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2009年08月12日
カテゴリ： 不動産
最近、忙しいのと(^_^;)7ヶ月に入ってお腹の張りが酷い事が重なり、暫く安静の指示が出たので ここ最近は 安静に過ごしていました。
今まで全くお腹の張りなんて 無かったのに…(>_<) 硬くなった時は兎に角 横になるようにしています。他の方は妊娠中どうだったんでしょう？？
融資のその後ですが、先々週ティグレを紹介してもらったので相談に行って来ました=^-^=
日本政策金融公庫や中小企業金融公庫などの 融資の斡旋などをしているので、ティグレを通して申し込みすると、担当者ではなく直接 課長クラスの方に申し込みをしてくれます。
難しい案件の場合は、担当者さんの判断で上司にあげる前に断るケースとかもあるそうなので、直接課長クラスの方に繋いでもらってプッシュしてもらえるのは ありがたいです。
中小企業金融公庫は前に電話で問い合わせした時には ソシアル関係はダメだと聞いたのですが、今回は 風俗はダメだがスナック関係はOKだそうです。風俗と行ってもラウンジやクラブもダメなので線引きが難しいのですが(^_^;) 今回の案件は大丈夫だそうです。
住居用の貸付は行っていないので、ビルの中に住居が1件でもあれば融資対象から外れます。
20年の返済計画なのですが、問題は売買価格の7割が上限なんです。理由はしないと言う事で 7割を中小企業金融公庫で融資するので3割を民間の銀行で借りて欲しいと言うのです。
7割では難しいですね～ 返済期間は20年と希望通りなんですけどね…
その後、同じ建物内にある日本政策金融公庫にティグレの支店長さんと一緒に行って来ました。
日本政策金融公庫は、前にも1度問い合わせしましたがソシアル関係は問題ないです。
今回の案件も資料など見て事業計画はしっかりしてると褒めて頂きました。(^-^)
問題は返済期間が10年と短い事です…(>_<) 10年でも事業計画としては問題ないのですが 私達は最低15年と思っていましたし 検討物件は 現在は入居率が低いので…パパと相談中です。
次の日には ティグレの支店長さんから某信用金庫の支店長さんを紹介して頂き、資料を一式渡してきました。
返事は3週間～1ヶ月ぐらいかかるとの事なんですが そんなに長いの～（～～；）と思っていたら、ティグレの支店長さんもそんなに時間がかかったら困ると言っていました。
お盆休みもあるので待つしかないですね(^_^;)
今回お世話になったティグレですが、知り合いの自営業の方は入会されている方が多く 自分で融資を申し込むより多く借りれたとよく聞きます。
まだ結果が出ていないので どうなるか分かりませんけど…
私の住んでいる管轄のティグレの支店長さんは 腰が低く本当に親切で全ての金融機関に一緒に同行してくれます。(^-^)
良い結果が出る事を願っています。
ソシアルにも動きがあり、1件入居が決まりましたヾ(^▽^)ノ
昨日店子のママさんから電話があり本日夕方5時に案内後、すぐに申し込みを頂き18日（火）に契約です。
やっぱり紹介は強いですね～♪ ビルの雰囲気やどんな店子さんが居るのか気にされていましたが、紹介してくれたママさんが横から「ここのビルは変なお店無いよ～」とすぐに後押ししてくれたので良かったです。(^-^)
自分で店をするのは初めての方なのでどれぐらいするか分かりませんが 頑張って欲しいです♪
今まで全くお腹の張りなんて 無かったのに…(>_<) 硬くなった時は兎に角 横になるようにしています。他の方は妊娠中どうだったんでしょう？？
融資のその後ですが、先々週ティグレを紹介してもらったので相談に行って来ました=^-^=
日本政策金融公庫や中小企業金融公庫などの 融資の斡旋などをしているので、ティグレを通して申し込みすると、担当者ではなく直接 課長クラスの方に申し込みをしてくれます。
