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June 4, 2006
カテゴリ： 紹介されたor見つけた物件
５月３１日の日記
皮算用（やっぱり） うまくいきませんでした 。
一番の問題は、当初想定した２０戸（4Ｆ建×5戸/1ﾌﾛｱ）が、用途地域（第二種中高層）の関係で、１８戸（3Ｆ建×6戸/1ﾌﾛｱ）が限界だったこと。
もうすこし具体的に書くと、
第二種中高層住居専用地域のため、各斜線規制がこれでもかと言わんばかりにのしかかり、特に今回は「道路斜線規制」が、一番のネックになってしまいました。
もうひとつは、４Ｆ建が３Ｆ建になり、建ぺい率が上がってしまったため、駐車場が予定通り確保出来なくなってしまったこと。
この地域は市の条例で、戸数の一定割合以上の駐車場を確保しなければならず、それにも引っかかってしまいましたとさ。。。
やはり、そう簡単にはうまくいきませんねぇ、皮算用は。
皮算用（やっぱり） うまくいきませんでした 。
一番の問題は、当初想定した２０戸（4Ｆ建×5戸/1ﾌﾛｱ）が、用途地域（第二種中高層）の関係で、１８戸（3Ｆ建×6戸/1ﾌﾛｱ）が限界だったこと。
もうすこし具体的に書くと、
第二種中高層住居専用地域のため、各斜線規制がこれでもかと言わんばかりにのしかかり、特に今回は「道路斜線規制」が、一番のネックになってしまいました。
もうひとつは、４Ｆ建が３Ｆ建になり、建ぺい率が上がってしまったため、駐車場が予定通り確保出来なくなってしまったこと。
この地域は市の条例で、戸数の一定割合以上の駐車場を確保しなければならず、それにも引っかかってしまいましたとさ。。。
やはり、そう簡単にはうまくいきませんねぇ、皮算用は。
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Last updated
June 5, 2006 12:22:27 AM コメントを書く
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