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2005年07月の記事
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室内に雨水が入り込んでも雨漏りではない！？
台風が近づいていますね。 進路予想の地域にお住まいの方はくれぐれもお気を付け下さい。＾＾風が強い内に、屋根に登ったり、増水した河川には近づかない様にしてくださいね。 さて、 台風の時、窓を閉めているのにもかかわらず 窓の下辺りから 雨が室内に、侵入する事があります。 それで、建築してもらった住宅メーカーに 「雨漏りです！」 って電話をかける方が結構居られるのですが 実は、窓のアルミサッシって 閉めていても 相当な隙間が有り（気密サッシは除く） 窓の性能を定めているＪＩＳ規格聞いた事有るでしょ？では 台風の様な強風下では 雨水が室内に入ってくる事を容認しています。 つまり、台風の様な強風では雨水は室内に侵入してくるもの。 と言うのが当たり前なのです。 ＾＾； ＪＩＳ規格では それを 水密性能（等級）と呼んでいて 「Ｗ－１」、「W－２」 等という用に表現します。 住宅用は 大体性能が良くても「Ｗ－３」位の等級のものが使用されていますが、 その性能は １時間当たりの降水量が240mm程度で風速20m/s以下で雨水が室内に侵入しない事。 と言うのが定義になってます。 つまり・・・・ １時間当たりの降水量が240mm以上で風速20m/s以上の風が吹くと雨水が室内に侵入しますよ。 そういうアルミサッシが普通に皆さんのお家の窓に付いて居るんですよ。 って事なのです。 台風進路に該当する方は、 風の当たる方向の窓のアルミ枠の間にぞうきんを詰め込むなどして、室内に雨水が浸入しないような準備をしておくと良いかも！！ この時期 特に湿った環境だと雑菌が繁殖しやすくなり、家族の健康を損なったり建物の寿命が短くなったりする原因となり得ます。 備えあれば憂いなし！ しっかりとした準備を！！ ところで・・・今の時期、湿度・温度と言う室内環境は雑菌が繁殖してしまうのに最適な季節となっています。 僕は、昼の時間帯は 殺菌効果も期待出来るペパーミントなどで 室内を爽快にしています。 ＾＾ エアコンフィルターの殺菌にもなるしね！★ 芳香器はめんどっちいので 僕は、エアアロマair aromaって言うのを 愛用してます ＾＾ 夜は、ヒノキだったり ＾＾ ヒノキチオール って言う フィトンチッドの殺菌効果で・・・ と言うか ヒノキの香り 無条件で好きですからーｗｗｗ 最近はシャワーで済ます事も多いですが、お風呂にお湯を溜める時は ２－３滴 湯船に垂らすと・・・ なんということでしょう！ あの 無機質で味気なかった マンションのユニットバスが 露天風呂 檜湯に早変わりしてしまいます(笑)この感動は 味わった者でないと解りませんっ ＾＾
2005/07/26
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既に兵庫で大量発症。死人も！！？
今日の読売新聞社会欄に掲載されていました。 ＜引用＞ 兵庫県建設労働組合連合会（約５万２０００人）は 今年５月の段階で、アスベストが原因とみられる 「中皮腫」や肺がんなどと診断された組合員と家族が 計１１４人居る事を明らかにした。 阪神大震災で、被災建物の解体などに従事した建設業者２人も 昨年から今年にかけて中皮腫で死亡していた事も判明。 同連合会は今後被害拡大も懸念されるとして引き続き調査する。 ＜引用終わり＞ 既に、こんなに発症し、死亡者も居るんですね。 懸念されるなんて表現をしていますが、 間違いなく今後１０年、震災地域及びその周辺に 居住していた人は、いつ発症してもおかしくない 状況です。 今更、何をどうする事も出来ないから 手に負えないんですけどね。 既に、肺の細胞は傷ついていますから。。。 今後、罹患しない手段は有りますけれど。
2005/07/15
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今日の今日の出来事
ニュース番組で僕が７日に書いた内容が全くその通り警告として流れていましたね。この病気は、発症してしまうと９５－９７％の人が３年以内にお亡くなりになるとも報道されていました。あなたのマイホームの空気は大丈夫ですか？本当に、自宅の空気が気になる方には建築計画という学問に基づいて最適な対処法をアドバイスさせて頂きます。但し、多くは無理ですので 少人数限定です。
