2026
2025
2024
2023
2022
2021
2020
2019
2018
2017
2016
2015
2014
2013
2006年03月の記事
全12件 (12件中 1-12件目)
1
-
値引きなし？代わりに？
今日は寒いですね～。もう早く、春になってほしい！！マンションの値引きって普通あるんでしょうか？売れ行きが悪いと値引きするとかいいますけど。全然期待してなかったのですが....。申し込みをして、部屋を押さえてから、いろいろな事情があって2週間たちました。私自身は他の広めの部屋と迷っていたこともあり、主人は私より気に入ってましたが、風水とかを気にする人なので調べるのに時間がかかったりで、のんびりしたものでした。段々デベロッパー担当者の方があせってきたのか？他に希望してる人もいるからとか言って来たり。私的には狭いのがネックなので狭いので収納をどうしよう？？？壁に全面収納をつける？などと担当者と話しているうちに造作でリビングの全面収納、キッチンボード、ウッドデッキを検討することに。（まだ契約もしてない時なのに...。）すると担当者が『マンション自体の値引きはできませんけど、 その他のところで30万くらいなんとかします！』との発言！！後日の見積もりはリビングの全面収納 ウン0万キッチンボード ウン0万ウッドデッキ ウン0万 高～～～い！！モデルルームの壁面収納を譲ってもらう話しもあったのですが、原価60万を格安で！30万？？でも、輸送費だけで20万！高～！うちの希望は本棚だけど、そこのは物入れなのよね～。本が十分に入らないじゃん！それじゃなくても3LDKから2LDKになるのに....。本で一部屋つぶれてしまう～～～。本棚収納は必要不可欠！！やっぱり、ここは知り合いだ！と以前、仕事をお願いしたインテリアコディネーターへ事情をはなし、見積もってもらうことに。「ちょっとしか安くはならないですよ～。」との言葉でしたが随分、安くしてくれました。その後すぐに契約して、家具は他の人に頼むことを告げました。それから値引き30万の話しはどこへ？？？状態だったのですが、内部チェックの時にその話しをもちだし、食洗機もつけたいので、それをなんとか....。と交渉した（主人にしてもらいました。）ところはじめはしぶっていましたが、後日サービスしますと返事がきました。 わ～～い！ わ～～い！黙っていたらそのまま、全くサービスなしのところでした。あぶな～い。
March 29, 2006
コメント(0)
-
バルコニーの鳥よけは必要？？？
銀行融資の書類書きも終了。もう金利は上がりかけてるのでしょうか？単なる変動幅？2月より3月が0.4％も上がってました。その後、ディベの担当者とマンションで待ち合わせして、内部のcheck。・24時間換気口の位置を少しずらしてもらう。（コーナーに近すぎて、蓋をはずすときはずしにくい）・フローリングの傷が目立つところが一ケ所。 きれいに補修してもらう。・ルーフバルコニーの鳥よけを一旦はずしてもらう。最上階の下なのですが、いわゆる階段マンション。バルコニーの冊に鳥よけは必要でしょうか？周りの同じくらいの高さのマンションで鳥よけをしてるところはありません。アンテナに止ってるカラスは見かけたけど、鳩はいなさそう。今は両面テープで止めてるだけなので、一旦はずして入居後様子をみて、つけるかどうか考えよう～！と思ってます。あまりかっこよくないのよね。ギザギザの鳥よけ。L字型のバルコニーで東は幅があるけど、南側は窓掃除ができる、人が一人通れる程度で、その窓は腰高窓で、リビングからとても目立つ。最上階のバルコニーは鳥よけつけてくれてるし...。大丈夫かな？？？某番組では、鳩は最上階で安全を確認するらしい..。ので入居後すぐなら、また鳥よけをただでつけてくれるらしいけど、時間がたってくると有料になります。だそうで...。やっぱり不安！
March 26, 2006
コメント(0)
-
固定は5年？10年？