難しい案件の場合は、担当者さんの判断で上司にあげる前に断るケースとかもあるそうなので、直接課長クラスの方に繋いでもらってプッシュしてもらえるのは ありがたいです。
中小企業金融公庫は前に電話で問い合わせした時には ソシアル関係はダメだと聞いたのですが、今回は 風俗はダメだがスナック関係はOKだそうです。風俗と行ってもラウンジやクラブもダメなので線引きが難しいのですが(^_^;) 今回の案件は大丈夫だそうです。
住居用の貸付は行っていないので、ビルの中に住居が1件でもあれば融資対象から外れます。
20年の返済計画なのですが、問題は売買価格の7割が上限なんです。理由はしないと言う事で 7割を中小企業金融公庫で融資するので3割を民間の銀行で借りて欲しいと言うのです。
7割では難しいですね～ 返済期間は20年と希望通りなんですけどね…
その後、同じ建物内にある日本政策金融公庫にティグレの支店長さんと一緒に行って来ました。
日本政策金融公庫は、前にも1度問い合わせしましたがソシアル関係は問題ないです。
今回の案件も資料など見て事業計画はしっかりしてると褒めて頂きました。(^-^)
問題は返済期間が10年と短い事です…(>_<) 10年でも事業計画としては問題ないのですが 私達は最低15年と思っていましたし 検討物件は 現在は入居率が低いので…パパと相談中です。
次の日には ティグレの支店長さんから某信用金庫の支店長さんを紹介して頂き、資料を一式渡してきました。
返事は3週間～1ヶ月ぐらいかかるとの事なんですが そんなに長いの～（～～；）と思っていたら、ティグレの支店長さんもそんなに時間がかかったら困ると言っていました。
お盆休みもあるので待つしかないですね(^_^;)
今回お世話になったティグレですが、知り合いの自営業の方は入会されている方が多く 自分で融資を申し込むより多く借りれたとよく聞きます。
まだ結果が出ていないので どうなるか分かりませんけど…
私の住んでいる管轄のティグレの支店長さんは 腰が低く本当に親切で全ての金融機関に一緒に同行してくれます。(^-^)
良い結果が出る事を願っています。
ソシアルにも動きがあり、1件入居が決まりましたヾ(^▽^)ノ
昨日店子のママさんから電話があり本日夕方5時に案内後、すぐに申し込みを頂き18日（火）に契約です。
やっぱり紹介は強いですね～♪ ビルの雰囲気やどんな店子さんが居るのか気にされていましたが、紹介してくれたママさんが横から「ここのビルは変なお店無いよ～」とすぐに後押ししてくれたので良かったです。(^-^)
自分で店をするのは初めての方なのでどれぐらいするか分かりませんが 頑張って欲しいです♪
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やったね！！
rubier☆
さん
＼(^o^)／
黄金ガール
さん
入居がきまって
恵比寿のI さん
よかったですね！ご紹介を頂けるなんて、ご人徳だと思います☆それと、ティグレって名前の伊レストランが近所にあります（笑）日本政策金融公庫で15年引けると最高ですね、続報楽しみにしています。がんばってください！
(2009年08月12日 22時36分23秒)
Re:1件契約、ティグレに相談、ローンのその後(08/12)
ポセ さん
Re:1件契約、ティグレに相談、ローンのその後
りょう さん
Re:やったね！！(08/12)
にゃんこママ1231
さん
rubier☆さん こんにちわ(^-^)
ありがとうございます(*^o^*) お盆前に決まって嬉しいです。忙しいのもあったんですが、寝不足が続いたのもあってお腹が張り出して……(>_<)元は丈夫なので早産にならないように出産まで気を付けます。またメールしますね(*^o^*)
(2009年08月14日 13時33分40秒)
ありがとうございます(*^o^*) お盆前に決まって嬉しいです。忙しいのもあったんですが、寝不足が続いたのもあってお腹が張り出して……(>_<)元は丈夫なので早産にならないように出産まで気を付けます。またメールしますね(*^o^*)
