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kenken3688
2007年に遅まきながら大家になりました。最初からフルローンでほぼ1億の負債を抱える事になりました。素人大家は生き残っていけるいけるでしょうか？
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2010.11.26
カテゴリ： 不動産投資
本日は千川の土地の決済でした。 僕は仕事でいけませんでしたが、Rバンクさんのおかげで何の問題もなく終了したようです。
見つけてから、途中、現金客で満額買付が入ったり（なんでボツったのか不思議です）、融資がうまくいかなかったりで結構ひやひやでしたが、約3カ月かけて決済になりました。
もう、今日から金利が発生し始めたので後はいかに早くプランを固め、建築確認をとり、完成させるかが勝負です。 出来れば来年9月末までに完成させたいです。 遅くても10月中旬にはなんとかしたい。
東中野は着工から約4カ月で完成しましたので、金利負担も許容範囲でしたが、今回は長い（着工から7カ月程度）ので大変です。 RCの厳しいところですね。 鉄骨なら上棟まではあっというまです。
今日は父親が豊島区の水道局へ水道管の調査に行ってくれました。 前面道路には十分の太さ（75ｍｍ？）が通っているので、所有地への引き込み管を替えればなんとかなるだろうとのこと。 水圧調査の依頼を出すと言ってました。 身内に詳しい人間がいると助かります。
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