横浜ペット裁判に学ぶ
平成１６年５月４日作成
平成１６年７月２４日*追記
経緯
１９８５年（昭和６０年）３月ペット禁止規約のないことを確かめて入居（全２６戸）
１９８６年（昭和６１年）２月ペット飼育を禁止する規約制定
１９８６年（昭和６１年）１１月管理組合が犬の飼育禁止を求めて横浜地裁に提訴
１９９１年（平成３年）１２月地裁判決
『ペット禁止規約は、社会的合理性があり、有効。犬飼育は、認められない。』
敗訴後、根本さんの飼い犬、ビーグル犬の『ビッキー』は、元歌手の相良直美さんの関係者に貰っていただき、２０００年（平成１２年）３月に、１６歳７カ月で亡くなった。
そうです。
優良家庭犬普及協会
相良直美さん代表のクラブ
他の参考書籍 『集合住宅でペットと暮らしたい』著者 井本史夫（井本動物病院院長・獣医師）
井本先生が表紙の裏にコメントされています。
『マンションにはさまざまな人が住んでいます。当然、それぞれの家庭によって
価値観も違ってきます。動物が好きな人もいれば嫌いな人もいます。
犬嫌いの人を犬好きにさせる必要はありませんし、そんなことはできません。
しかし、あなたがペットと暮らすことを認めてもらうことはできます。
それは、あなたのペットの飼い方、ペットに対する姿勢しだいなのです。』
学んだ事
1．『ペット禁止規約がないこと』と『ペット飼育可』とは、似て非なるものです。
2．Q：あなたは、ペットを飼ってもいい人ですか？
（充分な躾ができ、ペットが嫌いな人にも、迷惑をかけることはないですか？）
Q：あなたは、マンション内の隣人の方と挨拶できてますか？
（トラブルが発生したとき、お互いを尊重する事ができますか？）
平成１６年１月に公表されたマンション標準管理規約では、
（抄）第18条（使用細則）関係にてコメントされてます。
（２） 犬、猫等のペットの飼育に関しては、それを認める、認めない等の
規定は規約で定めるべき事項である。
基本的な事項を規約で定め、手続き等の細部の規定を使用細則等に委ねるこ
とは可能である。
なお、飼育を認める場合には、動物等の種類及び数等の限定、管理組合への
届出又は登録等による飼育動物の把握、専有部分における飼育方法並びに共
用部分の利用方法及びふん尿の処理等の飼育者の守るべき事項、飼育に起因
する被害等に対する責任、違反者に対する措置等の規定を定める必要があ
る。
（３）ペット飼育を禁止する場合、容認する場合の規約の例は、次のとおり
である。
『ペットの飼育を禁止する場合』
（ペットの飼育の禁止）
第○条 区分所有者及び占有者は、専有部分、共用部分の如何を問わず、
犬・猫等の動物を飼育してはならない。ただし、専ら専有部分内で、かつ、
かご・水槽等内のみで飼育する小鳥・観賞用魚類（金魚・熱帯魚等）を、使
用細則に定める飼育方法により飼育する場合、及び身体障害者補助犬法に規
定する身体障害者補助犬（盲導犬、介助犬及び聴導犬）を使用する場合は、
この限りではない。
『ペットの飼育を容認する場合』
（ペットの飼育）
第○条 ペット飼育を希望する区分所有者及び占有者は、使用細則及びペッ
ト飼育に関する細則を遵守しなければならない。
ただし、他の区分所有者又は占有者からの苦情の申し出があり、改善勧告に
従わない場合には、理事会は、飼育禁止を含む措置をとることができる。
*追記
ペットと標準管理規約：飼育を容認する場合は規約の改正を
以下、集合住宅とペット事情を集めました。
東京都衛生局では、
『集合住宅における動物飼養モデル規程』
平成４年７月に出された東京都動物保護管理審議会の答申で、集合住宅での
動物飼養のルールづくりの必要性が提言されました。
モデル規程は、この答申の提言を受け、各集合住宅において、関係者の合意
のもとに動物を飼うことについての規程を定める際、参考としていただくた
めに作成したものです。平成６年７月
都市基盤整備公団では、
公団におけるペット共生住宅の導入について
平成13（2001）年2月7日
～ ペット共生住宅検討委員会の報告及び試行実施 ～
神戸市東灘区／神戸市保健所東部衛生監視事務所
2004年2月21日（土）13：00～15：30
東灘区役所４階大会議室にて
ペット家賃 月1,000円・公団住宅で飼えます 平成12年６月６日朝日新聞朝刊記事から
並木第三管理組合ペット飼育細則
ペット飼育規制の基本的な考え方
ペット飼育トラブル
良子修行政法務事務所
コンパニオンアニマルリサーチ
ペット集合住宅体験談
難問解決！ご近所の底力 『マンションでペットを認めるか』
マンションなどの集合住宅や都心での動物達（ペット）の暮らしを検証し、問題点や対策を考える。
ペットも人も心地よい、潤いのある暮らし
「ペット飼育委員会」私も今年、飼っている人を代表する委員になりました。
読売楽住クラブ
ペット共生マンションについて
最近、ペットを飼う人のための設備を用意することによって、飼わない人へ
の迷惑を極力抑え、
同時にペット飼育への理解を求めるマンションがでてきました。
『ペット同居型』、『ペット共生型』などと呼ばれています。
東商ハウス
アドホック(株)
人と動物のよりよい共生に向け、不動産各社の取り組み、いよいよ本格化
2006年ペット可マンション 株式会社不動産経済研究所（企画調査部）
まだまだ、勉強。
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