(2009年08月14日 13時33分40秒)
Re:＼(^o^)／(08/12)
にゃんこママ1231
さん
黄金ガールさん こんにちわ(*^o^*)
ありがとうございます。毎日暑いので腹巻（ガードル）が暑いです（笑）大阪にもフリーＣＡＦＥありましたよ～(^-^)大阪本店だとは知りませんでした。
黄金ガールさんの様なママ目指します♪ありがとうございます。
(2009年08月14日 13時35分42秒)
ありがとうございます。毎日暑いので腹巻（ガードル）が暑いです（笑）大阪にもフリーＣＡＦＥありましたよ～(^-^)大阪本店だとは知りませんでした。
黄金ガールさんの様なママ目指します♪ありがとうございます。
(2009年08月14日 13時35分42秒)
Re:入居がきまって(08/12)
にゃんこママ1231
さん
恵比寿のIさん こんにちわ(^-^)
イタリアンレストランですか～イタリアンって感じもしますね（笑）
紹介はありがたいです。数は少ないですが紹介の場合は案内後すぐに決めてくれます(^-^)
良い結果が報告出来るよう引き続き融資頑張りますね(^-^) (2009年08月14日 13時56分03秒)
イタリアンレストランですか～イタリアンって感じもしますね（笑）
紹介はありがたいです。数は少ないですが紹介の場合は案内後すぐに決めてくれます(^-^)
良い結果が報告出来るよう引き続き融資頑張りますね(^-^) (2009年08月14日 13時56分03秒)
Re[1]:1件契約、ティグレに相談、ローンのその後(08/12)
にゃんこママ1231
さん
ポセさん こんにちわ(^-^)
ありがとうございます(*^o^*)
旧中企連からティグレに名称変更したので ティグレっだと分かり難いですよね～。
旧国金に相談に行くなら先にティグレに相談に行った方が良いと知り合いにアドバイスを受けたので今回はお世話になりました。税理士の先生には商工会議所を勧められています。私もまだ入会していないのでどれだけ役立つかは知らないのですけどね～（笑）
(2009年08月14日 14時02分32秒)
ありがとうございます(*^o^*)
旧中企連からティグレに名称変更したので ティグレっだと分かり難いですよね～。
旧国金に相談に行くなら先にティグレに相談に行った方が良いと知り合いにアドバイスを受けたので今回はお世話になりました。税理士の先生には商工会議所を勧められています。私もまだ入会していないのでどれだけ役立つかは知らないのですけどね～（笑）
(2009年08月14日 14時02分32秒)
Re[1]:1件契約、ティグレに相談、ローンのその後(08/12)
にゃんこママ1231
さん
りょうさん こんにちわ(*^o^*)
ありがとうございます(^-^)7月に1件引き抜かれたのでショックだったんですが、すぐに決まって良かったです。日頃の行い良くないですよ～（笑）りょうさんに続けました。。。
(2009年08月14日 14時04分15秒)
ありがとうございます(^-^)7月に1件引き抜かれたのでショックだったんですが、すぐに決まって良かったです。日頃の行い良くないですよ～（笑）りょうさんに続けました。。。
(2009年08月14日 14時04分15秒)
Re:1件契約、ティグレに相談、ローンのその後(08/12)
ゴン さん
でぃぐれ！
星輝 さん
行ってみようかな。。
入会金とかあるのでしょうか？
元がすぐ取れそうですね。
入居おめでとうございます。
やはり紹介は最高ですね！
うちも検討しなくてはといいつつ一年たっています笑 (2009年08月15日 12時48分08秒)
入会金とかあるのでしょうか？
元がすぐ取れそうですね。
入居おめでとうございます。
やはり紹介は最高ですね！
うちも検討しなくてはといいつつ一年たっています笑 (2009年08月15日 12時48分08秒)
おめでとうございます!!
