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2006年01月の記事
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東京、そしてペルーへ
明日から１ヶ月半の東京出張。そしてその間の９日間、ペルーへ研修に行ってきます。東京生活の間、ブログの更新はできないと思います。でもネットカフェ等で機会があれば書き込みたい。日本から見れば地球の裏側にあるペルー、遠いなあ・・・。でもまあ、元気にいってきます！！
2006年01月30日
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秘密の株主優待
＜＜インターネットでゲームに興じる我が家の子どもたち。「ばんぞうくん」とやらがお気に入りです＞＞ニッシン（８５７１）の秘密の株主優待品、図書カード５００円分が送られてきた。４７期中間事業報告書株主アンケートの御礼品だ。抽選で・・・名様に、となっていたはずだが、もしかするとアンケート回答者には全員進呈しているのか？どちらにしても、ニッシンさん、いつもいつもありがとう！！
2006年01月29日
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妻が銘柄探しを始めた
ユーストアでパートの仕事を始めた妻が、給料で株式投資をしようと銘柄探しを始めた。モスバーガー、加ト吉、カゴメ、え～と。あと何をチェックしてたかなあ？食料関係で、株主優待がゲットできる銘柄に関心があるようだ。妻は私が購読してるこれを熱心に読んでます。ちょうど空になってる私名義の証券口座（リテラクレア）があるんで、そこで買おうかと思う。ちなみに妻は、結婚前に大阪の某証券会社で働いていたことがあるけど、株式投資は未経験。でも証券業界にいたせいか、経済的観念は鋭いし、貯金よりは株投資とかリスク資産の運用に関心があるみたい。ようし、我が家の幸せのために仕事も資産形成もがんばろう！！
2006年01月21日
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ライブドア・ショック
＜＜上の写真は、奈良市内の平城京遠景です＞＞一連のライブドアの不正行為は、私のような少額株主としても大ショックだ。事の真相は当局の捜査・調査結果を待たなければならないが、利益を上げるためには何をしてもいいという考えは、到底受け入れられるものではない。株式市場からの退場を余儀なくされるかもしれないライブドアだが、いつかまた華々しく復活する日を信じて、保有し続けよう。今回の不祥事に関連して、ひとつ気になったことがある。個人投資家がライブドアグループ各社の株を売り急いだことは、もちろん理解できる。しかしなぜ他のIT関連企業や他業種企業の銘柄まで・・・。「個人投資家のろうばい売り」などとメディアで報道されていたが、私には全くもって理解できない。今回の件はライブドアやそのグループ企業個別の不祥事。東証のシステムにもまあ問題ありだが、個々企業の不祥事に端を発して、全く関係ない企業の株まで売り急ぐのは、あまりにも軽々しく愚かな行為ではなかろうか。他銘柄を「ろうばい」売りする材料など何もないのだ。日本の個人投資家はまだまだ未熟なのか、と考えずにはいられない。
2006年01月21日
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上方温泉「一休」
ヴォクシーを駆り、家族で大阪市此花区の温泉リゾート「一休」へ行ってきた。日帰り温泉関西（2006）～今月中は送料無料！！に掲載されていた、平成１６年１１月オープンの比較的新しいところだ。１００％天然温泉っていうのがセールスポイントで、加温・加水なしだから気持ちい～～！！。でも休日は大人８００円とちと高い（平日は７００円）。浴場も決して広くはないし、まあ悪くはなかったが、わざわざ高速代金払ってまた行こうかってほどでもないかな、というのが正直な感じ。高速代と言えば、休日の阪神高速をETCで走れば、料金２０が％オフになるというキャンペーンをやっている。これで高速料金７００円のところが５６０円で済んだ。ETCは導入に多少コストはかかるが、様々な割引を利用できるので、長い目で見れば交通費の大きな節約になります。さあて、次はどこの温泉リゾートへ行こうかなあ？？
2006年01月15日
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不動産のこと（再掲示）
