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相良利満(さらりみつる）改め 相良利修(さらりおさむ）
元技術系サラリーマン
第二種電気工事士、工事担任者(デジタル１種）、ガス可とう管接続工事監督者、丙種危険物取扱者、宅建主任者、古物商、電話級アマチュア無線技士、FP技能検定3級、公認ホームインスペクター
2006年 中古AP1棟10室
2008年 都心区分
2010年 全物件処分、ネット通販開始
2014年 不動産でサラリーマンを卒業するはずが、
ネット通販で卒業しちゃいました
2016年 再投資スタート
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カテゴリ： カテゴリ未分類
１月の水道の検針で使用量が大幅に増えていました。
前回は、６９立方メートル
今回は、１１０立方メートル
２ヶ月で４１立方メートルも増えています。
４１立方メートルってことは、４万１千Ｌです。
お風呂２００Ｌで換算すると、２０５杯分です。
１日あたりだと、６５０Ｌも増えています。
水道メーターを見ても、コマは常時動いてはいないので漏水でもなさそうです。
毎日水道メーターを記録して調べましたが、やっぱり１日1.7～2立方メートルくらい使っています。
仕方ないので、水道メーターにカメラをセットして４０倍インターバル撮影をしました。
３時半頃から４時過ぎにかけて、メーターがぐるぐる回っています。
１分間に１０Ｌくらいで３００Ｌほど流れていました。
うちには電気温水器があるのですが、夜間に逃がし弁から出ているのかと思い、カメラをセットしました。
ちょろちょろとお湯が出ていますが、電気温水器は沸かす際に水が膨張して、その分タンクからお湯が出ます。
３％ほど膨張するらしいので、４６０Ｌタンクだと１４Ｌ程度。１分間に１０Ｌなんて量ではありませんでした。
ちなみに、電気温水器を開けたら、何やらコロコロした糞が出てきたのですが、どうやらネズミが住んでいたようですね！
サーモ混合栓の逆止弁が故障すると、混合栓のところで水がお湯の管を逆流して温水器のタンクに入り、逃がし弁からお湯がでてしまうこともあるそうですが、今回は逃がし弁から出ていないのでサーモ混合栓の故障でもありません。
３時半頃、タンクの温度を見たら、沸かし中にも関わらず、８７度だったのが８５度に下がっていたので、流れているのは水じゃなくてお湯だと思います。
電気温水器は自動湯張りができるフルオートなので、夜中に勝手に湯張りの弁が開いて、浴槽へ流れているのかもしれません。
お風呂の栓を閉めておいて、カメラもセットしてみます。
前回は、６９立方メートル
今回は、１１０立方メートル
２ヶ月で４１立方メートルも増えています。
４１立方メートルってことは、４万１千Ｌです。
お風呂２００Ｌで換算すると、２０５杯分です。
１日あたりだと、６５０Ｌも増えています。
水道メーターを見ても、コマは常時動いてはいないので漏水でもなさそうです。
毎日水道メーターを記録して調べましたが、やっぱり１日1.7～2立方メートルくらい使っています。
仕方ないので、水道メーターにカメラをセットして４０倍インターバル撮影をしました。
３時半頃から４時過ぎにかけて、メーターがぐるぐる回っています。
１分間に１０Ｌくらいで３００Ｌほど流れていました。
うちには電気温水器があるのですが、夜間に逃がし弁から出ているのかと思い、カメラをセットしました。
ちょろちょろとお湯が出ていますが、電気温水器は沸かす際に水が膨張して、その分タンクからお湯が出ます。
３％ほど膨張するらしいので、４６０Ｌタンクだと１４Ｌ程度。１分間に１０Ｌなんて量ではありませんでした。
ちなみに、電気温水器を開けたら、何やらコロコロした糞が出てきたのですが、どうやらネズミが住んでいたようですね！
サーモ混合栓の逆止弁が故障すると、混合栓のところで水がお湯の管を逆流して温水器のタンクに入り、逃がし弁からお湯がでてしまうこともあるそうですが、今回は逃がし弁から出ていないのでサーモ混合栓の故障でもありません。
３時半頃、タンクの温度を見たら、沸かし中にも関わらず、８７度だったのが８５度に下がっていたので、流れているのは水じゃなくてお湯だと思います。
電気温水器は自動湯張りができるフルオートなので、夜中に勝手に湯張りの弁が開いて、浴槽へ流れているのかもしれません。
お風呂の栓を閉めておいて、カメラもセットしてみます。
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