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Takumi_AGHS@ Re:貴重な有限会社?(05/03) 初めてコメントさせていただきます。 会…
DONBE@ Re:11月3日吉祥寺焼き肉(05/21) ドビーさん 昨日はありがとうございまし…
ドビー@ 11月3日吉祥寺焼き肉 DONBEさん、美味しい焼き肉屋さんで食べれ…
DONBE @ Re:家族で見ました(05/21) ねむdododoさん 感動しましたね! …
ねむdododo @ 家族で見ました 「見て良かったぁ」 そう思いました …
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原田ミカオ @ 赤い フィルターを付けて撮るのでしょうか? …
菅原久美子@ 宴会♪ さっそくご紹介いただきましてありがとう…
DONBE @ Re:こんなにも違うんですね!!(01/20) 佐藤カズさん 応援ポチありがとうござ…
2005年05月18日
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テーマ: 投資生活(170)
カテゴリ: 不動産投資生活
なかなか買える投資物件が無い!と書いたら先日の物件に加えてもう一つ気になる物件が出てきた。

東京都内目黒区
目黒線駅徒歩8分
幅員7mの商店街に接道間口5.4m 
鉄骨造4階建
延べ185平方メートル
路線価440C
平成元年築
1階店舗 2階事務所 3階2DK 4階1LDK

8000万
表面9.0%

昨日の夜見に行ったが、なかなかいい立地。
スーパーはないが、昔ながらの商店街で、何でも安く揃う。
日常の生活にはとても便利だろう。

3階4階はキャンセル待ちのこともあり、稼働率ほぼ100%とのこと。
2階事務所は来月から建設会社が入居。
1階店舗は今空店舗。
かつては肉屋→八百屋→空き になった。
地域の八百屋の競争が激しくて撤退したらしいが、
この物件買いか?


どなたかアドバイスいただけますでしょうか。


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Last updated  2005年05月18日 19時18分26秒
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