不動産経営勉強記　～気ままな楽園生活を目指して～

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December 7, 2007

まずは愚痴を少々。。（←いきなりですみません。）

最近ホントにリーマン業が忙しいんです。

それでも時間的には、毎日遅くとも12時までには帰宅するんですが、なにせ日中の仕事密度が高く、帰宅時には抜け殻のようになってしまいます。

勿論、昨年までのように、日中こそっとブログを見るなんてことも出来ません。

さらに最近、私の部下、というよりは一緒に仕事をしている人間が血便でダウン！！

暫く入院になりそうで、その人の分まで仕事が回ってきました。

ハア～～ッ

というわけで、久々の投稿です。。

こんな毎日なので、８月末に引っ越してから、法人の本店移転登記や、不動産用銀行口座の住所変更などを、全然出来ず姉妹だったんですが、

無理やり有給を取得し、本日もろもろを片付けて参りました。

まずは、新築物件で融資をしてもらった某地銀に行きました。

こちらは単なる住所変更なんですが、融資を受けているとインターネットや郵送での変更が出来ず、こうして来店して住民票の提示やら実印の押印など、それなりに時間がかかりました。

実はこの銀行、昨年夏ごろからお世話になっているんですが、今年に入り、

最初の担当者退職 → 次の担当者すぐに転勤 → その次の担当者もすぐに転勤 → 更にその次の担当者すぐに転勤 → 最近引き継いだ担当者（マネージャー）も転勤

と、信じられないほど担当者がコロコロ変わる珍事が発生しており、ほんとに私を小バカにしているかのような対応でした。

なので、住所変更の手続きが終わった後、それとなく融資課長を呼び出したところ、かなり分が悪そうにやって来ました。

課「ご無沙汰しております。ほんとーーーうに最近はすみませーん。」

私「いえいえ・・・」←と本音とは異なる受け答え

課「本日は住所変更の件ですよね。。事前に仰って頂ければ良かったのに・・・」

私「あの～、そろそろ融資をして頂いて１年近くなるんですが、そろそろスプレッドの見直しなどは、してもらえるんでしょうか？」

課「・・といいますのは？」

私「あれ聞いてないですかぁ？最初の担当のIさんに、融資実行直前で変動金利が上がってしまったけど、少しすればスプレッドの見直しも検討できますんで・・　と言われて、私も納得した経緯があるんですが。。」

課「そうですかぁ。そういったことも引継ぎが出来てなかったようで・・・」

私「まぁそれは仕方ないことだと思いますので、気にはしてませんが、それで現実にはどうなんでしょう？」

これが上手くいけば、0.25％程度金利を下げる事が出来そうです。

まぁ直ぐに、また金利は上がると思いますが、それでも私のような零細企業家には大変ありがたいことです。

ということで、なんだかんだ言っても、今日わざわざ休みを取って銀行に来た甲斐があったなぁ、なんて思いつつ、次の法務局に向いました・・・

・・と、ここまで来て、久しぶりのブログに疲れてしまいました。すみません。続きは週明けにでも。。

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