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2005.07.30
テーマ： 家を建てたい！(10519)
カテゴリ： ガレージライフな家づくり
午前中に家の打ち合わせがありました。
6月末に工務店へ見積もり依頼をしましたが、その結果と今後の進捗状況についての打ち合わせです。
ダンナも私も予想していた事ですが、最初の見積もり金額は大幅な金額アップ！！
約600万円くらい、予算を突破していたそうです。
これにはプロデュース会社さんもビックリ！！
で、建築士さんとデザイナーさんが予算を押さえるために色々考えてくれたそうです。
まずは、ガレージの鉄骨造を木造に変更。
これだけで約200万程度の節約になったそうです。
昨年頃から中国で鉄の需要が高まっているため、鉄材が高騰してるんですよね～
さらに家の天井高2M70センチだったのを、5センチ下げて2M65センチに。
これで通し柱の長さが短くなるので、約60万程度の節約に。
あと340万。
とりあえず、我が家はガラスのフォールディングドアが多いため、それだけで予算が400万も使われているそう！！
確かにシルビアガレージとウッドテラスの間、フィアットガレージの入り口は全面フォールディングドアです。
これを普通のサッシに変更するだけでもかなりの節約になるそうです。
リビングの窓をフォールディングにし、シルビアガレージを普通のサッシにする、という案もあるみたいです。
サッシって、意外に高いんですね～
また、シルビアガレージの天井高が5Mあるので、これを4M程度に低くすると言う案も。
木造になって安くなったとは言え、4Mを超える通し柱は高いとのお話だったので、ダンナも私も低くするのに賛成です。
プロデュース会社さんがこんなに予算を大切にしてくれるとは思っていなかった私。
なのに逆行するようで心苦しかったのですが、やはり床の事について、私が思うところを話してみました。
・床暖房を諦めて、無垢のフローリングにする。
・無垢を諦めて、Pタイル＋床暖房にする。
この二つでかなり悩んでいる事と、二階の床はカーペットではなくフローリング（PタイルでもOK）がいいと思っている事。
ところが床暖房は、23万でできるとのお話でした。
これだけ安いと、床暖房を諦めて無垢フローリングにすると、大幅な予算アップになってしまいます。
無垢フローリング、予算的に難しいかも・・・
気になる今後の進捗状況ですが、予定では8月お盆開けに工務店からの再見積もりとプロデュース会社の予算委員会（？）が開かれるとの事。
8月上旬には地盤調査を予定していて、9月着工を目指すとのお話でした。
いよいよ動き出すんだ～と思うと、かなりドキドキですね！！
工務店からの見積もりが出てきたので、とりあえず住宅ローンのお話も具体的になってきます。
今年の8月はとっても忙しいかも！！
宝くじが当って欲しいな～
6月末に工務店へ見積もり依頼をしましたが、その結果と今後の進捗状況についての打ち合わせです。
ダンナも私も予想していた事ですが、最初の見積もり金額は大幅な金額アップ！！
約600万円くらい、予算を突破していたそうです。
これにはプロデュース会社さんもビックリ！！
で、建築士さんとデザイナーさんが予算を押さえるために色々考えてくれたそうです。
まずは、ガレージの鉄骨造を木造に変更。
これだけで約200万程度の節約になったそうです。
昨年頃から中国で鉄の需要が高まっているため、鉄材が高騰してるんですよね～
さらに家の天井高2M70センチだったのを、5センチ下げて2M65センチに。
これで通し柱の長さが短くなるので、約60万程度の節約に。
あと340万。
とりあえず、我が家はガラスのフォールディングドアが多いため、それだけで予算が400万も使われているそう！！
確かにシルビアガレージとウッドテラスの間、フィアットガレージの入り口は全面フォールディングドアです。
