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2022/10/30

県民共済住宅で契約とこどもみらい住宅支援補助金の申請

テーマ：住宅コラム(1843)

カテゴリ：埼玉県民共済住宅

こんにちは、小朔です。

県民共済住宅でついに契約してきました！

流れとしては、

・最終図面と仕様の確認
・重要事項の説明
・今後の流れの説明
・こども未来住宅支援事業補助金の説明
・書類への記名、捺印
・質疑応答

家を建てると決めてからHM選びから始め、コロナ過のウッドショックに翻弄され、妊娠トラブルを乗り越えてやっとここまで来た！と思うと感慨深いものがあります。笑

我が家は１２月の中頃に着工で来年７月に完成予定だそうです。

来年の今頃には新居での生活も落ち着いた頃でしょうか。

想像すると嬉しくて大きなお腹でスキップしたい気分です。

やっとここまで漕ぎつけたわけですが、今後の事を考えると浮かれてもいられません。

価格高騰の影響と設備への追加投資で当初の予算より４００万円ほど高くなり、その分ローンの返済が大変になるわけですから、今から節約に努めなければ…((;_:)

しかし嬉しい誤算もありました。

県民共済住宅でもこどもみらい住宅支援事業の補助金が一番上の１００万円で申請できるようになったのです。

ちなみに申請費用に55,000円かかります。

家作りをしているとあっという間に無くなる金額ではありますが、１００万円あるのと無いのでは大違いですね(^^

こどもみらい住宅支援事業について簡単にご紹介したいと思います。
　※もし間違いがあったら御免なさい

高い省エネ性能を有する新築住宅を建築する場合、
住宅の省エネ性能等に応じた金額を補助してくれるというものです。

新築だけでなくリフォームでも補助金の申請ができます。

対象になる方

◎ 子育て世帯または若者夫婦世帯のいずれか

　　・子育て世帯とは申請時点において2003年4月2日以降に出生した子を有する世帯。　

◎こどもみらい住宅事業者と工事請負契約を締結して住宅を新築する方
　　「こどもみらい住宅事業者」は建築主に代わり交付申請手続きを代行し、交付を受けた補助金を建築　　　主に還元する者として、予め本事業に登録をした住宅事業者。

対象になる住宅

◎所有者（建築主）自らが居住する

◎土砂災害防止法に基づく、土砂災害特別警戒区域外に立地する

◎住戸の床面積が50㎡以上である

◎証明書等により、「ZEH住宅」「高い省エネ性能等を有する住宅」「一定の省エネ性能を有する住宅」のいずれかに該当することが確認できる

◎交付申請時、一定以上の出来高の工事完了が確認できる
補助金額

◎ZEH住宅　１００万円

◎高い省エネ性能を有する住宅　８０万円

◎一定の省エネ性能を有する住宅　６０万円( ※ 2022年6月30日までに工事請負契約を締結したものに限る )

対象となる期間

◎工事請負契約の期間　２０２１年１１月２６日～建築着工まで

◎建築着工の期間　こどもみらい住宅事業者の登録以降

◎基礎工事の完了　建築着工～交付申請まで(遅くとも２０２３年３月３１日)

手続き期間

◎交付申請の予約　２０２２年３月２８日～遅くとも２０２３年２月２８日

◎交付申請期間　２０２２年３月２８日～遅くとも２０２３年３月３１日

◎完了報告期間　交付決定～２０２３年１０月３１日(戸建住宅)

基本的には他の補助金と併用する事はできないとの事です。

注文住宅の新築 | こどもみらい住宅支援事業【公式】 (mlit.go.jp)

↓こちらは県民共済で頂いた申請書です。

左が以前頂いたもので、右が今回頂いた新しいものです。

以前は新仕様に変更後も県民共済はＺＥＨビルダー登録をしていなかったそうで、ＺＥＨ基準を満たしていても１００万円の申請はできなかったそうです。

しかしいつの間にか県民共済住宅もＺＥＨビルダーになったようで１００万円の申請ができるようになりました。

なんともありがたいですね。

実はこの申請の為に諦めた事が一つあります。

それは、採光付き玄関ドア。

新仕様への変更にあたり、採光付き玄関ドアはオプションになりました。

標準で選べる玄関ドアのデザインが夫の好みではなかったので、オプションで採光付きにしようと思っていましたが、なんと採光付きにするだけでＺＥＨ基準から外れ１００万円の申請が出来なくなるそうです。

どうしても採光付きの玄関ドアにしたい場合はグレードの高い断熱性の良いドアにすれば問題無いそうですが、価格が衝撃の３０万円を超えるとの事で夫には諦めていただきました。笑

以前は標準で選べた玄関ドアのYKKのヴェナートD30F06です。

YKK 玄関ドアヴェナート D30 F06 片開き W922×H2330

新仕様になり選べなくなったので同じくYKKのヴェナートD30N08に変更しました。

YKK 玄関ドアヴェナート D30 N08 片開き W922×H2330

同じヴェナートD30なのにダメなの？と思ってしまいますが、素直に受け入れます。笑

玄関に窓もあり明るさに問題があるわけではなく、デザインが気に入らないという理由だけだったので、そんな理由で３０万円も出すならば他にお金をかける方が賢明です。

我が家は採用の予定はないので確認はしていませんが、窓をオペレーションハンドルにするだけでダメだったという方もいるようです。

色々と細かい制限はあるようですが、標準仕様坪単価税込み399,300円でＺＥＨ住宅が建てれるのは凄いのではないでしょうか。

ＺＥＨについても建築の相場にも全く詳しくないので完全なイメージですが。笑

さて、契約が無事に終了しここからは設計士さんから現場監督さんへと対応が引き継がれるそうです。

コンセントの位置を考えておいて下さいと宿題を頂きました。

コンセントの位置は多くの方が後悔ポイントに挙げているので慎重に考えたいと思います。

まだまだやることがいっぱいあります。

がんばろー！！

では、またー