銀行の本店行ってきました～。融資担当の方がわかりやすく説明してくれて、サイン、サイン、サインそして、実印、実印、実印。時代がすすんでも日本って直筆と実印なのね～....。35年ローンローン返済終了が平成53年！その頃も平成なんかい？？？と思ったり....。いろんなタイプの金利スタイルがあるみたいだけど結局、5年固定にしました。仮審査は5年固定でしたけど、これから金利上がりそうだし10年固定にしよかな？？と考えてましたが、担当者にひととおり、タイプの違いの説明を受けた後、どれにします？でも、固定7年と10年はお勧めしません。銀行の金利割引き率？が低いので金利は長期固定の場合よりちょっと低い程度。短期固定のメリットが低い上に、7,10年後に再度タイプを決めるときに金利変動の影響を受けますよ。それくらいなら、35年固定？の方が金利変動のリスクが低いですよ。35年ローンにしたものの、15年くらいで還したい！（希望的観測？）と思っているので、繰り上げ返済で。短期固定にしてみました。さすが銀行融資担当。金利の説明とか、すごくわかりやすかった。よく出来たシステムだと感心しちゃいました。おもしろ～い。繰り上げ返済にむけて、がんばりま～す。
March 25, 2006
コメント(2)
-
”契約”しちゃた！
マンション購入を検討はじめて1～2ヶ月。あっさり？決めちゃいました。はじめは1～2年後のつもりでなんとなくモデルルームめぐり。中古も考え、物件見たりしてました。なにも考えずに....。手ごろな築3年のマンションに気持ちは決まってたけど。友人に築3年なのにリフォームしてることと、近年の起こった地震との関連のうわさを忠告されトーンダウン......。やっぱりこの時代、調べなきゃ！と反省。ネットにも意外とマンション情報ありますね～。特にマンション相談はとっても勉強になりました。http://www.m-douyo.jp/お薦めです。ローンの相談や契約後のディベロッパーとのトラブルなどへ～～こんなことがあるんだ！マンションのチャットや地域のチャットのマンションスレ。http://www.e-mansion.co.jp/com/具体的なマンション名であ～だこ～だ。世の中にはマンション購入しようとしてる人がたくさんいるんですね～。マンションっていろいろ知らない事があって面白いですね～。あとはインテリアコーディネーターの知り合いに購入希望の物件のディベロッパーと建築会社のことを聞いてもらったくらいでしょうか？！たぶん、大丈夫と信じている物件です。実はもう建ってるんですよ～。なので実物がみれたのもいいかな～。そんなことってそうそうないですよね。あまり宣伝しない会社らしく、その会社がマンションしてるって最近知ったばっかりなんです。普通はいわゆる青田買いなんですが、そのマンションは小規模ででモデルルームもその会社が大規模でつくってるモデルルームの片隅にあるだけ。勧められてその会社のモデルルームを見に行っくと大型マンションで今作ってるのはもう残りわずか。次ぎのはこの春に着工します。『図面だけで決めるのもね...？？ それに大型はね...？？』っていうと実はこんなのもやってます!ってでてきたのが決めたマンションです。ただ狭いんですよね～。他はすごく気に入ってるんですけど....。荷物に埋もれないか心配です。
March 24, 2006
コメント(0)
-
なんとか？セダム
つい買ってしまいました。約束の時間に早く着き過ぎてしまって、近くをウロウロ。お花屋さんにちょっとよったら、あら～かわいい！！200円。空いてた植木鉢に植えてみました。2週間で2cmくらいから5cmくらいに伸びちゃいました。一応多肉の仲間？なのであまり水はやってないんですけどね～。このままどんどん伸びたらまた植えかなきゃか？？
March 22, 2006
コメント(0)
-
編み編みパキラはどうすれば？
暖かくなってきましたね～。2年前に購入した編み編みパキラちゃん。いっつも同じ方向をむけているので、ついつい、手前にだけ水をやってたら奥の株がしわしわになり、枯れてしましました。5本を編んであるうち、2本が完全に死んでます。3本はとっても元気なので、編んであるのをほどき、3本で巻き直すわけにもいかず....。ほどけないよね～。きっと。そのまま巻き付けとくか？遠くから見ると枯れてるのも目立たないし...。それとも思いきって、下から20～30cmで切ってしまってみんなばらしてしまおうか？ふつうはどうするんでしょうかね～？？（普通は枯らさない？？）
March 19, 2006
コメント(0)
-
GWの予約って..。