これを普通のサッシに変更するだけでもかなりの節約になるそうです。
リビングの窓をフォールディングにし、シルビアガレージを普通のサッシにする、という案もあるみたいです。
サッシって、意外に高いんですね～
また、シルビアガレージの天井高が5Mあるので、これを4M程度に低くすると言う案も。
木造になって安くなったとは言え、4Mを超える通し柱は高いとのお話だったので、ダンナも私も低くするのに賛成です。
プロデュース会社さんがこんなに予算を大切にしてくれるとは思っていなかった私。
なのに逆行するようで心苦しかったのですが、やはり床の事について、私が思うところを話してみました。
・床暖房を諦めて、無垢のフローリングにする。
・無垢を諦めて、Pタイル＋床暖房にする。
この二つでかなり悩んでいる事と、二階の床はカーペットではなくフローリング（PタイルでもOK）がいいと思っている事。
ところが床暖房は、23万でできるとのお話でした。
これだけ安いと、床暖房を諦めて無垢フローリングにすると、大幅な予算アップになってしまいます。
無垢フローリング、予算的に難しいかも・・・
気になる今後の進捗状況ですが、予定では8月お盆開けに工務店からの再見積もりとプロデュース会社の予算委員会（？）が開かれるとの事。
8月上旬には地盤調査を予定していて、9月着工を目指すとのお話でした。
いよいよ動き出すんだ～と思うと、かなりドキドキですね！！
工務店からの見積もりが出てきたので、とりあえず住宅ローンのお話も具体的になってきます。
今年の8月はとっても忙しいかも！！
宝くじが当って欲しいな～
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千里の道も、一歩から 2009.11.04
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楽しみ～。
natsu-mican
さん
うわー。いよいよ具体的になってきましたね。
ホント、今の時期って大変だけど、一番楽しい時期でもありますよね～。
わたしの場合、じつは空家になっていた実家を先月売却して・・・。買主さんはわたし達より少し若い世代のご夫婦。家を新築されるって、ウキウキでしたよ～。
売却するのにすっごく悩んのだけど、ここに住みたい！って方に買って頂けて、良かったと思ってます。
みゃーみゃーさんも新しいお家創り、がんばってくださいね！
(2005.08.01 10:25:05)
ホント、今の時期って大変だけど、一番楽しい時期でもありますよね～。
わたしの場合、じつは空家になっていた実家を先月売却して・・・。買主さんはわたし達より少し若い世代のご夫婦。家を新築されるって、ウキウキでしたよ～。
売却するのにすっごく悩んのだけど、ここに住みたい！って方に買って頂けて、良かったと思ってます。
みゃーみゃーさんも新しいお家創り、がんばってくださいね！
(2005.08.01 10:25:05)
Re:工務店の見積もりと今後の予定(07/30)
mignon.
さん
おはう～にゃん
すごーー６００万もオーバーしてたんだにぇーー＠0＠
でもほんと自分達の家ーーって感じするよニェ～
建売とはわけが違うじょォ＠＾0＾＠
９月着工ってもぉすごだね～～！！
みゃーみゃーしゃんのブログ見るようになってかなり
経ったような気がするけど、、お家のほうも
着々と進んでたんだにぇ～～～
楽しみだニェ～～♪
ウヒヒ＾0＾ (2005.08.01 10:53:15)
すごーー６００万もオーバーしてたんだにぇーー＠0＠
でもほんと自分達の家ーーって感じするよニェ～
建売とはわけが違うじょォ＠＾0＾＠
９月着工ってもぉすごだね～～！！
みゃーみゃーしゃんのブログ見るようになってかなり
経ったような気がするけど、、お家のほうも
着々と進んでたんだにぇ～～～
楽しみだニェ～～♪
