2008年5月3級学科試験(52）不動産「登記簿」

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2008.08.04

独学　３級ＦＰ技能士　合格講座　中野克彦　中島智美　藤崎仁

(52) 不動産登記簿の権利部は，甲区および乙区に区分されるが，このうち甲
　　区には（　　）に関する事項が記載されている。

　　1) 土地や建物の表示
　　2) 所有権
　　3) 所有権以外の権利

　解説者：なかじまともみ

　　　　（幼稚園教諭、保育士、ＣＦＰ(R)、１級ＦＰ技能士）

(52) 正解：2　【不動産登記簿】

登記簿の甲区には所有権に関する事項がかかれている。

【過去の出題】
2007年５月学科試験（51）不動産「不動産登記簿」

久しぶりの登記簿からの出題でした。
登記簿は簡単にまとめると以下のようになります。

表題部は「表」とい字がつかわれるだけあって、
住所や、家の構造など、外から見て分かるような情報が書いてあります。

一方権利部のほうは、その不動産の権利について書いてあります。

甲区には「誰が持ち主なのか？」
という所有権について書いてあり、

乙区には銀行で住宅ローンを組んでいれば、
その銀行がお金をいくら貸しているかというような抵当権に関する情報が書いてあります。

難しい問題ではありませんので、ここで覚えてしまいましょう。

　│　　　　　　　　　　│　　　　　　　　　　　　　　　　│　
　│　表題部　　　　　　│　住所・家の面積など　　　　　　│　
　│　　　　　　　　　　│　　　　　　　　　　　　　　　　│　
　├─────┬────┼────────────────┤　
　│　　　　　│　　　　│　　　　　　　　　　　　　　　　│　
　│　権利部　│　甲区　│　所有権に関すること　　　　　　│　
　│　　　　　│　　　　│　　　　　　　　　　　　　　　　│　
　│　　　　　├────┼────────────────┤　
　│　　　　　│　　　　│　　　　　　　　　　　　　　　　│　
　│　　　　　│　乙区　│　抵当権など所有権以外のこと　　│　
　│　　　　　│　　　　│　　　　　　　　　　　　　　　　│　
　└─────┴────┴────────────────┘　　

────── COPYRIGHT (C) 2008　Tomomi Nakajima All Rights Reserved. ───

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