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nakajima666
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2005年11月19日
カテゴリ： 社会問題？
やっちゃいましたねぇ。
震度５強で倒壊の恐れあり。。。
これ、通常は、「設計瑕疵」とか、「施工瑕疵」と
呼ばれるものに値すると思うんですが、
今回の場合は、いろいろと問題が深いようです。
１点目
マンション分譲主（つまりデベロッパー）が、
競争力を出すため、または、自らの利益を出すために
無理なコストダウンを要求している点です。
当然利益は必要。それに、売るためには、
良い品質 のものを 安く
というのはデフレ傾向にあった昨今では、当たり前。。。
物の良さと価格は比例するものですが、
品質は、そうでもありません。
ある程度のところまでは、耐えることが出来ます。
不況下では、その耐えられる
ギリギリのところを探りながらの
建設プロジェクトが大半です。
今回のように設計段階で明らかにミスがあるものについては、
施工段階の施工者・監理者・設計者の３者で
本来なら発覚するはずですが、
限界を超えたコストダウンを図ってしまったために、
たぶん
気がついていたかもしれませんが、
赤字は出せないので、
見なかったことにしよう。。。
ということが起きている可能性があります。
蓋をしたって誰かが何とかしてくれるわけではないのですが。。。
（でも、そっちもきちんと処理はしましょう。）
２点目
昔は、確認申請は建築主事（公の機関）でしか行っておらず、
そういう意味では、公の責任として、対処できたのです。
数年前から、「建築主事」の資格が出来て、
民間でも建築確認業務を行うことが出来るようになりました。
資格を取得するための条件を見ると、
恐らくですが、定年した方たちの
受け入れ先だったんだと思うんですが、
それ自体は、別の問題なので良いのですが、
今回、プロセスをチェックしていなかったっていうのは、
致命的ですね。
建築確認申請は、「法的」なものをチェックするためのもの。
計算方法が、法的に定められた方法にのっとっていなかったのであれば、
当然、申請を受理してはいけないんです。
でも、民間になったがゆえに彼らもご飯を
自らの力で食べていかなくてはなりません。
そのため、公の機関に出すよりも、
早くて安いことを売りにしているところが多いのも事実です。
そうなれば、無理なことも「処理をするための仕事」の
レベルまで落としてしまえば、何とか、こなすことが出来ます。
お金がレベルの低い仕事を誘発したともいえるでしょう。
３点目
設計事務所の責任は、まぁ言うまでもないでしょう。
デベ（デベロッパーのこと）から
コストダウンを強要されてしまったのでしょう。
気持ちはよくわかります。
お客さんは、高い積算書を出しても、
安い積算書を出しても、
「高い」と言います。
それを踏まえて、技術を担保出来るレベルでとめるべきだったんです。
多少の品質のダウンは仕方ないと言うオーナーはいますが、
安全でなくなることを了承する人は、いません。
いたとしたら クルクルパー です。
そんな人（会社）の仕事なんて請けちゃいけなかったんです。
背に腹は変えられないと言いますが、
武士は食わねど高楊枝とも言います。
彼らの身分に対する誇りがそんな皮肉とも思えるような言葉を
生み出したんでしょうが、自らの技術や信条に誇りを
持っていないといけません。
いろんな問題で、「蹴る」ことが出来ない仕事だったら、
赤を出してでもきちんとしたものを作る心意気が必要です。
本当に赤を出すと税法上の問題が
出てきてそれはそれでいけないのですが。。。
技術を安売りしないことが日本経済にも、日本の国民にも有益な選択だって言うことを忘れないようにしなくてはいけません。
震度５強で倒壊の恐れあり。。。
これ、通常は、「設計瑕疵」とか、「施工瑕疵」と
呼ばれるものに値すると思うんですが、
今回の場合は、いろいろと問題が深いようです。
１点目
マンション分譲主（つまりデベロッパー）が、
競争力を出すため、または、自らの利益を出すために
無理なコストダウンを要求している点です。
当然利益は必要。それに、売るためには、
良い品質 のものを 安く
というのはデフレ傾向にあった昨今では、当たり前。。。
物の良さと価格は比例するものですが、
品質は、そうでもありません。
ある程度のところまでは、耐えることが出来ます。
不況下では、その耐えられる
ギリギリのところを探りながらの
建設プロジェクトが大半です。
今回のように設計段階で明らかにミスがあるものについては、
施工段階の施工者・監理者・設計者の３者で
本来なら発覚するはずですが、
限界を超えたコストダウンを図ってしまったために、
たぶん
気がついていたかもしれませんが、
赤字は出せないので、
見なかったことにしよう。。。
ということが起きている可能性があります。
蓋をしたって誰かが何とかしてくれるわけではないのですが。。。
（でも、そっちもきちんと処理はしましょう。）
２点目
昔は、確認申請は建築主事（公の機関）でしか行っておらず、
そういう意味では、公の責任として、対処できたのです。
数年前から、「建築主事」の資格が出来て、
民間でも建築確認業務を行うことが出来るようになりました。
資格を取得するための条件を見ると、
恐らくですが、定年した方たちの
受け入れ先だったんだと思うんですが、
それ自体は、別の問題なので良いのですが、
今回、プロセスをチェックしていなかったっていうのは、
致命的ですね。
建築確認申請は、「法的」なものをチェックするためのもの。
計算方法が、法的に定められた方法にのっとっていなかったのであれば、
当然、申請を受理してはいけないんです。
でも、民間になったがゆえに彼らもご飯を
自らの力で食べていかなくてはなりません。
そのため、公の機関に出すよりも、
早くて安いことを売りにしているところが多いのも事実です。
そうなれば、無理なことも「処理をするための仕事」の
レベルまで落としてしまえば、何とか、こなすことが出来ます。
お金がレベルの低い仕事を誘発したともいえるでしょう。
３点目
設計事務所の責任は、まぁ言うまでもないでしょう。
デベ（デベロッパーのこと）から
コストダウンを強要されてしまったのでしょう。
気持ちはよくわかります。
お客さんは、高い積算書を出しても、
安い積算書を出しても、
「高い」と言います。
それを踏まえて、技術を担保出来るレベルでとめるべきだったんです。
多少の品質のダウンは仕方ないと言うオーナーはいますが、
安全でなくなることを了承する人は、いません。
いたとしたら クルクルパー です。
そんな人（会社）の仕事なんて請けちゃいけなかったんです。
背に腹は変えられないと言いますが、
武士は食わねど高楊枝とも言います。
彼らの身分に対する誇りがそんな皮肉とも思えるような言葉を
生み出したんでしょうが、自らの技術や信条に誇りを
持っていないといけません。
いろんな問題で、「蹴る」ことが出来ない仕事だったら、
赤を出してでもきちんとしたものを作る心意気が必要です。
本当に赤を出すと税法上の問題が
出てきてそれはそれでいけないのですが。。。
技術を安売りしないことが日本経済にも、日本の国民にも有益な選択だって言うことを忘れないようにしなくてはいけません。
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