ウヒヒ＾0＾ (2005.08.01 10:53:15)
natsu-micanさんへ
みゃーみゃー大好き
さん
＞うわー。いよいよ具体的になってきましたね。
＞ホント、今の時期って大変だけど、一番楽しい時期でもありますよね～。
＞
＞わたしの場合、じつは空家になっていた実家を先月売却して・・・。買主さんはわたし達より少し若い世代のご夫婦。家を新築されるって、ウキウキでしたよ～。
＞売却するのにすっごく悩んのだけど、ここに住みたい！って方に買って頂けて、良かったと思ってます。
＞
＞みゃーみゃーさんも新しいお家創り、がんばってくださいね！
-----
natsu-micanさん、そんな凄い体験があったんですね～
最近、楽しい段階は過ぎてしまい、お金の事ばかりになってます・・・
思ったよりも予算オーバーなので、毎月のローン額も大きくなってしまいました。
ボーナス払いはナシにしたいけど・・・
難しいかも。
頭痛い！！
(2005.08.01 11:00:32)
＞ホント、今の時期って大変だけど、一番楽しい時期でもありますよね～。
＞
＞わたしの場合、じつは空家になっていた実家を先月売却して・・・。買主さんはわたし達より少し若い世代のご夫婦。家を新築されるって、ウキウキでしたよ～。
＞売却するのにすっごく悩んのだけど、ここに住みたい！って方に買って頂けて、良かったと思ってます。
＞
＞みゃーみゃーさんも新しいお家創り、がんばってくださいね！
-----
natsu-micanさん、そんな凄い体験があったんですね～
最近、楽しい段階は過ぎてしまい、お金の事ばかりになってます・・・
思ったよりも予算オーバーなので、毎月のローン額も大きくなってしまいました。
ボーナス払いはナシにしたいけど・・・
難しいかも。
頭痛い！！
(2005.08.01 11:00:32)
mignon.さんへ
みゃーみゃー大好き
さん
＞おはう～にゃん
＞すごーー６００万もオーバーしてたんだにぇーー＠0＠
＞でもほんと自分達の家ーーって感じするよニェ～
＞建売とはわけが違うじょォ＠＾0＾＠
＞９月着工ってもぉすごだね～～！！
＞みゃーみゃーしゃんのブログ見るようになってかなり
＞経ったような気がするけど、、お家のほうも
＞着々と進んでたんだにぇ～～～
＞楽しみだニェ～～♪
＞ウヒヒ＾0＾
-----
600万って、かなり大金ですよね！！
そんなにオーバーするなんて、プロデュース会社も思ってなかったそうです。
トータルの金額は凄く高い！！
でも外構やカーテン、ローン手数料も全部含めて金額を言ってくれるから、計画しやすいかも。
家が完成するまでの間、少しでも節約して貯金を増やそう！！と新たな決心をしました。
(2005.08.01 11:03:04)
＞すごーー６００万もオーバーしてたんだにぇーー＠0＠
＞でもほんと自分達の家ーーって感じするよニェ～
＞建売とはわけが違うじょォ＠＾0＾＠
＞９月着工ってもぉすごだね～～！！
＞みゃーみゃーしゃんのブログ見るようになってかなり
＞経ったような気がするけど、、お家のほうも
＞着々と進んでたんだにぇ～～～
＞楽しみだニェ～～♪
＞ウヒヒ＾0＾
-----
600万って、かなり大金ですよね！！
そんなにオーバーするなんて、プロデュース会社も思ってなかったそうです。
トータルの金額は凄く高い！！
でも外構やカーテン、ローン手数料も全部含めて金額を言ってくれるから、計画しやすいかも。
家が完成するまでの間、少しでも節約して貯金を増やそう！！と新たな決心をしました。
(2005.08.01 11:03:04)
おはよう！
まよまよ1023
さん
そろそろ動き出しそうで、いよいよって感じだね！
思うことは全て言っておいたほうがいいよ！！
それにしても、600万のオーバーはかなりドッキリしちゃうね！！！
日記読んでて「うぎゃー」って思ったよ（笑）
でも予算色々削れるものなのね～良かったね～♪