りゅう さん
入居決定、おめでとうございます♪
今は不況ですが頑張って欲しいですね。
融資のほうも、順調で何よりです。
こっちもちょっとずつ進んでいる気がします。
お互い頑張りましょうね（＾＾） (2009年08月15日 23時13分47秒)
今は不況ですが頑張って欲しいですね。
融資のほうも、順調で何よりです。
こっちもちょっとずつ進んでいる気がします。
お互い頑張りましょうね（＾＾） (2009年08月15日 23時13分47秒)
にゃんこ先生こんばんは！＾０＾
トモヤミ もっさん
さん
あれれ～～～～～？
書き込み、前回したはずなのに無い；；
なんかエラーがあったみたいですね。
にゃんこ先生。身体大変ですよね！ご安静に！
頑張って健康なお子さん生んでくださいね！
ところで、赤ちゃんの名前は、決まりましたか？
考えている時が、１番楽しいのかもしれませんね！＾０＾
最高の名前付けてあげてくださいね！（＾０＾）/ (2009年08月17日 23時04分04秒)
書き込み、前回したはずなのに無い；；
なんかエラーがあったみたいですね。
にゃんこ先生。身体大変ですよね！ご安静に！
頑張って健康なお子さん生んでくださいね！
ところで、赤ちゃんの名前は、決まりましたか？
考えている時が、１番楽しいのかもしれませんね！＾０＾
最高の名前付けてあげてくださいね！（＾０＾）/ (2009年08月17日 23時04分04秒)
Re:1件契約、ティグレに相談、ローンのその後(08/12)
チンチロリン7
さん
入居決定おめでとうございます。
うちは空き予定がなかなかきまりません（＞＜）
融資大変そうですががんばってください。
くれぐれもお体お大事にしてください。
(2009年08月18日 21時34分01秒)
うちは空き予定がなかなかきまりません（＞＜）
融資大変そうですががんばってください。
くれぐれもお体お大事にしてください。
(2009年08月18日 21時34分01秒)
にゃんこ先生お身体大丈夫ですか？
トモヤミ もっさん
さん
こんばんは！
ブログ更新ないことから見て、お身体苦しい時期なのでしょうね。
くれぐれも、お身体、お子さんいたわってくださいね。
それではまた！＾０＾ (2009年08月20日 22時25分20秒)
ブログ更新ないことから見て、お身体苦しい時期なのでしょうね。
くれぐれも、お身体、お子さんいたわってくださいね。
それではまた！＾０＾ (2009年08月20日 22時25分20秒)
おひさしぶり＾＾
ジョーひろし さん
ブログ更新が無いので気になっていましたが、、、体調には気をつけてくださいね。うちの嫁も２人目の時切迫早産気味となり１ヶ月絶対安静といわれ入院したことがありました。大変でしたーー家に残された何もできない「男」と「ちび」どうやって１ヶ月しのいだのか不思議なくらいでした。
入院とかになると大変ですので、おなかが張ってるときは体を動かすのは最低限にしてください。
それでは！ (2009年08月21日 01時52分06秒)
入院とかになると大変ですので、おなかが張ってるときは体を動かすのは最低限にしてください。
それでは！ (2009年08月21日 01時52分06秒)
入居おめでとうございます
隠密投資家 さん
Re[1]:1件契約、ティグレに相談、ローンのその後(08/12)
にゃんこママ1231
さん
Re:でぃぐれ！(08/12)
にゃんこママ1231
さん
星輝さん こんにちわ(^-^)
入会金と会費、融資をお願いする時には融資金額の1％が必要ですが、今回は無料でした(^-^)個人と法人でも金額が違うと思いますが、融資以外にも色々と相談に乗ってくれるので良いと思いますよ～
入居は無事契約も終えました。お互い頑張りましょうね(*^o^*) (2009年08月25日 18時48分08秒)
入会金と会費、融資をお願いする時には融資金額の1％が必要ですが、今回は無料でした(^-^)個人と法人でも金額が違うと思いますが、融資以外にも色々と相談に乗ってくれるので良いと思いますよ～
