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０５年９月より１Ｒマンション投資を始めた、横浜在住の新米大家のブログです。先輩の皆様にはあたたかいアドバイスをよろしくお願いしまーす。これから不動産投資を始められる皆さーん、いっしょに勉強していきましょう。
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2007年01月01日
カテゴリ： カテゴリ未分類
フィニッシュだったのですが、まぁしょうがないですね・・・。
・・・で、レースに触発されて、かねてから口ばっかりだった マラソンに挑戦 することを決意。
午後から奥様と二人、My 1st物件まで走ることにしました。 もちろんのこと超スローペースで
したが見事往復で完走。 帰ってからMapionで確認したらなんと 往復約７Ｋｍ 。
けっこう走れるじゃ～んと夫婦で喜び合いました。 でも走っているといつもはクルマで走っている道に
にあり」は合格しましたが、「三日坊主」までいけるかどうか、 明日が問題です。
すでに筋肉痛の兆しが出てきてますし・・・。
それにしてもMy 1st 物件、 ずいぶん空室が増えていました。 先日行ったときはほとんどなか
ったのですが、なんときょうは１００室中１０件近くありました。 いい物件なんですけどね～。
個別の大家さんたちがちょっと努力不足かなという気がします。 以前、自分の部屋を賃貸に
出すときに２，３室見せてもらったのですが、正直「勝った～」と思いました。 ここは物件の
価値を下げないためにも大家さん勉強会が必要ですね。さっそく理事会に提案してみよーっと。
さてさて・・・
将来に備えて、すこーーし不動産投資にご興味がある方はこちらを見てみてください。すごい人
たちがいっぱいです。
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あけましておめでとうございます
小場
さん
大家の目で分譲マンションを見ると、甘い点が多いですね。
賃貸で強い物件は、売却にも強いので、是非、がんばってください。
今年もよろしくお願いいたします。 (2007年01月01日 22時38分31秒)
賃貸で強い物件は、売却にも強いので、是非、がんばってください。
今年もよろしくお願いいたします。 (2007年01月01日 22時38分31秒)
Re:元旦にはマラソン？(01/01)
コクバン1965
さん
あけましておめでとうございます。
マラソンは、始めて10年以上になるのですが
禁煙とセットですると相乗効果あります。
何もしなければ10年後、素晴らしい肥満の体、
弱りきった体になっていた事でしょう。
気がついたのは、ラッキーです。
私も、始めていなければ、今は大変な事に
なっていたと思います。
アパート経営どころではなかったですよ(^_^)
お互いに両方楽しみましょう！
今年の「北海道マラソン」出場しましょう!(^^)!
(2007年01月02日 08時43分40秒)
マラソンは、始めて10年以上になるのですが
禁煙とセットですると相乗効果あります。
何もしなければ10年後、素晴らしい肥満の体、
弱りきった体になっていた事でしょう。
気がついたのは、ラッキーです。
私も、始めていなければ、今は大変な事に
なっていたと思います。
アパート経営どころではなかったですよ(^_^)
お互いに両方楽しみましょう！
今年の「北海道マラソン」出場しましょう!(^^)!
