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kenken3688
2007年に遅まきながら大家になりました。最初からフルローンでほぼ1億の負債を抱える事になりました。素人大家は生き残っていけるいけるでしょうか？
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2010.11.29
カテゴリ： 不動産投資
東中野2号の新しい入居者さんの契約書・連帯保証人承諾書及びに連帯保証人の方の印鑑証明が管理会社さんから送られてきました。
頼んだわけではないのですが、ちょっとびっくりするくらいキチンとしてますね。 不動産関連の業者さんはどうしてもいい加減なイメージなんですけど、ここはしっかりしてます。
客付けも思いの外強いし、良い管理会社さんに当たりました。 東京・神奈川で幅広くやっていますので、希望があればご紹介します。
千川PJの方は近いうちにボーリング調査に入ります。 調査費用は設計料に含まれているので建築家の方にお任せです。 なんとか地盤改良費（杭工事）が200万程度で収まればいいのですが。
水道の方は、水圧調査の結果はまだですが、水道局の方の話によるとこのあたりは水圧が強いので問題無いとのこと。 ほぼ直圧直結でいけそうです。 あとは引込管の交換にどのくらいの費用がかかるかが問題です。 この辺は詳しい父親が増圧ポンプよりも引込管の交換の方が絶対にいいといっているので、素直に従おうと思います。
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