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kenken3688
2007年に遅まきながら大家になりました。最初からフルローンでほぼ1億の負債を抱える事になりました。素人大家は生き残っていけるいけるでしょうか？
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2013.10.17
カテゴリ： 不動産投資
竣工してから4年たった東中野2号のサブリース契約を初めて更新しました。
どのくらい下がるのだろうと思っていたら、月額16,000円の減額提示。 ８戸ですので１戸あたり2,000円です。 1戸あたり3,000円までは仕方がないと思っていたので、全然許容範囲です。 速攻でサインしてきました。
新築時の設定家賃が高めなだけになかなか良心的な提示です。 これであと2年間は収入、返済とも固定できたので安心です。 サブリースだと更新料は手に入りませんがストレスフリー料だと思えば安いものです。
買付が入った札幌1号は、まだ銀行審査中で来週半ばには結論が出るようです。 仲介会社さんが銀行と話した感じでは問題がなさそうとのことですが、こればかりは最後まで安心できません。 うまくいけば11月末決済なので、久しぶりの札幌訪問になりそうです。
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