2009.04.22
カテゴリ： 不動産
独学 ３級ＦＰ技能士 合格講座 中野克彦 中島智美 藤崎仁
している場合，買主が契約の履行に着手するまでは，売主は買主に
（ ）を償還すれば契約の解除ができる。
1) 300万円
2) 450万円
3) 600万円
解説者：なかじま ともみ
（幼稚園経論、保育士、ＣＦＰ(R)、１級ＦＰ技能士）
(52) 正解：3 【解約手付け】
売主から解約 をする場合は受け取っている手付金の 倍額を買主に返す ことで契約の解除ができる。
【過去の出題】
なし
手付金の出題はここ最近ありませんでした。
難しくないので、ここでしっかり理解してしまいましょう。
買主が自分の都合 で契約を解除したいときには支払った 手付金を放棄 することによって契約の解除ができます。
つまりこの問題では、３００万円の手付金を払っていたので、
ということができます。
売主側から契約を解除したいときには
ここで解説したように「 倍返し 」となります。
つまり３００万円受け取っていたので、それに自分の分の３００万円を上乗せして
６００万円を支払うことで契約をなかったことにしてくれます。
おもしろい決まりですね。
────── COPYRIGHT (C) 2009 Tomomi Nakajima All Rights Reserved. ──────
している場合，買主が契約の履行に着手するまでは，売主は買主に
（ ）を償還すれば契約の解除ができる。
1) 300万円
2) 450万円
3) 600万円
解説者：なかじま ともみ
（幼稚園経論、保育士、ＣＦＰ(R)、１級ＦＰ技能士）
(52) 正解：3 【解約手付け】
売主から解約 をする場合は受け取っている手付金の 倍額を買主に返す ことで契約の解除ができる。
【過去の出題】
なし
手付金の出題はここ最近ありませんでした。
難しくないので、ここでしっかり理解してしまいましょう。
買主が自分の都合 で契約を解除したいときには支払った 手付金を放棄 することによって契約の解除ができます。
つまりこの問題では、３００万円の手付金を払っていたので、
ということができます。
売主側から契約を解除したいときには
ここで解説したように「 倍返し 」となります。
つまり３００万円受け取っていたので、それに自分の分の３００万円を上乗せして
６００万円を支払うことで契約をなかったことにしてくれます。
おもしろい決まりですね。
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Last updated
2009.04.22 00:55:49
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