アモイ（厦門）奮闘記！　Byひろし

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2007年01月28日

中山路近辺相場は・・

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カテゴリ：仕事関係

アモイの中でも外国人のお客さんが多数訪れる商店街である。そのため、さまざまな商売のビジネスチャンスの立地でもあり、当然店舗家賃はかなり高額になってきてる。

先日調査した中山路メイン通りに面している１階のフロアー（間口２M小さなお店）で１０坪ほどを例にとると、15000元～18000元（23万～28万前後）になっているようだが、
実際はその各立地条件により異なり、上記金額の２倍近く要求するオーナーも存在する。私もさんざん調査をするために現地に近い不動産会社を歩き回ったが
中山路メイン通りの物件はほとんど市場に出ていないのが現状である。つまり現在お店を営んでいる人がやめた場合に、後釜が既にいる状態のようだ。
しかしながら、上記と同じ条件でな、なんと１ヶ月７０００元（112000円位）の物件があるというので見学に行った。見た目はごく普通で、汚くもなく、内装の手入れが必要なわけでもなさそうであった。なぜ？・・・

不動産業者は”たまたまオーナーが早く貸したいから”と言っているが、今までの経験上たとえ外国でも不動産に掘り出し物は無いのが通例。
後日、相棒の張くんに近隣の聞き取りをさせたところ、な、なんとそのオーナーの息子は危ない薬をやっており、警察につかまり、出所後まだその薬をやめてないらしいのだ！
その為、借りた人たちのお店に来ては、”ここは俺の店だ！”などとわめいて、商売にならないらしいのだ。その人を見たわけでもないし、はっきりとした詳細はわからないが、

やっぱり国は変われど、不動産に掘り出し物はないなあ～と改めて実感した調査でした。

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