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コウスケ０１７８
大阪市西区にて株式会社ラコス設立。 主に収益物件の仲介・コンサル・管理をしています。
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2006.03.05
テーマ： 不動産屋さんへ行く前に(583)
カテゴリ： 社会
「耐震強度に疑問」札幌のマンション２棟の販売中止
住友不動産（東京）が、札幌市内に建設しているマンション２棟の耐震強度に疑問が生じたとして販売中止を決め、入居予定だった契約者と解約手続きを始めたことが５日、分かった。
同社は、「法令違反や偽装などではないが、補強が必要かどうかを判断するため」と説明している。
販売が中止されたのは同市豊平区の「シティハウス福住公園通」（鉄筋コンクリート地下１階地上１５階建て、５１戸）と、西区の「パークスクエア発寒駅前メイプルサイド」（同、１４９戸）の２棟。「福住」は今年４月、「発寒」は１０月の入居を目指し、札幌市の大手ゼネコンが建設し、販売中だった。設計は同市内の業者が行った。
住友不動産によると、２棟の耐震強度は、民間検査機関の検査で承認済みだったが、昨年１１月の耐震強度偽装問題発覚を受け、設計側からも再検査を促す声があり、別の検査会社に依頼。今年２月、建築基準法や札幌市条例の要件は満たしているが、さらに耐震力への配慮が必要――などと指摘を受けた。
契約率は「福住」で６割、「発寒」で２割。現在、契約者への事情説明、解約手続きを進めている。
住友不動産広報部では「補強が必要かの結論が出ていない状態で、物件を引き渡すわけにはいかず、今回の措置を取った。販売再開については、検査結果を待って検討する」としている。
（読売新聞） - 3月5日21時2分更新
いろいろと縁があった会社ですが、
今まで分譲した物件はどうなのでしょうか。
今回の２件のような対応ができるのは
大きい会社だからだとも思いました。
住友不動産（東京）が、札幌市内に建設しているマンション２棟の耐震強度に疑問が生じたとして販売中止を決め、入居予定だった契約者と解約手続きを始めたことが５日、分かった。
同社は、「法令違反や偽装などではないが、補強が必要かどうかを判断するため」と説明している。
販売が中止されたのは同市豊平区の「シティハウス福住公園通」（鉄筋コンクリート地下１階地上１５階建て、５１戸）と、西区の「パークスクエア発寒駅前メイプルサイド」（同、１４９戸）の２棟。「福住」は今年４月、「発寒」は１０月の入居を目指し、札幌市の大手ゼネコンが建設し、販売中だった。設計は同市内の業者が行った。
住友不動産によると、２棟の耐震強度は、民間検査機関の検査で承認済みだったが、昨年１１月の耐震強度偽装問題発覚を受け、設計側からも再検査を促す声があり、別の検査会社に依頼。今年２月、建築基準法や札幌市条例の要件は満たしているが、さらに耐震力への配慮が必要――などと指摘を受けた。
契約率は「福住」で６割、「発寒」で２割。現在、契約者への事情説明、解約手続きを進めている。
住友不動産広報部では「補強が必要かの結論が出ていない状態で、物件を引き渡すわけにはいかず、今回の措置を取った。販売再開については、検査結果を待って検討する」としている。
（読売新聞） - 3月5日21時2分更新
いろいろと縁があった会社ですが、
今まで分譲した物件はどうなのでしょうか。
今回の２件のような対応ができるのは
大きい会社だからだとも思いました。
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