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2005年09月の記事
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退室後は･･･
朝晩と真剣にもう寒～いですね！ 今日で９月も終わり明日から月も替わり ちょい気も引き締めモードに！ 最近、退室の立会いが多くバタバタと･･･ 空室になった部屋を チェックしていくと入居者の 生活ぶりがなんとなぁ～く伺えます。 「コマめに掃除をしてたんだなぁ～ ホントに住んでたの？」 「何でこういう使い方するんだろぉ？ 汚いなぁ～ クロスもタバコで泣いているよぉ(>_
September 30, 2005
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お母様物件探し！
ふらっ～と来店！ 「娘が学生で通学が遠いのでこの付近で･･･」 と実家である山梨から娘の為に上京して 来られたお母様(^^) 都内の相場が全く？で 最初は少し戸惑い気味で焦ってました。 店頭で色々な話しを伺っていくうちに お母様！ヤタラ話しが弾んできた！ 本当に娘のことが心配で 可愛いんだろうなぁ～って つくづく感じさせられました。 昨日は大手の某不動産会社に 行き案内されたそうですが･･･ 印象が悪かったみたいです(>_
September 25, 2005
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いつの間にか･･･
朝、起きると 「えっ～寒い＼(-o-)／」 もうそんな季節だとは･･･ 仕事中は歩き回ったり車での 移動だったりするので あっ暑い～アツィ～ 事務所に帰ると涼しい～ でもズットいると冷房で寒し～ すっかり夏も終わり 寒くなるばかりなんでしょうね！ あまり寒いのは得意ではない 自分はどうなのか？ （今年の冬はどう乗り切るか(^_^;)） と、感じた今日は 会社に行くと この時期だからか？ 解約通知の数が増えた･･･ 動き出してます！ 台帳整理して図面の作成して 早くしなくっちゃ～ 毎日変わらない事なんてないですね！ ボぉ～としている暇なんてないなぁ(*_*; 今日も頑張ろうっと！
September 24, 2005
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築35年の貸手は？
午前中うちの地域では 有名な某マンション（勿論分譲！）の 賃貸査定に伺いました！ 何棟かあるうちの最上階９階部分 角部屋、南向き、６５平米、２ＬＤＫ(^.^) 管理人常駐、駅から徒歩６分･･･ 内装もフルリフォームしてあるし、 条件はなかなか良い！ ただ、築３５年でそぉ～とう古い･･･ マンションの管理費、修繕積立も 戸数が多い為かそこそこの金額で 駐車場も相場よりだいぶ安い！ でもこの付近はここ数年で新築が 増えてきてどうしても比べざるを得ない･･･ と、なると賃料で勝負か？ あと貸主もこの物件に格別気持ちが 入っているようで、借主の審査には 慎重になっているようでした！ まぁ借手とのタイミングが合えば 折り合いをつけるのはこちらの仕事!(^^)! それにしても需要と供給の バランスってやはり難しい･･･ですね(-_-;)
September 23, 2005
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夢のあと･･･
先ほど、あるカフェ店舗の 閉められた跡地を見てきました･･･(*_*; 商店街の路面店が立並ぶ直通階段の ある２F部分です。 場所は良い所ですが、やはり２F･･･ 内装はおそらくスケルトンから 借りられたようで約８００万ほど 掛けたそうです！ スッキリとした清潔感のある 落ち着く内装で厨房からフロア、空調、 照明等設備に費用が掛かっているのが 一目でわかります･･･ オープンして数ヶ月、 あまりにも早い閉店でしたからビックリ(>_
September 22, 2005
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貸したい！貸したい！
「部屋が空いてなかなか決まらないので ご紹介お願い出来ないですかぁ～」 とうちには初来店のオーナーさん!(^^)! 「今住んでいる分譲マンションを どのぐらいで貸せますかぁ～ 賃貸で回したいのですが･･･」 とうちの近くにある 辺りでは有名な分譲マンションの オーナーさん!(^^)!この方も初来店！ 「～号室と～号室が空いたので 次の客付けお願いします！ 市場のニーズに合わせて 畳からフローリングに替えて 水周りもキレイにしましたからぁ～」 とここ最近うちに依頼して下さる オーナーさん!(^^)! 時期的な事もあり賃貸物件はまた 貸手も借手も動き出してきました！ それぞれの思いによりちかい状況に 自分達は導いて動いてかなければ･･･です。
September 21, 2005
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高齢者の実情
あるご年配の女性の生活が落ち着きました。 もともと、近くの賃貸物件を借りられていて そこが今年に入り老巧化の為、建替えの 話しがあり退去する事になってました(>_
September 20, 2005
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継続する事(^_^;)
何日ぶりでしょうか? 何故かブログが書けませんでした･･･(^_^;) 毎日、毎日他の人々のブログには訪問して いましたが、何故だか分かりませんが 書けませんでした。 あれだけ「毎日続けるぞぉ～」なんて 意気込んでいた自分はドコ(*_*; 特に忙しい訳でもなく時間は十分にあった。 今現実として 起こった事、 感じた事、 経験した事 見た事 って様々あると思いますが･･･それすら 書き込む事が出来なかった･･･(+_+) ここ半月自分を振り返って いろんな事件・事故にブツカッテ （仕事絡みｅtc？？） 自分自身改善すべき事がいぃ～ぱいあり チョット(-_-;)感じで･･･ 何か集中力に掛けるところがあったんです！ 「継続する事」ホントに厳しく難しい事だと 思いますが、何をするにあたってもこれって 大事なことですよね！ もう一度、自分自身見つめ直して やりますかぁ!(^^)!
September 19, 2005
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