私は、いわゆる「マイホーム」を持っている。戸建て住宅。庭も十分広い。８年前、定期借地権付物件として、殖産住宅（東証一部上場企業だったが、その後倒産！）所有の土地を５０年契約で借り、そこに同社で家を建てた。２年前、殖産グループの不動産業者（我が家が建っている土地の新所有者となっていた）からアプローチがあった。我が家が借りている土地を格安で売却したいんだと！！第１種低層住宅地域にある７５坪の土地が１，７００万円弱。周辺相場と比較しても確かに安い。定期借地権契約の保証金として納めていた分を、土地購入代金の一部にあてがい、住宅ローンを新生銀行に借り換えて組み直すとすると、今までの月々の借地料相当額がなくなり、毎月の負担が逆に軽くなる！そこで、我が家は土地を買い取ることを決意したのでした。仕切直しの住宅ローンは、３９歳にして、２，７５０万円を２３年返済。５年固定で利率１．８％。土地買い取り後のローン返済は、すごく苦しいというほどではないが、決して楽でもない。マイホームは資産だ、とは以前はよく聞いた言葉。しかし住宅ローンを背負っている限り、決して「資産」ではないと身をもって思う。マイホームを持っているがための経済的負担。収入をもたらしてくれるわけではない。しかも根抵当権で銀行に首根っこを押さえつけられているから、返済が滞れば「マイホーム」はたちまち召し上げられて、「アザーズホーム」になる。こんなんで、マイホームが資産だなんて、誰が言い出したのだろう？もしかして不動産業界の陰謀か？そして、固定利率期間５年が終わってからのこと。利率はどうなるのだろう？返済負担がぐっと重くなるのではないか？今のうちに、手数料を払ってでも長期固定に再度借り換えておいたほうがいいのか？我が家があるというのは素晴らしいことだが、たった１軒の家の為に、ローン利率上昇の恐怖におびえながら、定年までかかって返済を続けなければならない。しかも毎年、固定資産税というまとまった額の税負担。家を所有するということの経済的代償は、庶民にとってはあまりにも大きいと言わざるを得ない。別に家を「所有する」ということにこだわりはない。「借りる」のでも一向に構わない。でも特に家族向けの良質で広い物件って、あまりないような気がするなあ。経済的負担を強いられるばかりのマイホーム。もちろん経済的な側面だけで論じられる事ではないが、利益を生んでくれる「資産」として活用する方法はないものか。どこか賃貸アパートに引っ越して、空いたマイホームを人に貸せってか？お客さん、そんな無理言わんとってくださいな・・・。
2006年01月14日
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株主優待
優待狙いで新規投資しようかと妻と話している。彼女が興味を持っているのは、ドクターシーラボ、すかいらーく、サイゼリヤ、モスバーガーなどなど、化粧品か食品（レストラン）関係。以前ココスを持っていたが、優待で食事ができる銘柄、確かに欲しいなあ。でもそれには、現在の保有銘柄をどれか売却して利益を出さなきゃ。これもこれで悩ましい。妻は、利益確定しなければホンマの儲けにはならないと言う。それはわかってるけど・・・。売るとすれば、菱和ライフクリエイトかなあ。６万近い含み益です。
2006年01月14日
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水泳教室
＜＜写真は、今年の初詣に行った奈良の薬師寺です＞＞娘の水泳教室の申し込みに、朝から並んだ。早く行って正解。申し込みを終えて帰る頃には、大雨のなか傘をさして駐車場で並んでいる大勢の親御さんたちの姿。お互い、子供のこととはいえご苦労様です。でもうちは子供二人とも申し込みに連れて行きました。パパのトイレ対策も兼ねて・・・。少し前の新聞に、元マンション業界人の話が載っていた。「業界では売り手が物件情報を独占し、都合の悪いことは買い手に教えない。それが常識だった。」「事務所の価格パネルには、売れていない住戸にも赤いバラを付け人気物件を装う」「建物の維持に必要な修繕積立金を安めに設定して将来値上がりすることは極力伏せる」・・・・・。信じられないほどひどい話だ。業者になめられないように、客もしっかり勉強しないとね。
2006年01月14日
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７２の法則
昼休みの職場、とある雑誌を読んでいると、「７２の法則」というのが載っていた。＜７２を金利で割れば元本が倍になるまでの年数が割り出せる＞なあるほど、となると、配当利回り２．５％の銘柄だと、配当だけで倍を狙えば約２９年かかるわけだ。覚えておいて損はない法則だなあ。最近、資産運用や住宅ローン関係の記事を見つけると、雑誌でも新聞でも真剣に読み込んでしまう自分がいる。それだけ危機感を感じているということか・・・。
2006年01月13日
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楽天ポイントの不正取得
今夕の朝日新聞を見て驚いた。自己の名義を偽って、楽天ポイントを不正取得し購入に使っている輩がたくさんいるらしい。そのため楽天が一連のキャンペーンを中止したという。これは場合によっては詐欺罪に問われる犯罪行為だ。こんな連中が跋扈すれば、楽しく正しく楽天を利用している人たちに大きな迷惑をかけることになる。こんな連中には断固とした法的措置を執るよう、楽天さんにはお願いしたい。
2006年01月11日
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クルマの保険
