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2005.05.15
テーマ： 住宅コラム(1845)
カテゴリ： 日本一わかりやすい請負契約書
心の中のBGMは
坂東英二の
『燃えよドラゴンズ』
”日本一わかりやすい請負契約書”作成日記だそうだ。
WITH 皆さんのお力を借りて楽天日記上で
ご意見が伺えたらいいなあ大作戦。
先人の作った契約書（約款）を基に作っています。
ほとんどそのままの部分が多いのですが、
先人の作った契約書とは？
１．公庫（住宅金融公庫）のもの
２．日弁連（日本弁護士連合会）のもの
３．審議会（中央建設業審議会）のもの
４．保証機構（住宅保証機構）のもの
そして1条なり1項づつ書き出すことにより
吟味してわかりやすいものにすると言う
方法をとりたいと思います。
ルール１：甲とか乙とか丙とか略する書き方は極力なくす。
ルール３：表現に悩んだら日記読者に聞く。
随時ご意見をもらえるべく、努力する。
ルール４：自社で今現在できないことは書かない。
１ 請負者は、建築工事にあたり、建築基準法、同施行令、その他建築関係法令を遵守するとともに、本契約時における最新の日本建築学会標準仕様書若しくは住宅金融公庫の住宅金融公庫共通仕様書に定める技術基準を最低の基準として遵守し、施工する義務を負う。
＜解説・疑問＞ベース文章は 日弁連
一般的に設計図面に全ての細かい仕様まで描くことは
行われない。標準的な仕様については
仕様書というものを用意してチェックするべきことですね。
しかし”最低の基準”という表現はいかがなものか？
本当は会社ごとの仕様書があってもいいが
国のお墨付きのほうがいいのかな、やっぱり。
設計事務所さんはその事務所なりもしくはそれなりの
仕様書を作っていますね。
ある意味で、その仕様書が設計料にも
反映しているかもです。
（ちょっと極端に言いすぎかな！）
それではまた！
坂東英二の
『燃えよドラゴンズ』
”日本一わかりやすい請負契約書”作成日記だそうだ。
WITH 皆さんのお力を借りて楽天日記上で
ご意見が伺えたらいいなあ大作戦。
先人の作った契約書（約款）を基に作っています。
ほとんどそのままの部分が多いのですが、
先人の作った契約書とは？
１．公庫（住宅金融公庫）のもの
２．日弁連（日本弁護士連合会）のもの
３．審議会（中央建設業審議会）のもの
４．保証機構（住宅保証機構）のもの
そして1条なり1項づつ書き出すことにより
吟味してわかりやすいものにすると言う
方法をとりたいと思います。
ルール１：甲とか乙とか丙とか略する書き方は極力なくす。
ルール３：表現に悩んだら日記読者に聞く。
随時ご意見をもらえるべく、努力する。
ルール４：自社で今現在できないことは書かない。
１ 請負者は、建築工事にあたり、建築基準法、同施行令、その他建築関係法令を遵守するとともに、本契約時における最新の日本建築学会標準仕様書若しくは住宅金融公庫の住宅金融公庫共通仕様書に定める技術基準を最低の基準として遵守し、施工する義務を負う。
＜解説・疑問＞ベース文章は 日弁連
一般的に設計図面に全ての細かい仕様まで描くことは
行われない。標準的な仕様については
仕様書というものを用意してチェックするべきことですね。
しかし”最低の基準”という表現はいかがなものか？
本当は会社ごとの仕様書があってもいいが
国のお墨付きのほうがいいのかな、やっぱり。
設計事務所さんはその事務所なりもしくはそれなりの
仕様書を作っていますね。
ある意味で、その仕様書が設計料にも
反映しているかもです。
（ちょっと極端に言いすぎかな！）
それではまた！
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頑張ってやってみよう！
リョンパパ
さん
リョンパパですぅ。
いよいよ第３条ですわね。
>■第３条（施工の技術基準）第1項
>１ 請負者は、建築工事にあたり、建築基準法、同施行令、その他建築関係法令を遵守するとともに、本契約時における最新の日本建築学会標準仕様書若しくは住宅金融公庫の住宅金融公庫共通仕様書に定める技術基準を最低の基準として遵守し、施工する義務を負う。
即興だけど、どうでっしゃろ？
第３条（施工の腕前マニュアル）第１項
１ 作る人は建築工事にあたり、建築基準法、同施行令、その他建築関係法令をきちんと守るとともに
本契約時における最新の日本建築学会標準仕様書もしくは住宅金融公庫共通仕様書に定める技術基準を最低の基準として施行する腕前がなければ、建築してはならない。
表現がちょっと違ってるけど、こっちが分かるかな？
(2005.05.19 10:01:52)
いよいよ第３条ですわね。
>■第３条（施工の技術基準）第1項
>１ 請負者は、建築工事にあたり、建築基準法、同施行令、その他建築関係法令を遵守するとともに、本契約時における最新の日本建築学会標準仕様書若しくは住宅金融公庫の住宅金融公庫共通仕様書に定める技術基準を最低の基準として遵守し、施工する義務を負う。
即興だけど、どうでっしゃろ？
第３条（施工の腕前マニュアル）第１項
１ 作る人は建築工事にあたり、建築基準法、同施行令、その他建築関係法令をきちんと守るとともに
本契約時における最新の日本建築学会標準仕様書もしくは住宅金融公庫共通仕様書に定める技術基準を最低の基準として施行する腕前がなければ、建築してはならない。
表現がちょっと違ってるけど、こっちが分かるかな？
(2005.05.19 10:01:52)
Re:頑張ってやってみよう！(05/15)
シェフ・オオシマ
さん
リョンパパさん
＞リョンパパですぅ。
＞
＞即興だけど、どうでっしゃろ？
＞第３条（施工の腕前マニュアル）第１項
＞１ 作る人は建築工事にあたり、建築基準法、同施行令、その他建築関係法令をきちんと守るとともに
＞本契約時における最新の日本建築学会標準仕様書もしくは住宅金融公庫共通仕様書に定める技術基準を最低の基準として施行する腕前がなければ、建築してはならない。
＞
＞表現がちょっと違ってるけど、こっちが分かるかな？
-----
りょんぱぱさん、ありがと！
技術基準→腕前マニュアル
”腕前を証明せよ！”の答えは
『基準法もそのほかもチャーンと理解して施工してますよー』ということで良いね。
それではまた！ (2005.05.19 12:57:10)
＞リョンパパですぅ。
＞
＞即興だけど、どうでっしゃろ？
＞第３条（施工の腕前マニュアル）第１項
＞１ 作る人は建築工事にあたり、建築基準法、同施行令、その他建築関係法令をきちんと守るとともに
＞本契約時における最新の日本建築学会標準仕様書もしくは住宅金融公庫共通仕様書に定める技術基準を最低の基準として施行する腕前がなければ、建築してはならない。
＞
＞表現がちょっと違ってるけど、こっちが分かるかな？
-----
りょんぱぱさん、ありがと！
技術基準→腕前マニュアル
”腕前を証明せよ！”の答えは
『基準法もそのほかもチャーンと理解して施工してますよー』ということで良いね。
それではまた！ (2005.05.19 12:57:10)
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シェフ・オオシマ
小さな家を 設計するのが 大好きな 住宅を調理するシェフオオシマ が 皆様の 家の 調理方法を お見せします。
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