(2007年01月02日 08時43分40秒)
Re:あけましておめでとうございます(01/01)
小場さん
新年 あけましておめでとうございます。
今年もよろしくお願い致します。
そうなんですよねー。投資目的のオーナーさんは、そもそもマンションの維持・管理に一生懸命じゃないですからねー。 特にバブルの頃に投資目的で買ったオーナーさんは、あまりの資産価値の値下がりにもうすっかり戦意喪失しているかたも多いですからね～。
こういうかたも巻き込んで、マンション全体の価値を上げていかないと自分の部屋だけ家賃を高く設定できるというのは難しいですからね～。
今年も小場さんのブログ楽しみにしています。いろいろとアドバイスよろしくお願い致します。 (2007年01月02日 09時30分02秒)
新年 あけましておめでとうございます。
今年もよろしくお願い致します。
そうなんですよねー。投資目的のオーナーさんは、そもそもマンションの維持・管理に一生懸命じゃないですからねー。 特にバブルの頃に投資目的で買ったオーナーさんは、あまりの資産価値の値下がりにもうすっかり戦意喪失しているかたも多いですからね～。
こういうかたも巻き込んで、マンション全体の価値を上げていかないと自分の部屋だけ家賃を高く設定できるというのは難しいですからね～。
今年も小場さんのブログ楽しみにしています。いろいろとアドバイスよろしくお願い致します。 (2007年01月02日 09時30分02秒)
Re[1]:元旦にはマラソン？(01/01)
コクバン1965さん
あけましておめでとうございます。
本年もよろしくお願い致します。
いやー、コクバンさんにアドバイスをもらってしまったらマラソン、挫折ができない状況に追い込まれてしまいましたね～＾＾）
問題はきょうです。今、箱根駅伝がうちのすぐ近所を走っています。今走ると、「あ、この人大学駅伝見て感化されたのね～」という冷たい視線をあびそうだし・・・。しかも、きょうは家内が仕事で、伴走パートナーがいないし・・・。
近所の学校にでも行ってこっそり走ろうかなと思っています。
それにしても東海大強すぎです。他の大学も頑張ってほしいですね。
さてさて、２００７年がコクバンさんにとって最高の一年となりますことを・・・。
ＰＳ
＞今年の「北海道マラソン」出場しましょう!(^^)!
→ わお～。うれしいお誘いとプレッシャー^^)をありがとうございます。４６歳のオヤジですが、きのうでとりあえず１０Kmは走れそうな自信がつきました。 まだまだ私には４２．１９５kmは気が遠くなりそうな距離です。ムリせず少しずつトライしてみたいと思います。 (2007年01月02日 09時38分29秒)
あけましておめでとうございます。
本年もよろしくお願い致します。
いやー、コクバンさんにアドバイスをもらってしまったらマラソン、挫折ができない状況に追い込まれてしまいましたね～＾＾）
問題はきょうです。今、箱根駅伝がうちのすぐ近所を走っています。今走ると、「あ、この人大学駅伝見て感化されたのね～」という冷たい視線をあびそうだし・・・。しかも、きょうは家内が仕事で、伴走パートナーがいないし・・・。
近所の学校にでも行ってこっそり走ろうかなと思っています。
それにしても東海大強すぎです。他の大学も頑張ってほしいですね。
さてさて、２００７年がコクバンさんにとって最高の一年となりますことを・・・。
ＰＳ
＞今年の「北海道マラソン」出場しましょう!(^^)!
→ わお～。うれしいお誘いとプレッシャー^^)をありがとうございます。４６歳のオヤジですが、きのうでとりあえず１０Kmは走れそうな自信がつきました。 まだまだ私には４２．１９５kmは気が遠くなりそうな距離です。ムリせず少しずつトライしてみたいと思います。 (2007年01月02日 09時38分29秒)
Re:元旦にはマラソン？(01/01)
Sanzo-
さん
投資も、健康も、結果は今ではなく将来に出るものですからね。似たようなものかもしれません。(忍耐忍耐)。
ということで、今年もよろしくお願いします。 (2007年01月02日 19時44分10秒)
ということで、今年もよろしくお願いします。 (2007年01月02日 19時44分10秒)
Re[1]:元旦にはマラソン？(01/01)
Sanzo-さん
明けましておめでとうございます。
その通りですよね～。将来に向けての一歩一歩が将来を変えるんですものね～。
こちらこそ今年もよろしくお願い致します。
(2007年01月02日 21時55分12秒)
明けましておめでとうございます。
その通りですよね～。将来に向けての一歩一歩が将来を変えるんですものね～。
こちらこそ今年もよろしくお願い致します。
(2007年01月02日 21時55分12秒)
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