入居は無事契約も終えました。お互い頑張りましょうね(*^o^*) (2009年08月25日 18時48分08秒)
Re:おめでとうございます!!(08/12)
にゃんこママ1231
さん
りゅうさん こんにちわ(^-^)
不況ですが店子さんには何とか頑張って欲しいです♪融資は信用金庫で売買価格の満額融資がおりました。他にも良い条件が引けるように引き続き他行もあたってみます。また情報交換致しましょうね(*^o^*)
(2009年08月25日 18時51分57秒)
不況ですが店子さんには何とか頑張って欲しいです♪融資は信用金庫で売買価格の満額融資がおりました。他にも良い条件が引けるように引き続き他行もあたってみます。また情報交換致しましょうね(*^o^*)
(2009年08月25日 18時51分57秒)
Re:にゃんこ先生こんばんは！＾０＾(08/12)
にゃんこママ1231
さん
トモヤミ もっさんさん こんにちわ(*^o^*)
私もたまに書き込みしてもエラーになってる事ありますよ…(>_<)
ご心配ありがとうございます。7ヶ月に入ってからよくお腹が張って腰も痛いのに、色々と忙しくなってしまってBLOGの更新の時間がなかなか取れません～（～～；） 名前は幾つかの候補を考えていますよ♪
ありがとうございます(^-^)
(2009年08月25日 18時57分02秒)
私もたまに書き込みしてもエラーになってる事ありますよ…(>_<)
ご心配ありがとうございます。7ヶ月に入ってからよくお腹が張って腰も痛いのに、色々と忙しくなってしまってBLOGの更新の時間がなかなか取れません～（～～；） 名前は幾つかの候補を考えていますよ♪
ありがとうございます(^-^)
(2009年08月25日 18時57分02秒)
Re:おひさしぶり＾＾(08/12)
にゃんこママ1231
さん
ジョーひろしさん こんにちわ(^-^)
ありがとうございます。奥様大変でしたね～…私もいつ入院になっても良い様に用意だけはしています。
BLOGに書く事も沢山あるのでボチボチ更新して行きますね。
(2009年08月25日 19時08分53秒)
ありがとうございます。奥様大変でしたね～…私もいつ入院になっても良い様に用意だけはしています。
BLOGに書く事も沢山あるのでボチボチ更新して行きますね。
(2009年08月25日 19時08分53秒)
Re:入居おめでとうございます(08/12)
にゃんこママ1231
さん
隠密投資家さん こんにちわ(^-^)
ありがとうございます。無事に契約も終えて、今週末にOPENです。今は店子さんと看板のデザイン考えたりしてます(^-^)
(2009年08月25日 19時11分53秒)
ありがとうございます。無事に契約も終えて、今週末にOPENです。今は店子さんと看板のデザイン考えたりしてます(^-^)
(2009年08月25日 19時11分53秒)
Re[1]:1件契約、ティグレに相談、ローンのその後(08/12)
にゃんこママ1231
さん
チンチロリン7さん こんにちわ(^-^)
テナントは不景気でなかなか難しいみたいですね～（～～；）うちもなかなか決まりません…(>_<)
融資、売買価格満額で一応OKもらった金融機関あるのですが条件がイマイチなので他もあたっています。
妊娠後期になりましたので早産にならないように気を付けますね。ありがとうございます(^-^) (2009年08月26日 15時24分51秒)
テナントは不景気でなかなか難しいみたいですね～（～～；）うちもなかなか決まりません…(>_<)
融資、売買価格満額で一応OKもらった金融機関あるのですが条件がイマイチなので他もあたっています。
妊娠後期になりましたので早産にならないように気を付けますね。ありがとうございます(^-^) (2009年08月26日 15時24分51秒)
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