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globaleye0119
０５年９月より１Ｒマンション投資を始めた、横浜在住の新米大家のブログです。先輩の皆様にはあたたかいアドバイスをよろしくお願いしまーす。これから不動産投資を始められる皆さーん、いっしょに勉強していきましょう。
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2007年01月31日
カテゴリ： アパート経営
ニングをして、２月２０日くらいまでに入居者が決まればいいなーなんて思っていたのですが、
もう入居者が内定してしまいました。 うれしいニュースです。 さすが、アパ○ンショップさん！
このお部屋、売主の建設会社さんが募集に失敗してかなり安く貸し出していたお部屋です。
２階のお部屋で大きなロフト付なのに、１階のお部屋よりかなり家賃が安いんです。 今回は
現行より４０００円アップでの募集です。 これで利回りが少しよくなりました。
今回はもう入居者さんが決まってしまったのでいろいろガンバル必要はなくなってしまいまし
たが、新しい入居者さんが入る前に いつもの作戦 を決行したいと思います。 そうです、
１００円ショップ大作戦！
いるものと変えてこようと思います。 いつも同じ置物じゃ、楽しくないですからね～。
さてさて・・・
将来に備えて、大家さんをめざしたい方、不動産投資にご興味がある方はこちらを見てみて
ください。 不動産投資の達人たちがいっぱいです。
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Re:わおっ、もう入居者決まっちゃいました♪(01/31)
コクバン1965
さん
おめでとうございます。
realestate
さん
こんばんは。
入居者が決まるのが一番うれしいですよね。しかも前より賃料アップなんて最高ですね。
ＯＮ！買いました。
globaleye0119さん、かっこいいじゃないですか！
３人の中で一番安定性があるように感じました。
ちなみに、ベテラン大家として紹介されていた人はすぐに破綻しそうですね。かなり危ない状態をひしひしと感じました。
(2007年01月31日 21時14分43秒)
入居者が決まるのが一番うれしいですよね。しかも前より賃料アップなんて最高ですね。
ＯＮ！買いました。
globaleye0119さん、かっこいいじゃないですか！
３人の中で一番安定性があるように感じました。
ちなみに、ベテラン大家として紹介されていた人はすぐに破綻しそうですね。かなり危ない状態をひしひしと感じました。
(2007年01月31日 21時14分43秒)
Re[1]:わおっ、もう入居者決まっちゃいました♪(01/31)
コクバン1965さん、こんばんはー。
ありがとうございます。今回もあっという間の入居者決定でした。力のある賃貸業者さんと組むことが空室根絶の第一歩ですね。安心してまかせられます。
(2007年01月31日 21時30分27秒)
ありがとうございます。今回もあっという間の入居者決定でした。力のある賃貸業者さんと組むことが空室根絶の第一歩ですね。安心してまかせられます。
(2007年01月31日 21時30分27秒)
Re:おめでとうございます。(01/31)
realestateさん、こんばんはー。
いつもありがとうございます。って、ＯＮ！までお買い上げいただいて、さらにありがたいコメント感謝です。realestateさんに負けないように安定経営をメザシテがんばりたいと思います。今後ともよろしくお願い致します。 (2007年01月31日 21時32分41秒)
いつもありがとうございます。って、ＯＮ！までお買い上げいただいて、さらにありがたいコメント感謝です。realestateさんに負けないように安定経営をメザシテがんばりたいと思います。今後ともよろしくお願い致します。 (2007年01月31日 21時32分41秒)
おめでとうございます☆
リリエ☆
さん
早速の入居申し込みおめでとうございます！
一安心ですね。
私もON読みました。
…立ち読みで…すみません。
忙しかったので、ザッとしか読んでないので
ちゃんと購入して改めてじ～～～っくり読みたいと思います。 (2007年01月31日 23時22分27秒)
一安心ですね。
私もON読みました。
…立ち読みで…すみません。
忙しかったので、ザッとしか読んでないので
ちゃんと購入して改めてじ～～～っくり読みたいと思います。 (2007年01月31日 23時22分27秒)
Re:おめでとうございます☆(01/31)
リリエ☆さん、こんばんはー。
いつもありがとうございます。
あ、ＯＮ！立ち読みで十分ですよ～。（編集者さまゴメンナサイね～）。無理しないでくださいね。じ～っくり読まれるとボロが出ますし・・・^^) (2007年01月31日 23時32分54秒)
いつもありがとうございます。
あ、ＯＮ！立ち読みで十分ですよ～。（編集者さまゴメンナサイね～）。無理しないでくださいね。じ～っくり読まれるとボロが出ますし・・・^^) (2007年01月31日 23時32分54秒)
おっ!さすがです。
あび さん
絶好なタイミング、時期に入居者決定
おめでとうございます。
やっぱり、営業力のある業者に限りますね。
現在当方は幸い満室?!（僅か2室）
ですが、私自身の重要テーマです。
悩むのはネットやテレビでも賑やかな大手がいいのか、地元横浜密着タイプがいいのか???
悩みます。
また、あらためて先輩ご相談ですねぇ。
さて、ご紹介あった国道沿いの居酒屋ですが、
以前、気になってはいました。
中は存じ上げませんが、外から見た雰囲気がイイです。チャンスあれば行ってみます。あび (2007年02月01日 08時50分44秒)
おめでとうございます。
やっぱり、営業力のある業者に限りますね。
現在当方は幸い満室?!（僅か2室）
ですが、私自身の重要テーマです。
悩むのはネットやテレビでも賑やかな大手がいいのか、地元横浜密着タイプがいいのか???
悩みます。
また、あらためて先輩ご相談ですねぇ。
さて、ご紹介あった国道沿いの居酒屋ですが、
以前、気になってはいました。
中は存じ上げませんが、外から見た雰囲気がイイです。チャンスあれば行ってみます。あび (2007年02月01日 08時50分44秒)
Re:おっ!さすがです。(01/31)
あびさん、こんばんはー。
部屋探し、「主要ターミナル立地＆大手全国チェーン加盟店＆地域密着店舗」がいいですね。
はまいち茶屋、もう４、５年は行ってませんが、以前のマンションに住んでいたときは月２回は行ってました。何を注文してもうまいんです。魚や手羽先の塩焼き、うまいんだよなー。 (2007年02月01日 22時59分17秒)
部屋探し、「主要ターミナル立地＆大手全国チェーン加盟店＆地域密着店舗」がいいですね。
はまいち茶屋、もう４、５年は行ってませんが、以前のマンションに住んでいたときは月２回は行ってました。何を注文してもうまいんです。魚や手羽先の塩焼き、うまいんだよなー。 (2007年02月01日 22時59分17秒)
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