Ｋ社長の１０億貯める仕事術

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PresidentK

関西と東南アジアを地盤にした会社経営者です。関西では京阪奈のあたりに出没、東南アジアでは、インドネシア・マレーシアを徘徊。人との出会いを通してビジネスが展開できる事を実感している。みんなと競い合い、励ましあい、目標達成！。。したいね。

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構造計算書偽造問題2

テーマ：ビジネス・起業に関すること。(20408)

カテゴリ：ビジネス

今日も嫁の1日いない日が続く。
しかし、娘達が驚くほど動いてくれて、掃除・洗濯・料理と、子供の成長を実感した1日でもあった。

さて、主題の偽造問題。まだまだ問題は膨れていく様子。
ライブドアのニュースで、 "買戻し提案に疑念噴出" を読んだ。
欠陥が明らかになったマンションの建築主が、住民から買値の106%で物件を買い戻すと。これは今朝の日経新聞で読んだが、同マンションの管理組合長によれば、
"「一見救済のようだが、サインすれば土地の所有権は建築主に移る。同社が倒産すれば住民はローンを抱えたまま土地も失い、放り出される」と懸念をあらわにした、と。

確かにその通りだ。買い取り契約後会社が破綻すれば、その会社の資産は債権者の物となり、契約した住民も債権者となるが、債権の全てが返還される可能性は小さい。

問題の回答が、解決にならず更に問題を深刻化させている。

被害総額がどれぐらいの額になるのか想像できないが、何社かは倒産してしまうであろう。その際は、購入した住民やホテル会社に皺寄せが来てしまう事は避けられない。しかも公的検査機関の検査済み物件なので、購入前の事前確認も不可能である。住宅・マンションの購入には、大きなリスクがあることを再認識し、購入時に、瑕疵担保責任（購入後に発生した見えなかったトラブルに対する責任）を請求できる権利を確認しておく必要がある。

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