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kenken3688
2007年に遅まきながら大家になりました。最初からフルローンでほぼ1億の負債を抱える事になりました。素人大家は生き残っていけるいけるでしょうか？
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2012.01.19
カテゴリ： 不動産投資
融資内諾と言っても僕ではありません。自宅マンションに買付を入れてくれた買主さんです。 今週の土曜日に契約予定。
融資特約付きの契約なので、まだ安心できませんが、現実味を帯びてきました。融資特約って銀行・金利まで書かないといくらでも逃げ道になるんですよね。
一般の方なので、そこまで考えてはいないと思いますが。
今回の仲介はRバンクさん。引きが強いです。内見二人目で買付申込です。
その前に依頼していた財閥系仲介会社は10人以上内見者を連れてきましたが、買付申込まで至ったのはゼロです。 少し上の価格で出していましたが、指値も入らずでした。
千川PJの引き渡しが迫ってきていろいろと忙しいです。まして今回は引っ越しも絡んでいるので大変です。 本業が先週で峠を越えていたので助かりました。
今日は火災保険の契約をしてきました。ほぼフルカバーで火災30年、地震5年、施設賠償5年でトータル約94万の出費。 痛いです。 でも保険て長くかけた方がお得なんですよね。 かなり安くなります。 途中で解約してもほぼ戻ってくるし。 よほどいい運用先を持っていない限りは、長期一括契約がお勧めです。
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