みゃーちゃんや他の楽天のお友達の家作りのお話を
読んでると、いいなーって思うわ♪
希望通りの家ができたらすごく嬉しいよね！！
うちの旦那は家建てる気、ゼロなの（笑）
でも実母は「一体いつまであんなとこに住んでる気？」とか言っちゃって・・返答に困るとこだわ（笑）うはは！ (2005.08.01 11:29:11)
思うことは全て言っておいたほうがいいよ！！
それにしても、600万のオーバーはかなりドッキリしちゃうね！！！
日記読んでて「うぎゃー」って思ったよ（笑）
でも予算色々削れるものなのね～良かったね～♪
みゃーちゃんや他の楽天のお友達の家作りのお話を
読んでると、いいなーって思うわ♪
希望通りの家ができたらすごく嬉しいよね！！
うちの旦那は家建てる気、ゼロなの（笑）
でも実母は「一体いつまであんなとこに住んでる気？」とか言っちゃって・・返答に困るとこだわ（笑）うはは！ (2005.08.01 11:29:11)
まよまよ1023さんへ
みゃーみゃー大好き
さん
＞そろそろ動き出しそうで、いよいよって感じだね！
＞思うことは全て言っておいたほうがいいよ！！
＞
＞それにしても、600万のオーバーはかなりドッキリしちゃうね！！！
＞日記読んでて「うぎゃー」って思ったよ（笑）
＞でも予算色々削れるものなのね～良かったね～♪
＞
＞みゃーちゃんや他の楽天のお友達の家作りのお話を
＞読んでると、いいなーって思うわ♪
＞希望通りの家ができたらすごく嬉しいよね！！
＞
＞うちの旦那は家建てる気、ゼロなの（笑）
＞でも実母は「一体いつまであんなとこに住んでる気？」とか言っちゃって・・返答に困るとこだわ（笑）うはは！
-----
家って、ほんとに高い買い物だよね～・・・
最近外食に旅行に～と浪費してたけど、金額を聞いて節約しなきゃ！！って焦ったよ！！
600万の節約なんて、どうやればできるの！？と思ったけど、なんとでもなるのね～
本当はあと400万くらい下げて欲しいんだけど。
まよさん家は分譲マンションなんだよね？
日記を読んだ感じだと、実母さんが言うのも判るような・・・
ダンナさんが納得してるみたいだから、家を建てるのは難しそうだね。
でも話を聞いてると、まよさん家のマンション、立地条件がよさそうだな～って思うんだけど。
納得いくお家が建つといいな～
出来たら遊びに来てね！！
常滑だから、ちょっと遠いけど・・・
(2005.08.01 11:53:10)
＞思うことは全て言っておいたほうがいいよ！！
＞
＞それにしても、600万のオーバーはかなりドッキリしちゃうね！！！
＞日記読んでて「うぎゃー」って思ったよ（笑）
＞でも予算色々削れるものなのね～良かったね～♪
＞
＞みゃーちゃんや他の楽天のお友達の家作りのお話を
＞読んでると、いいなーって思うわ♪
＞希望通りの家ができたらすごく嬉しいよね！！
＞
＞うちの旦那は家建てる気、ゼロなの（笑）
＞でも実母は「一体いつまであんなとこに住んでる気？」とか言っちゃって・・返答に困るとこだわ（笑）うはは！
-----
家って、ほんとに高い買い物だよね～・・・
最近外食に旅行に～と浪費してたけど、金額を聞いて節約しなきゃ！！って焦ったよ！！
600万の節約なんて、どうやればできるの！？と思ったけど、なんとでもなるのね～
本当はあと400万くらい下げて欲しいんだけど。
まよさん家は分譲マンションなんだよね？
日記を読んだ感じだと、実母さんが言うのも判るような・・・
ダンナさんが納得してるみたいだから、家を建てるのは難しそうだね。
でも話を聞いてると、まよさん家のマンション、立地条件がよさそうだな～って思うんだけど。
納得いくお家が建つといいな～
出来たら遊びに来てね！！
常滑だから、ちょっと遠いけど・・・
(2005.08.01 11:53:10)
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