今年のGWこそは、ちゃんと計画をたてて旅行へ！！年末から検討に検討を重ね『石垣島へ』決定！早々とJTBを訪れ、パンフがいつでて、いつから予約開始かをあらかじめcheck。パンフが出たら店頭に出す前に連絡してもらう手はずになってた。ガイドブックを買ってどこのホテルにするかも決めてました。予約開始の前日にJTBの担当者とTELでうちあわせ。何時の飛行機で、全日空ホテルにとまって何時の便で帰る。まで決めて、翌日の発売と同時に予約を入れてもらう.......はずでした。予約開始日の夕方、TELがあり、キャンセル待ちなのでお時間ください！とのこと。その次の日になぜ～～とれないの？？真相を確かめにJTBへ行きの飛行機もホテルも帰りの飛行機もどれも全くとれておらず、キャンセル待ちしても非常に厳しいらしかった。余裕でとれると思っていた私はあぜん！！予約開始と同時に予約してもとれないなんて～～。関空とか名古屋とかならとれますか？？の質問に同じくらい厳しい....。とお返事。あんなにたくさんの人が旅行するGW。みなさんどうやって予約してるんでしょう？近くの温泉くらいかな？予約とれそうなのは。 トホホ。
March 14, 2006
コメント(4)
-
住んでみないと気付かない。お風呂
なんとなくの賃貸マンション生活15年。部屋の位置は2号室が多いかな？（たまたまです）角部屋ではないし、お風呂はユニットバス。もちろん窓なんてついてません。今住んでる所も2号室だけど、敷地自体が長方形じゃないので通路（外廊下）がまっすぐではなく、がたがたしてます。そのおかげ？で、初めてお風呂に窓がつきました。お風呂の窓は通路に面しているので、ガラスのルーバーみたいに開け閉めします。通路側だから、防犯ってことでしょう。それまでは、ず～～っと24時間、換気扇回してても、カビがはえてたのに。今のところは全然大丈夫。冬なので、窓はお風呂使ったあとの数時間しかあけてません。お風呂の窓って大切だわ～～。角部屋だったら、普通に引き戸の窓がつくのかも？？それはそれは開放感！（隣にマンションなければ）どうりでみんな角部屋好きなんだ～！（それだけではないと思うけど....。）賃貸の場合、物件の選択の余地は限られてるし、通常、いついつから住めるところを...。と探すので、いくつかの中で許せる所！って感じで決まる。どうしても嫌なら途中で引っ越す？？を覚悟で....。しかし、買うとなると、より条件の良いものを！！ってなってくるから難しい～！！とりあえず、お風呂に窓がある部屋にしよ～。
March 13, 2006
コメント(2)
-
住んでみないとわからない。荷物
独身マンション生活10数年。一人で2LDKにすんでました。洋服からバックからたくさんほしい年頃でした。6帖のひと部屋は完全に物置き。学生だったため本もたくさん！もちろん洋服もあふれています。靴箱は100近くありました。それでも独り暮らしは余裕の広さでした。卒業後も仕事が忙しく全く気になりませんでした。そして結婚、転居がきまり...。はじめて、やば！！とても独りではどうにもできず。らくらくパックにお願い！ハンガーボックスは6箱使用。運送屋さんにはあきれられ、転居先についてから何とか荷物減らそ～～。（とその時は思った。）そして転居先は、4LDK。（田舎であまり選択の余地がなかったため）二人暮らしには十分すぎる！クローゼットもたくさん！洋服が全部はいってうれしい！二人分の荷物が入ってしまうとなんだか安心。そのまま何ごともなかったかのように1年が過ぎ....。荷物は一向に減らず...。また転居。今度は2LDKだよ。さらに、やば～～～！！！はじめが肝心だった。広い所にすんだがために.....。元々そんなにきれい好きでもないし....。その後引っ越しでも、あの時～～やってれば～～。と後悔しきり。そして今に至っています。それなりに暮らせると慣れてしまうのよね～。飯田久恵先生の本を読んで、眼からうろこ。この1年、未練なく捨てれるものはすべて処分しそれでもまだいっぱい。この数カ月、マンション購入を計画しなかなか、おもいきれない、けど必要ではない物達をやっと捨てるふんぎりがつきました。リサイクルショップに通ってま～す。この本、なんども日記に登場しますが、超おすすめです。おおげさでなく、人生観が変わります。（私のような物を減らせない、整理整頓できない人にかぎります。）
March 10, 2006
コメント(6)
-
住んでみないとわからない。キッチンのつり戸棚
