住宅会社の社長が語る本音・・・時々雑感。

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S.Eigen

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　今日の朝刊に公示地価が発表されました。石川県の下落幅も昨年の全国３位から２４位と縮小し、明るい兆しが見え始めました。とは言っても、この業界では、昨年の動向から予測の範囲内。３都市圏での商業地の売買事例を、都市圏で不動産売買をしている担当者に聞くと、一部ではありますが、地価公示の上昇率をはるかに上回る売買金額での取引がされているとのことです。

　石川県では、住宅用地がすぐに上昇に転ずることは可能性的には少なく、たぶん、住環境が良く人気のエリアだけは好転し、それ以外のエリアは若干の下降か横ばいが続くのではないでしょうか？

　つまり、お客様が主観的に良いと思う場所と思わない場所では金額が大きくひらき、やはり二極化して傾向となっていくのでしょう。

　これから住まいを考える方は、金利の上昇、消費税アップ、地価の上昇という不安材料を頭におきながら、するかしないかを慎重に検討しなければなりません。

　私の個人的な見解ではありますが、住まいを購入したいと思った今が、間違いなくチャンスだと思います。建てるなら、今は待つ時期ではありません。

　　　　　　▼参考に昨年春のモデルハウスのリビングです。