身の丈不動産塾　Ｈａｐｐｙパスポート

住宅ローンの金利は、横ばいで優遇がついて

変動であれば1％以下ですが、投資ローンの

金利は年明けからやや上昇しています。

5年変動で1.8％前後になってきました。

賃貸住宅の入居率と家賃の低下で

売りにでる物件もあります。

チャンスともピンチとも考えられます。

やはり身の丈にあった不動産投資が必要です。

今後は、更新料や仲介手数料が取りにくくなると

予想されます。

管理会社には、大きな打撃となっていきます。

自ら貸主であれば、不動産業免許は不要で賃貸業務が

可能となっています。

不動産屋である私が言うのもおかしな話ですが

現実に家（部屋）を借りるのにお金がかかりすぎます。

賃貸の話は、また書きます。

土地の契約、マンションの決済引渡し、戸建用地の

購入申込、税務相談、戸建用地の購入検討

委任物件の販売

やや立て込んでいます。

『クレア太田塾』準備中です。