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2011年03月20日
テーマ： ☆不動産投資で副収入を！☆(1157)
カテゴリ： 不動産投資生活
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今回の地震でアパートマンションオーナーの中には被害を受けた人も多いだろう。
私は地震の時は家に居たのだが、カップボードからブランデーが飛び出してきて、割れて３日間ほど匂いが取れなかった以外はそれほど被害はなかった。
とはいうものの落下物は多数で片付けに半日かかった。
ほとんどの家具は作り付けで、そうでないものもマグニチュード７なるもので天井と固定してあるので家具の倒壊はなかったのが救いである。
またリフォームした時に、収納の各戸に地震の時に開かないストッパーをつけていたので助かった。
玄関から外に出ると、共用廊下の天井から大量の水漏れがあった。
後でわかったのだが、セントラルヒーティングのお湯で、結合パイプが切れたのが原因だった。
幸いにも給湯の方は生きていたので、シャワーは入れた。
各戸の給湯器ではないので、これがアウトになると悲惨だった。
尋常でない揺れだったことがわかる。
それから以降２日かけて管理会社から所有物件の被害チェック報告を受けた。
かなり心配していたが、大きな損傷もなく、とりあえず入居者も怪我などはなかったようだ。
今回の地震は関東の場合木造、ＲＣはあまり被害がなく、重量鉄骨の物件の外壁の被害が多いようだ。
もちろん構造上揺れる構造なので、強度的には問題ないのだが、外壁タイルなどが割れたりひびが入ったりしたようだ。
うちの重量鉄骨もタイルに少しひびと目地落ちがあった。
地震保険には加入しているが、保険が出るのは物件価格の３％以上なのでまったく無理である。
今度はしごで目地のみ補修することにした。
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今回の地震でアパートマンションオーナーの中には被害を受けた人も多いだろう。
私は地震の時は家に居たのだが、カップボードからブランデーが飛び出してきて、割れて３日間ほど匂いが取れなかった以外はそれほど被害はなかった。
とはいうものの落下物は多数で片付けに半日かかった。
ほとんどの家具は作り付けで、そうでないものもマグニチュード７なるもので天井と固定してあるので家具の倒壊はなかったのが救いである。
またリフォームした時に、収納の各戸に地震の時に開かないストッパーをつけていたので助かった。
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後でわかったのだが、セントラルヒーティングのお湯で、結合パイプが切れたのが原因だった。
幸いにも給湯の方は生きていたので、シャワーは入れた。
各戸の給湯器ではないので、これがアウトになると悲惨だった。
尋常でない揺れだったことがわかる。
それから以降２日かけて管理会社から所有物件の被害チェック報告を受けた。
かなり心配していたが、大きな損傷もなく、とりあえず入居者も怪我などはなかったようだ。
今回の地震は関東の場合木造、ＲＣはあまり被害がなく、重量鉄骨の物件の外壁の被害が多いようだ。
もちろん構造上揺れる構造なので、強度的には問題ないのだが、外壁タイルなどが割れたりひびが入ったりしたようだ。
うちの重量鉄骨もタイルに少しひびと目地落ちがあった。
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