身の丈不動産塾　Ｈａｐｐｙパスポート

昨日は不動産協会の勉強会に行ってきました。弁護士さんから最近の不動産に関する訴訟の判決事例を教えていただきました。

京都で賃貸住宅の更新料の問題が今、話題になっていますが、私の感想としては取りすぎです。１年の更新で賃料の２ヶ月分、２年の更新で賃料の３ヶ月分、関東の相場ですと、２年で１ヶ月分です。

他に京都では住居であっても保証金をとったり、敷金６ヶ月分しかも80％の償却で解約時20％しか戻さないのが習慣のようです。敷割と呼ぶそうです。

大変勉強になりました。

『釈迦に鉄砲』 となんども言っていたのです。なんか聞いた事ある言葉だったのですが、どうやら私の聞き違いで正しくは 『釈迦に説法』 ですね。

その道を極めた人に教えを説くことの愚かさを言うという意味でした。不動産業社はその道のプロであり今更、ルールを話す事もないでしょうがという事だたのです。

しかし改めて勉強になりました。

Happyパスポート

今日はこれから、厚木へ高橋様の建設地へ地鎮祭にいってきます。