昨日も書きましたが、分譲賃貸生活を15年してます。2LDK～4LDKを行ったりきたり。間取りは玄関入ってほぼまっすぐ廊下があり、その左？右？に部屋があり、トイレとお風呂。突き当たりのドアを開くとLDで体面キッチン。ベランダに面してリビングが横長にあり。ってタイプが好きで、いつも似たような間取りを探します。最近は体面キッチンが多いですね。でも体面キッチンっていってもシンクの前の壁のまん中が四角く、くり抜いてあるものや、コの字型に横まで開いてるものなどいろいろです。それは良いとしてシンクの上のつり戸棚。パッと見はたくさんあると「うれし～。」でも、160cmない私はつり戸棚の一番下もしくは下から2段目までしかとどきません。だからいつも踏み台をおいてました。でも、よく足をぶつけて、すごく邪魔！でもしょうがない。調理機具など入れるとこないもん...。今のところも同じようなつくりですが、キッチン自体が今までより少し広いのと、以前使ってもう使わない食器を処分したり引き出物のワイングラスなどリサイクルに出したりで物の量も減ったので、シンク、ガス台の下にほとんど入るようになりました。踏み台いらずですっきり！つり戸棚は下から2段目までは使ってますけど、それより上はガラガラ。スライド式におりてくるタイプじゃなければ、身長が180cm近くないと使えないよ！！！特に最近のマンションは天井高いし....。ってことは圧迫感あるだけの大型つり戸棚っていらないのでは？？体面キッチンもつり戸棚がなければ、いわゆるアイランド型？に近くなってリビングとの一体感up。リビングがより広く感じるのでは？機能的なカップボードをおいとけば、物もすべて収納できるのではないかと....。思ってるだけですけど...。どうでしょう？そんなマンションを探しす予定ですが...。
March 9, 2006
コメント(2)
-
住んでみないとわからない。バリアフリー
15年前にたまたま分譲賃貸マンションを借りてから4軒ほど分譲賃貸で生活しています。平成前半建設の部屋を借りていた頃はなんとも思わなかったのですが、半年前に引っ越した今のマンションは築2年。だから？バリアフリー！外の廊下も、部屋の廊下も広め。バリアフリーってとっても掃除機をかけ易い。部屋と部屋とのしきりがないので、掃除機を引っ張ってもガタガタいわないし、トイレや洗面所に段差ないので埃もたまらない。なんと快適なこと。知らなかった....。そして気付いてしまった。今どきは当たり前かもしれないけど...。当初は、中古マンションを買ってお金かけてリフォームしようか？？？と思ってたけど....。中古を数軒みましたが、廊下の狭さや段差が気になります。ある程度、リフォームで直せなくはないのだろうけど、それって大変なリフォームでは？？？新築を探します。
March 8, 2006
コメント(2)
-
住んでみないととわからない。部屋の向き
最近、マンション購入を検討しています。マンションに求めるものも数年前と比べると徐々に変わってるようです。でも、それって今まで実感したすごくいいところやとても嫌なところ。体験しないとピンとこないですよね～。今のマンションですごく不満なところ。それは、日当たりです。当たり前に大切のことのようですが、今まで5回引っ越しして、こんなに日当たりが大切だと思ったのははじめて。現在3階に住んでいますが、北東を向いています。朝日は当たりますが、11時くらいになると全く差し込まなくなりくら～～いのです。低層階なのでなおさらです。今までの4回がすべて南向きだったわけではありません。（はっきり言って向きとかあまり考えた事ありません。）でも、ずっと仕事をしてたので朝出かけたら、帰るのは早くて夕方。昼間の日ざしは関係なし。洗濯物も独身の間はすべて部屋干し。たまたま結婚後は南向きだったり、南に建物がなくベランダの日当たりがすごく良かったりずっと6階より上に住んでおり、隣接してベランダ側に同じくらいの建物がなかったことも幸いしたのでしょう。この2年は、昼間に家にいることが、週に何度かあります。いままで見えなかった、気付かなかったことが見えて来ますねえ。ここに住んでまだ半年。冬になってなおさらお日さまが恋しいのです。南向きってほんと大切ですね～。次ぎは必ず南向きに！！
March 1, 2006
コメント(2)
全12件 (12件中 1-12件目)
1