2005/07/11
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アスベスト被害は他人事じゃない
問題になっていますね。 潜伏期間が１０年から３０年くらいかかりますから 因果関係が証明し辛いからです。 アスベストって 破片が針みたいな形をしていて 肺の細胞を 刺して 傷つけ、長い年月を掛けて 癌化させるものです。 ところで 工場だけではなくて 身近に こういう危険が有るのをご存知ですか？ もちろん アスベストを扱う工場は危険。 あと、 造船所 や 建築現場 等もアスベストを取り扱っていました。 今は、扱っていません。 だから安心だと思いますか？ 今、立体駐車場の近くに住んでいる人は その危険にさらされていると言えば 驚くでしょうか？ そうです。 立体駐車場で みかける鉄骨を覆っている 石綿・・・ アレも アスベストなのです。（古い奴） と言う事はどういう事だと思いますか？ 風に乗って、近所にアスベストが 飛んでいると言う事です。 又は、 解体工事が 大幅に続いたところ。 そう、大震災などで古い建物が崩壊したり 解体を続けたところは 非常に危険です。 阪神大震災から１０年を経過しましたが 実は、今頃から あと20年くらいの間 肺の疾患が異常に増えると予測されています。 いや、想定されています。 実は、、、建設業界人の間では 阪神大震災時の ビルの倒壊 廃棄された建物の野焼き 大火災 これらで 相当量のアスベストが あの地域に 舞っている事は認識されていました。 又、 今、現在（当時から10年後）から20年間 肺疾患 癌患者などが一気に増加する事も認識されていました。 申し訳ないですけど、今となっては、どうしようもありません。 古い 建物や 立体駐車場など そんな危険の有るところに 今現在 住まれている方は、粒子型の大型（業務機に近い風量を持った） 空気清浄機をフル稼働される事をお勧め致します。
2005/07/07
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★注意！！契約書に潜むリスク！知らなかったでは済まされない！！
クライアントさんからのご依頼で 某ハウスメーカー（業界５位以内）の契約書をチェック。 問題点は、こんなにありました。 ◆民法上で発注者に認められている 完成保証に関する記述が一切無い。 ◆同様に前払い金に関する保全の内容が 一切無い。 ◆ハウスメーカーがもし途中で倒産しても 解約出来ない。 ◆仕様書と平面図、立面図が食い違っている箇所が３箇所 ◆中間検査で、もし不具合が見つかってもその 修補に関してどうするのかと言う記述が一切無い。 ◆お客様の契約解除権について非常に弱い立場に 書かれている。（これでは解除権は事実上無い） ◆営業マンが勧めていたプラン図に書き込まれていた お客様に有利な条件やサービスが、 契約書の図面では消えて無くなっている。 ◆シックハウス症候群に関する記述が一切無い。 素人では、どう自分に不利なのか この契約書にどんなリスクが含まれているのか 理解する事は難しいと思います。 ご注意下さい。
2005/07/07
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不安に思う事って。
兵庫県の方から、オファーを頂いた。ご自宅の建て替え。業者選びから、現場のチェックまで協力して欲しいとの事。ついでがあったので お伺いして詳しいお話しをお伺いした。 ご依頼を頂いた後でなければお話ししないような事もお話しさせて頂いたら 非常に感激して下さって、 是非とも。と言う事でした。 検討中は ハウスメーカーと ローコスト会社 単純に比較して１０００万円も違うらしい。（実は違うが）同じ様な建物を建てて、ハウスメーカーとローコスト会社でそんなに違いがあるのは何故なのか？ ハウスメーカーの とんでもない値引き額って どういう事なのか？ 実は、ハウスメーカーにもローコストFC本部にも在籍していた私にとってこのからくりは、朝飯前な質問で ご説明させて頂いた。 いたく、感激して下さいました。 やはり、直接消費者の方に喜んで頂けるのはこちらとしても、大変嬉しい事です。 ご依頼頂いてありがとう御座いました！
2005/07/03
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