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kenken3688
2007年に遅まきながら大家になりました。最初からフルローンでほぼ1億の負債を抱える事になりました。素人大家は生き残っていけるいけるでしょうか？
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2012.07.17
カテゴリ： 不動産投資
以前に書いた千川3号の共用部の契約アンペアを30から20に変更した結果 、電気代が1900円台から1400円台に下がりました。
年間約6,000円の費用削減。 微々たるものですが、アンペア変更に費用はかかっていないので得した気分ですね。 東電に無駄なお金を払うのも癪に障りますし。 笑
千川3号は規模が小さいので当然エレベータもありませんし、増圧ポンプ、排水ポンプ等もありませんのでメンテ費用もかからず、毎月の支出はこの電気代とインタ-ネット代の1万円だけです。
新築の時は、なるべくその後のメンテ費用がかからないように造るのが重要だと思います。
インターネットの業者さんは良かったですね。 初期費用なしで毎月10,000ポッキリで全戸分使い放題です。 スピードも特に問題ないです。
初期費用なしなので、万が一潰れてしまってもリスクはほとんどないです。 もう少しで30万以上のローンを組むところでした。 インターネット導入検討中の方にはご紹介します。
もちろん、紹介手数料なんて業者さんからも受け取りませんから安心してください。 毎月1万では払いようがないですね。 笑
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