自主管理大家・リーマン社長 ブースカヒロの不動産日記

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2013.02.16
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カテゴリ: 不動産投資

入れ替わり退去の連絡があった年末年始だが

とりあえず復活、まずは満室になった。
後は札幌の1部屋が三月末に退去するのみだ。

しかし、札幌はやはり難しい。
雨後の筍のごとく、否、

竹の根のようにあちこちに 物件が増える。

今回は予想外に2部屋退去が出たが、
管理人さんが早速、次の入居者を見つけてくれた。

有難い。

福岡も家賃を下げずに、退去前に決まった。

ちなみに年末に静かに物件の一つを売却した。

我が子を手放すようで 少し淋しくもあり。

ということで、昨日新たに福岡で

アパートを購入した。
9部屋で博多駅から徒歩15分だ。
これで、又、65室を保有する。

4月末までに札幌も決めて、

満室太郎に戻りたいものだ。






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Last updated  2013.02.16 23:00:39
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相変わらず・・・  
精力的に頑張られておられ、私も見習わないといけないです。でも 本当札幌は難しいです。しかしお部屋は空けておいても何も生みません。
稼働率をどれだけ上げれるかが勝負ですね。

札幌は関東圏と違い雪の関係もあるので、慎重に購入しないと冬季になって苦労することがあるので、私も4棟目は慎重に選んでいます。

その点福岡は違いますね。 (2013.02.17 23:01:29)

Re[1]:満室太郎(02/16)  
ブースカ さん
マサさん

最近は物件が少なく、中々購入が難しいですね。
福岡はエリアさえ、間違いなければ家賃をあまり
下げずに決まります。
今年は札幌の雪が多いそうですね。
札幌の新規購入は難しい気持ちは良く分かります。 4月には、プレゼントを
各、入居者に配りたいと考えてます。
又、アイデアを教えて下さい!



サ09152489さん
>精力的に頑張られておられ、私も見習わないといけないです。でも 本当札幌は難しいです。しかしお部屋は空けておいても何も生みません。<br />稼働率をどれだけ上げれるかが勝負ですね。<br /><br />札幌は関東圏と違い雪の関係もあるので、慎重に購入しないと冬季になって苦労することがあるので、私も4棟目は慎重に選んでいます。<br /><br />その点福岡は違いますね。
----- (2013.02.18 07:55:16)

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