
恵比寿のI さん
カラオケ会社さんも大きな戦力なんですね!!素晴らしい気付きをありがとうございました!!! (2009年08月01日 19時03分57秒)

いろいろ動いていますね!!  
りゅう さん
カラオケ社長との食事はよかったですね。
情報も増えるし、ソシアルの為にもなって一石二鳥ですね♪
またいろいろ教えてくださいね(^^) (2009年08月02日 00時29分27秒)

Re:ソシアルの客付けには・・(07/30)  
恵比寿のIさん こんにちわ(^-^)

本の出版おめでとうございます o(*^▽^*)o

ソシアル関係の場合はカラオケ会社と酒屋さんは情報を持っているので仲良くしておいた方が良いと思います♪今のところ不動産屋さんからの紹介は1件もありませんね~(T-T)
(2009年08月02日 18時15分11秒)

Re:いろいろ動いていますね!!(07/30)  
りゅうさん こんにちわ(^-^)

はい、色々と教えてもらったので勉強になりました。
こちらこそまた色々教えて下さいね。

(2009年08月02日 18時17分42秒)

女の子  
隠密投資家 さん
奇遇ですな~、我が家も女の子がもうすぐデス。

今から、嫁に行く日がつらい、想像してしまいます。 (2009年08月04日 00時51分54秒)

Re:女の子(07/30)  
隠密投資家さん こんにちわ(*^o^*)

隠密さんも女の子ですか~♪
私も今から色々と想像しています(笑) (2009年08月04日 19時23分33秒)

私も参加したいです  
星輝 さん
そういう人とはどうやって知り合うのでしょう?
私もなんとか頑張らないと!!
大阪行くときにはいろいろ教えてください (2009年08月05日 10時29分29秒)

Re:私も参加したいです(07/30)  
星輝さん おはようございます(^-^)

他の人は全く参考にならないと思いますが、星輝さんなら凄い参考になると思いますよ♪
M氏は店子さんの開店の時にお店でお会いして、最近ママさんから改めて紹介してもらいました。向こうも知り合いになりたかったみたいなので食事に誘われましたよ。
こちらこそお会いした時には色々教えて下さいね=^-^=

(2009年08月06日 11時33分31秒)

にゃんこ先生ご無沙汰しております!  
にゃんこ先生ご無沙汰しております!
お子さん、女の子との事。早く元気な子みたいですね。おばーちゃんが、痴呆症との事。それでも、赤ちゃんが可愛いと思う気持ちは、例え人の顔を忘れたとしても、赤ちゃんを可愛いと思う気持ちは忘れません。是非生まれたら、おばーちゃんにも見せてあげてくださいね!^0^
にゃんこ先生、今日はガツンと気合入れていただきたく、やってきました!勉強の苦手な自分は、全然宅建の勉強進みません;; にゃんこ先生は短期間であの呪文のような民法やら、得体のしれない言葉覚えられたんですよね^^;なにか、記憶するコツと言うものがあるのでしょうか?全然前に進まないんです;;
またまた、迷える子羊に良きアドバイスを!;;
宜しくお願い申します。 (2009年08月11日 23時47分30秒)

Re:にゃんこ先生ご無沙汰しております!(07/30)  
トモヤミ もっさんさん こんばんわ=^-^=

こちらこそご無沙汰しています♪
記憶するコツと言うのは特にはないのですが(^_^;)私は人に教えてもらうより、自分にあった教本で自分のペースで勉強する方が時間のロスが無く合っているんです。ダラダラ長く勉強するよりギリギリで時間がないといつも焦りますが、その方が頭に入るような(笑)コツコツ勉強出来ないんですよね~(^_^;)
民法じゃなく宅建業法や建築確認、開発許可などは理解しやすいと思うので 自分が分かると思える分野から勉強されてはどうですか? 又何か気が付けばコメント致しますね。暑いので毎日仕事との両立 大変でしょうが後少し頑張って下さいね 



(2009年08月12日 22時16分44秒)

Re[1]:にゃんこ先生ご無沙汰しております!(07/30)  
にゃんこ先生、本当に申し訳ございません;;自分穴があったら入りたいです;;
せっかく、にゃんこ先生にアドバイスいただき、この1か月宅建試験に向け、ブログもストップ。遊びも一切やめ、勉強だけに集中していましたが;;
自分大バカ者です!
宅建の試験申し込み、先月で終わっているの昨日知ってしまいました;;まさか、申込7月だったなんて・・・・・
にゃんこ先生、なんといっていいか・・・・・
昨日自分の馬鹿さ加減で一睡もできませんでした;;
勉強する前に気づけよ!1か月も勉強して気づくとは・・・
今日は、落ち着きました。今は前向きに考えています。自分には1年以上の時間が出来た。今から準備すれば、確実に宅建合格できる。
自分はバカだから、人の倍頑張らないと、見に付かない。
今回は1年。ちょうどいい時間かな。人生一生勉強。
宅建合格したら、次はマンション管理士の試験も受けたい!そう思っていましたので、少し回り道することになりますが、しっかり宅建業務の内容を理解して、勉強していこうと思います。
今まで、応援して頂き本当にありがとうございました。これからは、コツコツ今から準備して万全を期していきますので、今後ともバカな生徒ですが、ご助言よろしくお願い申します!^0^
(2009年08月13日 03時26分38秒)

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