2025年02月27日
テーマ： 私の不動産投資体験記(2)
カテゴリ： 不動産のお勉強
不動産について学ぼうブログ 第1話：「不動産投資で暮らしていけるのか？」
はじめまして！
今日から、不動産経営を始めることにしました。とはいえ、まだ全然知識がなく、右も左もわからない状態です。なので、このブログでは、初心者の私が 「不動産経営で暮らしていくまでの道のり」 をリアルに記録していこうと思います。
もし同じように「不動産経営に興味はあるけど、何から始めたらいいかわからない」という方がいれば、一緒に学んでいきましょう！
なぜ不動産経営を始めようと思ったのか？
「家賃収入だけで暮らせたらいいな…」そんなことをぼんやり考えていました。今の収入だけに頼るのは不安もあるし、将来のために安定した収益を得る方法が欲しい。でも、株やFXは知識が必要そうでハードルが高い…。
そんな中、不動産経営なら「物件を持って家賃収入を得る」というシンプルな仕組みだし、 長期的に安定した収益を期待できる らしい。さらに、高齢化社会が進む中で 高齢者向けの賃貸物件 は需要が高まっていると聞いて、「これならやってみたい！」と思ったのがきっかけです。
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何から始めたらいいのか？
とはいえ、「不動産経営をやるぞ！」と決めても、何をすればいいのかわかりません…。とりあえず、いくつか考えてみました。
1. 目標を決める
どのくらいの収入を目指すのか？（私の場合は年収1,200万円）
何年後までに軌道に乗せたいのか？
どんな物件を運営したいのか？
2. お金のことを考える
そもそもいくら必要なのか？
自己資金だけで買えるのか、ローンを組むべきか？
3. 物件探しを始める
どんなエリアがいいのか？
高齢者向けならどんな設備が必要？
家賃相場や競合物件はどんな感じ？
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これからの記録
正直、まだ何もわかっていません。でも、このブログで 学んだことや実際にやってみたこと を記録していけば、同じように初心者の方にも参考になるかもしれません。
次回は、 「物件選びで悩んでいること」 について書こうと思います。とにかく、何から手をつけたらいいのか分からない状態ですが、少しずつ前に進んでいきたいと思います！
同じように不動産経営に興味がある方、一緒に勉強していきましょう！
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