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ハリーの気ままなブログ

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【4/10 不動産投資セミナー】札幌にて開催！講師に現役サラリーマン大家が登場！

カテゴリ：セミナー、勉強会、集い

 【セミナー募集ページへ！】 

不動産投資で金持ちサラリーマンへ！

現役サラリーマン大家「草レーサー大家YASU」流！

アパート経営でガッチリ資産構築プラン実行中！

こんにちは。

セミナー主催者ハリーと申します。

（プロフィール→　https://profu.link/u/harry326 ）

今回は、サラリーマン必聴の不動産投資セミナーを開催します！

世界的に景気動向が不安定な昨今、会社員も給料以外での収入源確保の必要性が高まってきました。そんな中、世代を問わずに注目を集めているひとつが不動産投資です。

そこで今回は、現役サラリーマンでありながら、2010年に不動産投資を始め、約1,600万円の家賃収入の仕組みを構築した草レーサー大家YASUさんに登壇していただきます。

【講師】草レーサー大家 YASU

現役のサラリーマンでありながら趣味のカーレースを続けたい！

そんな思いから資金捻出のために、2010年に不動産投資へのチャレンジがスタート。

投資手法は、北海道の300万円以下の貸家を増やすことを選択。なぜ、そのやり方を選んだのか？投資歴12年の現在は戸建て投資の他にも、木造アパート、賃貸併用住宅、貸し土地、へと広げていく。

現在は新築RC物件にも挑戦中（2023年1月竣工予定）。

ブログ　　　　→　http://poormans.blog.fc2.com/ 

 ツイッター　　→　https://twitter.com/Rtolive_

【健美家インタビュー記事】

①前編

趣味のカーレースを続けたい！300万円以下の貸家メインで家賃年収1600万円の草レーサー大家さん

https://www.kenbiya.com/ar/cl/retsuden/tc-136/136.html

②後編

会社員をしながら自主管理をするコツ。賃貸併用住宅新築で住居費をダウン。セミリタイアを目指さない理由

https://www.kenbiya.com/ar/cl/retsuden/tc-136/137.html

【主な経歴】

1979年

札幌で生まれる

2002年

大学を卒業後、札幌本社の企業へ就職

副業としてヤフオク！で趣味のレース資金を稼ぐ

2010年

東京へ異動となりヤフオク！ができなくなる

趣味のレースを続けるために副収入を得る方法を探る中で、加藤ひろゆきさんの本に出会い、不動産投資を始める

2016年

結婚

2018年

東京都内に賃貸併用住宅を建てる

2019年

札幌へ異動となる

【所有物件】

2010年

札幌市の区分マンションを購入（売却済み）

2011年

札幌市の戸建てを購入（利回り31％）

2012年

石狩市の戸建てを購入（利回り41％）

2013年

石狩市の戸建てを購入（利回り31％）

小樽市の戸建てを購入（利回り30％）

札幌市の戸建てを購入（利回り29％）

石狩当別町の戸建てを購入（売却済み）

2014年

小樽市の戸建てを購入（売却済み）

2015年

江別市の戸建てを購入（売却済み）

石狩市の戸建てを購入（利回り33％）

2016年

札幌市の戸建てを購入（利回り30％）

2017年

東京都内に賃貸併用住宅用の土地を購入

2018年

東京都内に賃貸併用住宅を新築

ワンルーム+ロフト×4戸、オーナールーム1戸

江別市の戸建てを購入（利回り40％）

2019年

小樽市の戸建てを購入（利回り33％）

札幌市の土地をオーナチェンジで購入（約850坪）（利回り17％）

2020年

法人設立

滝川市の戸建てを購入（売却済み）※法人所有

札幌市の土地（約80坪）を譲り受ける（売却済み）

2021年

札幌市の軽量鉄骨アパート2棟を購入（3LDK×4戸×2棟）（利回り１２％）※法人所有

※利回りは全て表面利回り

【2022年2月現在（個人＋法人）】

借入約1.4億円、家賃収入約2000万円、税引き前CF約1,100万円

アパート3棟13部屋（賃貸併用含む）　戸建10戸、札幌市内土地850坪保有

【講師からメッセージ】

いつも金欠の普通のサラリーマン（勤め人）だった。そんな私が不動産投資を志し兼業大家として紆余曲折がありながら１０年以上継続し少しずつ資産拡大も成功している。この経験値をこれから不動産投資を始めたいと志している方々や既に一歩踏み出したばかりの皆様にお伝えする事で資産運用のヒントや失敗回避、不安の解消の手助けになればという強い思いからこの度セミナー講師として登壇を決意致しました。サラリーマンだからこそ「不動産投資」が資産運用として最適。そう私が確信した経験をお伝えします。あわせて区分マンション、戸建、賃貸併用、貸土地、アパートと多種多様な不動産を所有運用してきた経験から私なりの資産拡大の方程式をお伝えできればと思っております。

【このような方へ】

サラリーマンで不動産投資にチャレンジしたい方！

会社属性での融資や資産構築方法について知りたい方！

投資への取組み方や仕事とのバランスについて知りたい方！

【セミナー内容】　

以下のような項目を予定しています。

・草レーサー大家の不動産投資遍歴

・サラリーマン（勤め人）だからこそ、お進めする不動産投資とは？

・不動産投資をすることで、サラリーマンのスキルも向上する理由

・経験してみて解ったサラリーマン兼業大家に最適な不動産商品は？

・サラリーマン兼業大家なのに自主管理できる理由

・賃貸中のトラブル対策には事前準備が本当に大切