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2009.01.31

かんぽの宿が欲しいな～（＾◇＾）

(16)

テーマ：ニュース(96836)

カテゴリ：ニュース

あらら・・・早くも先日のかんぽの宿

がんがんニュースが流れていると思いますので簡単な説明だけ

旧日本郵政公社が垂れ流すように作り続けて赤字をせっせとこさえたあげく何の努力もなく民営化のために身軽にならなければいけないと突如投げ売りを始めたのが「かんぽの宿」
このかんぽの宿が１万円で売却されただけでも驚きなのに６０００万円で売却されていたんです

なんじゃそりゃ～第２弾です

２００７年４月私たちの知らない間に当時はまだ郵政公社がこっそり売り出したのは１７８件の社宅と保養施設・・・その中に今回の鳥取県岩見町「かんぽの宿鳥取岩井」がありました

１７８か所・・・・１１５億円・・・
・・・ってつい勘違いしちゃうね

このときの入札はたった２グループ
えたったふたつ

そしてコスモスイニシア・東急リバブル・長谷工コーポレーション・穴吹工務店・穴吹不動産センター・リーテック・有限会社レッドスロープの７社で構成されるグループが落札しました

コスモスイニシアとはあの悪名高きリクルート事件の未公開株で名をはせたリクルートコスモスのこと
このリクルートコスモスが名を変えリクルートグループから独立
ちょっと胡散臭いなぁ～
でもとりあえず最初の６社は上場企業、１社単位でもで１００億位簡単に出せちゃう会社ばかりです
一つ一つの企業が入札に参加すれば少しでも入札価格を上げることもできるでしょうにわざわざ話し合ってグループ組んで・・・これって言わばカルテル（談合）じゃないの

そして今回１万円で購入した物件をたった半年後の９月に地元の社会法人に転売した有限会社レッドスロープ・・・

雑居ビルの一室のレッドスロープを突撃訪問しているニュースも流れていましたが会社からの応答はなく表札もなく・・・
怪しいぞ・・・レッドスロープ

不良物件が売れ残らないようにバルクセール（金融機関が持っている不動産担保債権を、数件分まとめて. 売却すること）で売却されその価値が１万円とつけられた今回の鳥取のかんぽの宿

でもその物件はたった半年後に６０００万円で転売可能な物件なわけで・・・５９９９万円の売却益は全部有限会社レッドスロープの懐の中

敷地面積４０００坪

築３０年以上の古いものですが現在はリニューアルされ老人ホームとして新たな人生をはじめいまや満室状態の人気福祉施設です

つまり６０００万の価値はあったってことで・・・

大体このかんぽの宿はこの老人福祉施設の法人が取得しようと思っていたのに他の施設と全部一緒に売却することが決まっていたため断念
仲介業者を経てレッドスロープと交渉・・６０００万円で購入することを決めたということですからこの１件だけ入札があれば法人も郵政公社もどちらも得するはずだし仲介業者に支払う金も必要なく・・・

確かに優良物件だけ販売してしまうと不良物件が売却できないかもしれないけどまずは売れそうなものは一つ一つ高額で売却し残ったものはゆっくり売却あるいは塩漬け状態で企業が持つのも民間のあるべき姿じゃないのかしらね・・・

何が何でも全部売っちゃえ・・・儲かっても儲からなくてもとにかく売っちゃえ・・ってのはまったくお役所気質が変わってないよ