我がヴォクシーの保険を更新した。２年前までチューリッヒだったが、さらに経済的な保険料であった某インターネット専業保険会社に鞍替え。送られてきた保険証券を見ていて、あることに気づいた。運転者の年齢条件で、これまで「３０歳未満不担保」としていたのを、「３５歳未満不担保」にすれば、まだ保険料は下がるのではないか？うちは私と妻（どちらも３５歳以上）以外は運転する者がいないのだから・・・。早速保険会社にフリーダイヤル。するとさらにいいことを教えてくれた。「運転者家族限定」条件を、「配偶者限定」にできるという。結果、２万円台前半の保険料が、さらにさらに、１，２００円弱下がった。ああ、保険証券を見直して良かった～～。保険類はやはりじっくりと検討しないといけないな、と実感したのでした。
2006年01月09日
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食器の入れ替え
初詣の帰りにホームセンターへ寄った。前から食器を入れ替えたいと思っていたので、セットで一揃え、明るい色調の食器を買う。それから、子供達の部屋のカーテン、私の書斎の足元に敷くカーペット、台所用品等、しめて１２，０００円ちょっと。支払いは、請求時に1％オフになる我が家のメインクレジットカードで。これでカードポイント１２点をゲットし、同時に１２０円ほど節約。地道な努力で節約を重ねていこう！
2006年01月08日
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薬師寺
遅まきながら初詣に行って来た。奈良市内の薬師寺。世界遺産に指定された寺社のひとつだ。混雑してるかと思ったが、ガラガラ。でも寒かった。おみくじは小吉。妻は大吉、娘は小吉、息子は末吉だ。なかなかいいんじゃないかい？子供達のお守りも買い求める。瓦を奉納しようということで、子供達がそれぞれ瓦に「明」「心」という字を瓦に筆で書き、家族の署名を入れてお納めした。新築される回廊の屋根に使われるという。いい記念になりました。今年も家族が皆一緒に仲良く健康に楽しく暮らせますように・・・。
2006年01月08日
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ポイントサービス
最近、ポイントサービスを意識し出した。雑誌「トレンディ」の特集記事で、ポイントサービスが取り上げられていたことがひとつの動機。もうひとつの理由は、来月に短期ペルー研修に出かける予定だが、となると利用航空会社（おそらく日航）のマイレージポイントが手に入る、これを有効に使えないか？と考えたこと。そんでもって、日航マイレージや楽天ポイントサービスのことをあれこれ調べている。楽天スーパーポイントは全日空のマイレージから交換できることがわかった。出張は全日空で飛びたいけど、決定権は本店にあるからなあ・・・たぶん日本航空でしょう。となると日航のマイレージをどう活用したらお得なのか？そうこう考えているうちに、我が家のメインクレジットカードのキャンペーンで、手持ちポイントの範囲でクオカード５，０００円分と交換できることが判明。早速応募した。これは２月からの東京・ペルー研修時の生活費の足しにしよう、と妻に話す。ちなみにこのメインクレジットカード、利用代金のほぼすべてが請求時に１％割引になるのだ。もちろん年会費なし。でもポイントサービスを見直し始めたホントのところは、増税・固定金利期間終了後の住宅ローンの負担増の可能性なんかを考えてると、経済的な危機感を切実に感じるからです。公務員であっても関係ありません。節約できるところは節約して、獲得できるモノはしっかり獲得する。なんか俺って、お得情報に敏感な主婦みたい・・・。でもこんな旦那さん、おってもいいでしょう。なあ、我が妻よ！！！！
2006年01月07日
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体調不良・・・
新年早々、夫婦共々体調が良くない。妻は頭痛を訴え３日に寝込んでしまった。大丈夫と言うので、妻を置いて子供達とヴォクシーで大阪の実家へ。実家へ着いて義母に電話をすると、妻は病院で点滴を受けているという。あわててヴォクシーで病院へ。後日の検査の結果、耳の不調から頭痛やめまいが起こる病気の疑いがあるらしい。現在は薬を飲んでいる。来週また病院へ行かなければならない。私のほうは、風邪がなおらない。熱はないのだが、咳が少しひどい。やはり健康が一番。ということで、我が家はまだ初詣には行っていないが、妻が良くなったら無病息災をお願いしに行くこととしよう！！
2006年01月05日
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ウェルサンピア京都
年末年始は、京都府京田辺市にある公共の宿、ウェルサンピア京都へ行ってきた。我がファミリー、妻の姉夫婦にその子供達、そして大事なスポンサーである妻の両親で、にぎやかに過ごした。このウェルサンピアは体育館や、関西では珍しいラケットボールコートも併設され、我が家もよく利用している。元旦から家族で早速バドミントンの練習に励んだ。家族や親戚でこうやって集まるのは、心温まる思いがして本当に楽しい。なによりも子供達にとっても、楽しくて仕方がないって感じ。仕事一辺倒じゃなく、こういう家族の絆を強める旅行とか、余暇っていうのも、国の経済を力強く発展させる原動力になるんじゃないかな。というわけで、皆々様本年も宜しくお願い申し上げます。
2006年01月02日
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