住宅会社の社長が語る本音・・・時々雑感。

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S.Eigen

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　アパート経営者が今、非常に悩んでいます!!

　最近、金沢市内とその近郊では、土地区画整理事業がとても多く、この機会に農業自営業者からアパート経営者に転身する方が、なんと多いことか！

　しかし、一方では、アパート供給過多による賃料の値下合戦のため、返済不能に陥り、先祖代々受け継がれてきた土地を、ただ同然(土地値)で手放す方が増えています。ハウスメーカーさんの甘い言葉(家賃保証、一括借上・・・)に乗せられて、全ての財産を失った方が多いのです。中には売却しても、借金が返済できないオーナーさんもいらっしゃいます。もちろん、アパート経営者は、「経営者」なのですから、アパート経営をおこなううえで市場性を自分自身で十分に調査せずに、契約をおこなった自己責任はあります。

　・・・忙しくなってきたので夕方頃に続きを書きます。

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